¡Después de 4 años, la preparación del terreno aún no ha terminado!

Casi cuatro años después de su lanzamiento, el proyecto vial hacia la comuna de Ninh Phuoc aún no cuenta con la limpieza completa del terreno. Foto: HQ

Todavía quedan 2 puestos que necesitan atención.

El proyecto vial hacia el centro administrativo de la comuna de Ninh Phuoc tiene una longitud total de 5,1 km. La empresa constructora es una empresa conjunta entre Company 6.3 y Trung Trung Bo Company. La finalización del proyecto estaba prevista entre 2021 y 2024. Sin embargo, aún enfrenta problemas con la adquisición de terrenos.

El Sr. Nguyen Van Hoa, presidente del Comité Popular del distrito de Nong Son, declaró que el proyecto enfrenta problemas de desmonte en dos ubicaciones. El área al inicio de la ruta no puede ser desbrozada debido a la casa del Sr. Nguyen Van Long. Se trata de una familia humilde; la esposa del Sr. Long padece una enfermedad grave y tienen cuatro hijos en edad escolar. Sin embargo, el terreno donde reside la familia no es residencial. Por lo tanto, solo se puede ofrecer una compensación por los bienes que se encuentran en el terreno; el reasentamiento no es posible. Una parcela de reasentamiento, a precios actuales, cuesta aproximadamente 400 millones de VND, lo cual está fuera del alcance de la familia. Las autoridades locales han intentado persuadirlos y educarlos durante muchos años, pero aún no han logrado un consenso.

El área al inicio de la ruta no se puede despejar debido a la obstrucción de la casa del Sr. Nguyen Van Long. Foto: HQ

Además, la zona del proyecto incluye terrenos afectados por incidentes de deforestación ocurridos en la comuna de Ninh Phuoc. La evaluación del estado forestal ya se ha completado, por lo que el Comité Popular propone utilizar dicha evaluación para ceder los terrenos para la ejecución del proyecto. Al mismo tiempo, el caso seguirá siendo procesado conforme a la ley. Esperar a que concluya el proceso judicial antes de ceder los terrenos para el proyecto supondría un retraso considerable.

"Debido a problemas con la adquisición de terrenos, el inversor solo ha entregado el 90% del terreno a la empresa Trung Trung Bo Joint Stock Company y el 30% a la empresa 6.3 Joint Stock Company para la ejecución del proyecto", informó el Sr. Nguyen Van Hoa.

El Sr. Tran Phu Hoa, director de la empresa Trung Trung Bo Joint Stock Company, declaró que el 90% del terreno ya ha sido despejado, pero la construcción enfrenta dificultades debido a la gran cantidad de tierra sobrante, mientras que el vertedero no cuenta con la capacidad suficiente. Nong Son ha planificado tres canteras para el proyecto; una de ellas, con una capacidad de 30 000 ^m³, ya está llena, mientras que las otras dos aún no han sido despejadas. Por lo tanto, para acelerar el progreso de la construcción según el plan de construcción por fases, es necesario gestionar con prontitud el exceso de tierra.

“Los prolongados problemas con la limpieza de terrenos han provocado un aumento en los costos de materiales y mano de obra, lo que ha generado importantes dificultades para las empresas. En realidad, el precio interdepartamental ya es mucho menor que el precio real, y esperamos sinceramente que el Comité Popular Provincial ordene los ajustes necesarios a tiempo. Si el Comité Popular del Distrito de Nong Son finaliza la limpieza de terrenos para finales de este año, el contratista se compromete a acelerar el progreso de la construcción y a completar el proyecto en 2025”, declaró el Sr. Tran Phu Hoa.

La preparación del terreno deberá estar finalizada a finales de 2024.

Según Nguyen Van Hoa, presidente del Comité Popular del Distrito de Nong Son, el proyecto cuenta con un excedente de 125 000 ^m³ de tierra. Tras deducir 75 000 ^m³ de tierra descompuesta, quedan 65 000 ^m³ que deben desecharse. Por otro lado, el proyecto del embalse de Ho Cai tiene un déficit de aproximadamente 65 000 ^m³ de tierra. El Comité Popular del Distrito de Nong Son ha completado la documentación y los trámites pertinentes y los ha presentado al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para solicitar permiso para utilizar la tierra sobrante del proyecto de la carretera que conecta con el centro administrativo de la comuna de Ninh Phuoc para rellenar el embalse de Ho Cai. Esta medida busca reducir el costo estimado del proyecto y acelerar el avance de la construcción.

El camarada Tran Nam Hung criticó los trabajos de desmonte en Nong Son. Foto: HQ

Durante una reciente inspección del avance de la construcción del proyecto, el vicepresidente del Comité Popular Provincial, Tran Nam Hung, criticó las labores de desmonte realizadas por Nong Son. El Sr. Hung afirmó que, con respecto a los problemas relacionados con la familia del Sr. Nguyen Van Long, Nong Son debe ser flexible en sus opciones de reasentamiento. Por ejemplo, podrían considerar cambiar el uso del suelo asignado a la familia del Sr. Long o reubicarlos en un lugar adecuado dentro del distrito.

En los casos en que las familias no posean otros terrenos ni viviendas en el distrito, es recomendable acordar la política de aplazamiento del pago de los derechos de uso del suelo, según lo estipulado en el artículo 26 del Decreto Gubernamental n.° 88/2024, de 15 de julio de 2024. El terreno en cuestión cuenta con un certificado de uso del suelo ("libro rojo"), pero la deuda está registrada, lo que impide cualquier transacción bancaria o venta. La deuda se saldará y se eliminará del certificado de uso del suelo cuando la familia tenga la capacidad económica para hacerlo. Durante este proceso, el distrito deberá explicar la situación a los residentes para que la comprendan y den su consentimiento.

“El Comité Popular del Distrito de Nong Son debe aprobar urgentemente el plan de compensación, apoyo y reasentamiento, como base para persuadir a las familias a entregar sus tierras en octubre de 2024. Al mismo tiempo, se debe considerar brindar apoyo a la familia del Sr. Long con una vivienda solidaria. Si la familia no está de acuerdo, el Comité Popular del distrito debe iniciar urgentemente los trámites de expropiación forzosa para llevar a cabo el proyecto. Una vez realizada la expropiación, no tendrán derecho a ninguna ayuda”, señaló el Sr. Hung.

El vicepresidente del Comité Popular Provincial, Tran Nam Hung, solicitó al Comité Popular del distrito de Nong Son que instruyera al contratista para que ajustara de forma flexible el plan de construcción con el fin de acelerar el desembolso de los fondos prorrogados para 2023. Foto: HQ

En relación con los problemas de deforestación, el Sr. Hung instruyó al Departamento de Agricultura y Desarrollo Rural a inspeccionar y evaluar con urgencia los documentos de valoración del estado de los bosques para preparar los procedimientos de conversión de terrenos forestales a terrenos edificables, de conformidad con la normativa vigente. El Comité Popular del distrito de Nong Son deberá cooperar y proporcionar toda la documentación y los materiales pertinentes, especialmente vídeos y fotografías del estado general de los bosques dentro del área del proyecto, para que sirvan de base para evaluar dicho estado antes de la construcción y las tareas relacionadas.

Además de completar la limpieza del terreno en 2024, el vicepresidente del Comité Popular Provincial, Tran Nam Hung, solicitó al Comité Popular del distrito de Nong Son que instruyera al contratista para que ajustara de manera flexible el plan de construcción con el fin de acelerar el desembolso del capital ampliado de 2023 (aproximadamente 5.600 millones de VND) antes del 31 de diciembre de 2024. Al mismo tiempo, encargó al Departamento de Transporte que, en coordinación con el Departamento de Planificación e Inversión y las unidades pertinentes, asesorara al Comité Popular Provincial sobre la posibilidad de considerar y ajustar el plazo de ejecución del proyecto a diciembre de 2025. Sin embargo, el Comité Popular del distrito de Nong Son debe presentar un informe que explique y verifique las responsabilidades de los colectivos e individuos pertinentes, y obtener el consenso del Comité Permanente del Partido del Distrito.

[ VIDEO ] - Casi cuatro años después de su puesta en marcha, el proyecto vial hacia la comuna de Ninh Phuoc aún carece de la expropiación de terrenos:

Fuente: https://baoquangnam.vn/du-an-duong-o-to-den-trung-tam-hanh-chinh-xa-ninh-phuoc-nong-son-4-nam-van-chua-xong-mat-bang-3142881.html