Alojamiento de larga duración

En Hanói y Ciudad Ho Chi Minh, hace cinco años, un apartamento con un precio de 100 millones de VND/m² se consideraba un lujo. Pero tras continuos aumentos de precios, ahora se considera asequible. Si los precios de la vivienda son altísimos mientras que los ingresos son bajos, ¿cuándo podrán las personas con menos recursos acceder a una vivienda?

Esa es una pregunta crucial, ¿cómo puedo responderla? Los precios de las viviendas suben constantemente, y una de las principales razones es la especulación. Si la mitad de las transacciones inmobiliarias son de compraventa con fines de lucro, los precios inevitablemente aumentan. Y la especulación abunda porque la gente puede evadir impuestos. Si se aplicaran impuestos elevados a los propietarios de segundas y posteriores propiedades, o si los impuestos fueran altos para la propiedad a corto plazo, el mercado cambiaría de inmediato.

- Si las cosas siguen así, ¿comprar una casa en una gran ciudad se convertirá en un sueño imposible?

Nada dura para siempre. Desde principios de año, se han concretado miles de transacciones de apartamentos en Hanói y Ciudad Ho Chi Minh. Esto demuestra que la confianza de los compradores se ha vuelto más optimista. En el segmento de lujo, muchos proyectos han lanzado unidades a la venta. Sin embargo, la diferencia con respecto a antes radica en la aparición de apartamentos asequibles. Estas dos tendencias contrapuestas han provocado que el precio promedio de los apartamentos se mantenga estable o aumente solo ligeramente.

Tener un trabajo estable y una vivienda digna son dos elementos fundamentales para una vida segura. El aumento de la oferta y la bajada de los precios de la vivienda ayudarán a que la mayoría de las personas con bajos ingresos tengan una vivienda a largo plazo.

TU QUEO

Fuente: https://www.sggp.org.vn/cho-o-dai-lau-post803314.html