Κατασκευή κοινωνικών κατοικιών: Επιτάχυνση των κατασκευών, τήρηση προθεσμιών

BAC NINH - Υλοποιώντας το Έργο «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου κοινωνικών κατοικιών για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικές ζώνες κατά την περίοδο 2021-2030», σύμφωνα με την Απόφαση Αρ. 338/QD-TTg της 3ης Απριλίου 2023 του Πρωθυπουργού, η επαρχία Bac Ninh έχει ουσιαστικά ολοκληρώσει 15.929 κοινωνικές κατοικίες που έχουν ανατεθεί για το 2025.

Αυτό το αποτέλεσμα επιβεβαιώνει την αποφασιστικότητα της επαρχίας να διασφαλίσει την κοινωνική ασφάλεια, βοηθώντας τους ανθρώπους να «εγκατασταθούν και να ευημερήσουν», συμβάλλοντας στη βελτίωση του επενδυτικού περιβάλλοντος και προωθώντας τη βιώσιμη βιομηχανική ανάπτυξη.

Στέγαση για άτομα με χαμηλό εισόδημα

Η επαρχία Bac Ninh βιώνει ραγδαία εκβιομηχάνιση, με τις βιομηχανικές ζώνες να προσελκύουν εκατοντάδες χιλιάδες εργαζόμενους τόσο εντός όσο και εκτός της επαρχίας. Αυτό έχει οδηγήσει σε τεράστια ζήτηση για κοινωνικές κατοικίες για εργαζόμενους και άτομα με χαμηλό εισόδημα. Ως εκ τούτου, η επαρχία έχει προσδιορίσει την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών ως βασικό έργο, τόσο για την κοινωνική πρόνοια όσο και για τη δημιουργία μιας βάσης για τη σταθεροποίηση και τη διατήρηση του εργατικού δυναμικού. Από τις αρχές του 2025, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή έχει επικεντρωθεί στην καθοδήγηση των τμημάτων, των τοπικών αρχών και των επενδυτών για την επιτάχυνση της προόδου των έργων κοινωνικής στέγασης, προσπαθώντας να ολοκληρώσει και να ξεπεράσει τους στόχους που έθεσε ο Πρωθυπουργός. Σε πολλά εργοτάξια, η ατμόσφαιρα είναι επείγουσα, με τους επενδυτές να οργανώνουν πολλαπλά μέτωπα εργασίας, εργαζόμενοι σε τρεις βάρδιες και τέσσερις ομάδες, συμπεριλαμβανομένων των Σαββατοκύριακων και των αργιών, για να διασφαλίσουν την έγκαιρη ολοκλήρωση των συγκροτημάτων κατοικιών για εργαζόμενους και άτομα με χαμηλό εισόδημα.

Η κατασκευαστική μονάδα επιταχύνει την πρόοδο της κατασκευής του έργου κοινωνικής στέγασης Hoang Ninh Ecolife.

Το έργο κοινωνικής στέγασης Cat Tuong Smart City στις κοινότητες Yen Trung και Tam Da θεωρείται σημαντικό έργο όσον αφορά την πρόοδο των κατασκευών. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2018 σε μια έκταση περίπου 9,7 εκταρίων, που περιλαμβάνει 1.289 μονάδες κοινωνικής στέγασης και ορισμένες εμπορικές μονάδες κατοικιών. Η Cat Tuong Joint Stock Company είναι ο επενδυτής με συνολική επένδυση άνω των 1.768 δισεκατομμυρίων VND. Ο κ. Pham Tien Dung, Γενικός Διευθυντής της εταιρείας, δήλωσε ότι το έργο έχει ουσιαστικά ολοκληρώσει την κατασκευή σε οικοδομικά τετράγωνα, με 1.040 διαμερίσματα ολοκληρωμένα, εκ των οποίων τα 513 έχουν πωληθεί. Τα υπόλοιπα διαμερίσματα ολοκληρώνονται επειγόντως, με ολόκληρο το έργο να αναμένεται να ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του 2026. Παράλληλα με την κατασκευή κατοικιών, ο επενδυτής επικεντρώνεται στην ολοκλήρωση του εσωτερικού συστήματος μεταφορών, της παροχής ηλεκτρικού ρεύματος, της παροχής νερού και άλλων κοινωνικών υποδομών, εξασφαλίζοντας σταθερές και μακροπρόθεσμες συνθήκες διαβίωσης για τους κατοίκους.

Ομοίως, το έργο κοινωνικής στέγασης για εργαζόμενους στο Nenh Ward έχει συνολική επένδυση άνω των 1.048 δισεκατομμυρίων VND, χτισμένο σε μια έκταση σχεδόν 4,3 εκταρίων, που περιλαμβάνει 3 18όροφες πολυκατοικίες με 1.236 διαμερίσματα. Το έργο, το οποίο ξεκίνησε το 2023, έχει πλέον φτάσει σε ποσοστό ολοκλήρωσης περίπου 80%. Στο εργοτάξιο, τα οικοδομικά τετράγωνα έχουν ολοκληρώσει την αρχική φάση κατασκευής και πολλά αρχιτεκτονικά, ηλεκτρικά, συστήματα ύδρευσης και πυρασφάλειας εφαρμόζονται ταυτόχρονα, διασφαλίζοντας τις τεχνικές απαιτήσεις και την πρόοδο. Ο επενδυτής επικεντρώνεται στην επιτάχυνση των εργασιών τελικής επεξεργασίας, όπως η εγκατάσταση ηλεκτρικών και υδάτινων συστημάτων, τα αλουμινένια και γυάλινα παράθυρα και το βάψιμο των διαμερισμάτων, επιδιώκοντας να ολοκληρώσει ολόκληρο το έργο το 2026 για έγκαιρη κατοίκηση.

Εκτός από τα προαναφερθέντα έργα, η επαρχία έχει επίσης πολλά ολοκληρωμένα και επιταχυνόμενα έργα κοινωνικής στέγασης, όπως: το έργο κοινωνικής στέγασης Hoang Ninh Ecolife στην περιοχή Nenh με 670 διαμερίσματα, το έργο κοινωνικής στέγασης στην περιοχή Phuong Lieu με 1.938 διαμερίσματα, το έργο κοινωνικής στέγασης στην περιοχή Yen Dung με 1.836 διαμερίσματα, το έργο κοινωνικής στέγασης στην κοινότητα Yen Phong με 2.376 διαμερίσματα... Σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών, τα βασικά έργα κοινωνικής στέγασης βρίσκονται ουσιαστικά σε καλό δρόμο, με πολλά έργα να επιταχύνουν την κατασκευή τους τελευταίους μήνες του έτους, δημιουργώντας ώθηση για την ολοκλήρωση των καθορισμένων στόχων. Από την αρχή του έτους έως τα τέλη Νοεμβρίου 2025, ολόκληρη η επαρχία έχει ολοκληρώσει 15.685 μονάδες κοινωνικής στέγασης, φτάνοντας το 98,47% του καθορισμένου στόχου. Αναμένεται ότι τον Δεκέμβριο η επαρχία θα ολοκληρώσει επιπλέον 600 μονάδες κοινωνικής στέγασης, υπερβαίνοντας τον συνολικό στόχο για το 2025.

Συνεργασία με επενδυτές

Η επιτυχής ολοκλήρωση της κατασκευής κοινωνικών κατοικιών, η οποία υπερβαίνει τους στόχους, επιβεβαιώνει την πολιτική βούληση της επαρχίας να εφαρμόσει αποτελεσματικά τις πολιτικές κοινωνικής ασφάλισης, δημιουργώντας ένα σταθερό και βιώσιμο περιβάλλον διαβίωσης για τους εργαζόμενους και τα άτομα με χαμηλό εισόδημα. Για την επίτευξη αυτού του αποτελέσματος, η επαρχία έχει άμεσα συγκεκριμενοποιήσει τις κατευθυντήριες γραμμές της κυβέρνησης με σχέδια και προγράμματα δράσης προσαρμοσμένα στην πρακτική κατάσταση, ορίζοντας σαφείς στόχους σε κάθε έργο.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών, τα βασικά έργα κοινωνικής στέγασης βρίσκονται ουσιαστικά σε καλό δρόμο, με πολλά έργα να επιταχύνουν την κατασκευή τους τελευταίους μήνες του έτους, δημιουργώντας μια δυναμική για την επίτευξη των καθορισμένων στόχων. Από την αρχή του έτους έως τα τέλη Νοεμβρίου 2025, ολόκληρη η επαρχία ολοκλήρωσε 15.685 μονάδες κοινωνικής στέγασης, φτάνοντας το 98,47% του καθορισμένου στόχου. Αναμένεται ότι τον Δεκέμβριο του τρέχοντος έτους, η επαρχία θα ολοκληρώσει επιπλέον 600 μονάδες κοινωνικής στέγασης, υπερβαίνοντας τον συνολικό στόχο για το 2025.

Συνεπώς, η λύση ύψιστης προτεραιότητας είναι η επιτάχυνση της εκχέρσωσης, καθώς αυτό θεωρείται ένα από τα βασικά στάδια που καθορίζουν την πρόοδο του έργου. Οι τοπικές αρχές έχουν συστήσει ομάδες εργασίας, έχουν εντείνει τις προσπάθειες διαλόγου και πειθούς, έχουν επιλύσει άμεσα τα εμπόδια, έχουν διασφαλίσει τα νόμιμα δικαιώματα των κατοίκων και έχουν παραδώσει την εκχέρσωση στον επενδυτή για κατασκευή το συντομότερο δυνατό. Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι το έργο κοινωνικής στέγασης Hoang Ninh Ecolife στην περιοχή Nenh, όπου η κυβέρνηση της περιοχής έχει ενεργά μελετήσει τη γη, έχει αναπτύξει σχέδια αποζημίωσης και έχει εκχέρσωση για να διασφαλίσει την έγκαιρη παράδοση στον επενδυτή. Πάνω από το 80% της έκτασης του έργου έχει αποζημιωθεί και εκχέρσωση εντός του χρονοδιαγράμματος το 2025. Η υπόλοιπη περιοχή βρίσκεται υπό επεξεργασία σύμφωνα με τις καθιερωμένες διαδικασίες.

Επιπλέον, το Τμήμα Κατασκευών συντονίστηκε προληπτικά με άλλα τμήματα, οργανισμούς και τοπικές αρχές για την εξέταση και την επίλυση δυσκολιών στις επενδυτικές διαδικασίες, την ενίσχυση των επιτόπιων επιθεωρήσεων και την απαίτηση από τους επενδυτές να δεσμευτούν για την πρόοδο και την ποιότητα των έργων. Από επιχειρηματικής άποψης, πολλοί επενδυτές διέθεσαν άμεσα κεφάλαια, κινητοποίησαν επιπλέον ανθρώπινο δυναμικό και μηχανήματα, οργάνωσαν τη συνεχή κατασκευή και συντονίστηκαν με τράπεζες για την πρόσβαση σε προτιμησιακές πηγές πίστωσης, ώστε να διασφαλιστεί η υλοποίηση του έργου.

Σύμφωνα με τον στόχο που έθεσε ο Πρωθυπουργός, η επαρχία στοχεύει στην ολοκλήρωση 135.002 μονάδων κοινωνικής στέγασης έως το 2030. Για την επίτευξη αυτού του στόχου, το Υπουργείο Κατασκευών επικεντρώνεται στην υλοποίηση 96 έργων κοινωνικής στέγασης. Συγκεκριμένα, αναγνωρίζοντας την ανάπτυξη κοινωνικής στέγασης ως μακροπρόθεσμο έργο, η επαρχία συνεχίζει να επανεξετάζει και να συμπληρώνει τον σχεδιασμό, δίνοντας προτεραιότητα στην κατανομή καθαρής γης σε βολικές τοποθεσίες κοντά σε βιομηχανικές ζώνες και αστικές περιοχές, διασφαλίζοντας τη συνδεσιμότητα με τις υποδομές μεταφορών, υγειονομικής περίθαλψης και εκπαίδευσης , δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για τους εργαζόμενους και τα άτομα με χαμηλό εισόδημα ώστε να ζουν εκεί μακροπρόθεσμα. Η επαρχία ενθαρρύνει τις επιχειρήσεις να συμμετέχουν σε επενδύσεις μέσω προτιμησιακών πολιτικών για τη γη, τους φόρους και τις πιστώσεις.

Με τη συγχρονισμένη εφαρμογή αυτών των λύσεων, η επαρχία Bac Ninh αναπτύσσει σταδιακά περιοχές κοινωνικής στέγασης με ολοκληρωμένες υποδομές και παροχές, συμβάλλοντας στη βελτίωση της ποιότητας ζωής των εργαζομένων. Αυτό θα δημιουργήσει μια σταθερή βάση για τη βιώσιμη κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της επαρχίας την επόμενη περίοδο.

Μιν Λιν

Πηγή: https://baobacninhtv.vn/xay-dung-nha-o-xa-hoi-tang-toc-thi-cong-can-dich-dung-han-postid433508.bbg