El proyecto del área urbana de Khang My Loc fue aprobado por una tarifa de uso del suelo de más de 7,6 millones de VND/m2 para el área de terreno residencial asignada en la primera fase de más de 1 hectáreas (el área de terreno residencial del proyecto es más de). 4,4 hectáreas).
El proyecto del área urbana de Khang My Loc fue aprobado por una tarifa de uso del suelo de más de 7,6 millones de VND/m2 para el área de terreno residencial asignada en la primera fase de más de 1 hectáreas (el área de terreno residencial del proyecto es más de). 4,4 hectáreas).
El Comité Popular de la provincia de Binh Dinh acaba de aprobar el precio específico del suelo para calcular las tarifas de uso del suelo para el Proyecto del Área Urbana de Khang My Loc (fase 1).
En consecuencia, para la superficie de terreno asignada de 127.392,76 m2, la superficie de terreno residencial del proyecto es de 44.361,62 m2 (incluidos 35.585,75 m2 de terreno residencial adyacente, 3.425,13 terrenos para villas, 7.350,74 m2 de terreno residencial combinado con terreno comercial). Precio unitario de terreno residencial aprobado de 7.681.000 VND/m2. La superficie restante incluye más de 8,8 hectáreas de suelo para obras públicas, transporte...; 0,21 hectáreas de suelo del corredor ferroviario sin cobrar derechos de uso del suelo.
Esta es la superficie de terreno asignada por el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh en la primera fase el 1 de mayo de 23, pero el precio unitario del terreno no ha sido determinado.
Según la decisión, la tarifa total por el uso del suelo que las empresas deben pagar por el área de terreno residencial dentro del área asignada en la fase 1 es de más de 340,741 mil millones de VND.
Anteriormente, el proyecto también fue aprobado para los resultados del cálculo del precio mínimo pagado al presupuesto estatal (m3) el 27 de diciembre de 12 por un valor de más de 2022 mil millones de VND.
Hasta ahora, se han resuelto dos problemas del proyecto que causaron que su implementación fuera lenta (aún no se han implementado los procedimientos financieros relacionados, como el valor de m2 y las tarifas de uso de la tierra).
El proyecto del área urbana de Khang My Loc, distrito de Tam Quan Bac, ciudad de Hoai Nhon, fue aprobado por el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh el 3 de diciembre de 12. Toan Thinh Construction and Trading Company Limited tiene su sede en 2021 Phan Dinh Phung, distrito de Chanh Lo, ciudad Quảng NgãiLa provincia de Quang Ngai es el inversor del proyecto.
En la decisión de aprobación de la política de inversión (el 21 de julio de 7), el proyecto fue aprobado con una inversión total de 2021 VND. Toan Thinh Construction and Trading Company Limited fue reconocida por el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh como un inversor que cumplió con los requisitos preliminares de capacidad y experiencia con un capital de inversión total redondeado a 648.979.176.615 VND el 648.979.177.000 de octubre de 27. 10. Se sabe que el inversor ejecutó el proyecto con una aportación de capital de 2021 millones de VND, el capital restante fue un préstamo bancario.
En la inversión total, el costo total de la implementación del proyecto, excluyendo compensación, apoyo, reasentamiento, tarifas de uso de la tierra y alquiler de la tierra, es de más de 554 mil millones de VND; Los costos de compensación y limpieza del sitio ascienden a más de 94,5 mil millones de VND.
El proyecto tiene una superficie de 15,968 hectáreas; de los cuales el suelo previsto para zonas residenciales es de 12,69 hectáreas; El suelo residencial en el estado actual de rehabilitación y embellecimiento es de 3,05 hectáreas; El terreno del corredor de seguridad ferroviaria es de 0,21 ha.
El proyecto tiene una escala de construcción de casas adosadas, villas y viviendas comerciales con aproximadamente 442 unidades. En el área de terreno residencial de más de 4,59 hectáreas, el inversionista está obligado a invertir en el área para completar la construcción de 134 terrenos con fines comerciales, correspondientes a un área de 1,3 hectáreas; Se considera transferir derechos de uso de la tierra en la forma de división de parcelas y venta de parcelas a hogares y particulares para que construyan sus propias casas es de 292 parcelas de terreno, correspondientes a una superficie superior a 3 hectáreas; El acuerdo de reasentamiento es de 16 terrenos, con una superficie de 0,15 hectáreas.
Antes de que se aprobara el precio unitario de la tierra, el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh decidió ajustar la política de inversión el 8 de noviembre de 11. En consecuencia, el avance del proyecto se extiende de 2024 meses a 36 meses (de diciembre de 60 a noviembre de 12, ajustado a noviembre de 2021).
Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-phe-duyet-gia-dat-du-an-khu-do-thi-khang-my-loc-d231979.html
