La sociedad anónima Dat Xanh Group (código: DXG) acaba de publicar su informe financiero consolidado para el tercer trimestre de 3. De los cuales, los ingresos netos de DXG alcanzaron 2024 mil millones de VND, un 1.013% menos que en el mismo período del año pasado. Sin el precio de coste, el beneficio bruto disminuyó un 17% hasta 15 mil millones de VND. El beneficio después de impuestos de Dat Xanh fue de 505 millones de VND, un 73% menos que en el mismo periodo del año pasado.
DXG explicó que las ganancias del tercer trimestre disminuyeron en comparación con el mismo período debido a la menor velocidad de entrega de productos a los clientes. Los ingresos por la venta de apartamentos y terrenos en el tercer trimestre sólo alcanzaron los 3 mil millones de VND, mientras que en el mismo período del año pasado alcanzaron más de 3 billón de VND.
Los ingresos y beneficios de las grandes empresas inmobiliarias se están recuperando paulatinamente. (Foto: D.V)
Acumulados durante 9 meses, Dat Xanh generó unos ingresos totales de casi 3.204 mil millones de VND, un aumento del 39% respecto al mismo período del año pasado. El beneficio después de impuestos alcanzó los 244 millones de VND, un 63% más que en el mismo período del año pasado.
En 2024, Dat Xanh fija un objetivo de ingresos netos de 3.900 mil millones de VND, un aumento del 5% en comparación con 2023. El beneficio después de impuestos alcanza los 226 mil millones de VND, un aumento del 31% en comparación con el año pasado. Después de 9 meses, el grupo ha completado el 82% de su objetivo de ingresos y superado su objetivo de beneficio anual.
Al 30 de septiembre, los activos totales de Dat Xanh alcanzaron casi 9 mil millones de VND, un ligero aumento en comparación con el comienzo del año. De los cuales, el 28.851% de los activos totales son inventarios, lo que representa alrededor de 48 mil millones de VND. Los inmuebles sin terminar representan más de 13.830 mil millones de VND, los costos básicos de construcción sin terminar ascienden a casi 11.300 mil millones de VND.
Otro "gran hombre" del sector inmobiliario que también anunció su informe financiero del tercer trimestre es la sociedad anónima No Va Real Estate Investment Group (Novaland; código: NVL). En consecuencia, Novaland tuvo unos ingresos netos de 3 millones de VND, un aumento del 2.010% respecto al mismo período del año pasado.
Al mismo tiempo, los ingresos financieros de la empresa también aumentaron un 141% durante el mismo período, hasta casi 3.900 millones de VND. Esta cifra se disparó gracias a los beneficios obtenidos de los contratos de cooperación en materia de inversiones, los intereses de los préstamos, las transferencias de capital y los intereses de los depósitos bancarios.
El beneficio después de impuestos de Novaland en el tercer trimestre alcanzó los 3 millones de VND, un aumento de 2.950 veces en comparación con el mismo período del año pasado. Este es también el beneficio trimestral récord del grupo en los últimos 21,5 años.
Novaland explicó que la razón principal del repentino aumento en las ganancias del tercer trimestre de la compañía se debió al aumento de los ingresos financieros durante el mismo período. En particular, el aumento de los ingresos proviene de los ingresos financieros de seis meses de este año por un valor de más de 3 billones de VND. Novaland completó la recuperación de esta cantidad en el tercer trimestre.
Vinhomes Joint Stock Company (HoSE: VHM) también acaba de anunciar su informe financiero para el tercer trimestre de 3. En consecuencia, esta empresa registró unos ingresos netos de más de 2024 millones de VND y un beneficio después de impuestos de casi 33.300 millones de VND.
Vinhomes sigue siendo el "gigante" líder de la industria con ingresos y ganancias líderes en el mercado. (Foto: Micc)
En el tercer trimestre de 3, Vinhomes continúa afirmando su posición en el mercado inmobiliario con el lanzamiento de nuevas subdivisiones en súper proyectos en Hai Phong, Hanoi y Thu Duc City (HCMC).
En acumulado durante 9 meses, Vinhomes registró unos ingresos netos de casi 70.000 mil millones de VND. Los ingresos netos consolidados totales incluyen los ingresos de las operaciones de VHM y los contratos de cooperación empresarial que generan casi 91.000 billones de VND. El beneficio consolidado después de impuestos de la empresa alcanzó los 20.600 billones de VND gracias a la transferencia de proyectos.
Las ventas de Vinhomes en 9 meses alcanzaron casi 89.600 mil millones de VND y los ingresos no registrados al final del tercer trimestre alcanzaron más de 3 mil millones de VND. Al 123.000 de septiembre, los activos totales de Vinhomes alcanzaron más de 30 mil millones de VND, un aumento del 9% en comparación con principios de año. El patrimonio de la empresa alcanzó casi 524.600 mil millones de VND, un aumento del 18% en comparación con el comienzo del año.
Anteriormente, Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (código: PDR) también anunció su informe financiero consolidado para el tercer trimestre de 3. En consecuencia, los ingresos netos por ventas y prestación de servicios de esta empresa sólo alcanzaron los 2024 mil millones de VND. Sin embargo, el beneficio después de impuestos de la empresa registró más de 2,6 mil millones de VND.
Los ingresos y beneficios de las actividades comerciales principales son bastante "modestos". Sin embargo, los ingresos financieros generaron Phat Dat 194 mil millones de VND, esta cantidad provino de las ganancias por la transferencia de acciones de empresas afiliadas.
Un representante de Phat Dat afirmó que en un contexto en el que el mercado inmobiliario sigue siendo difícil, la principal prioridad del negocio sigue siendo la supervivencia y el desarrollo. Por lo tanto, las empresas optan por vender activos para mantener el flujo de caja empresarial y prepararse para el nuevo ciclo.
En total durante 9 meses, Phat Dat registró unos ingresos netos de 173 mil millones de VND y un beneficio después de impuestos de casi 154 mil millones de VND. En 2024, Phat Dat apunta a unos ingresos de casi 3.000 billones de VND y un beneficio después de impuestos de 880 mil millones de VND. Así, después de 9 meses, PDR ha alcanzado el 6% de los objetivos de ingresos y casi el 18% de los objetivos de beneficios.
Al 30 de septiembre, los activos totales de PDR alcanzaron más de 9 mil millones de VND, un aumento del 22.600% respecto al mismo período del año pasado. De los cuales, el inventario representa casi 7 mil millones de VND, lo que representa más del 12.900% de los activos totales de Phat Dat.
