¿Qué políticas existen para apoyar la reducción del IVA?
La reducción del impuesto sobre el valor añadido (IVA) es una de las políticas de apoyo del gobierno que despierta un interés particular entre la población.
El gobierno ha emitido el Decreto 44/2023/ND-CP, que estipula una reducción del IVA para los grupos de bienes y servicios actualmente sujetos a una tasa impositiva del 10% al 8%, excepto para los grupos de bienes y servicios que se especifican.
En lo que respecta a las reducciones del IVA, según el Decreto 44, correspondientes a los dos métodos de cálculo del IVA, los niveles de reducción del IVA se estipulan de la siguiente manera:
- Las empresas que calculan el IVA utilizando el método de deducción: pueden aplicar un tipo de IVA del 8% a los bienes y servicios sujetos a un tipo impositivo del 10% (excepto para determinados bienes y servicios).
- Las empresas (incluidas las empresas familiares y las empresas individuales) que calculan el IVA utilizando el método basado en porcentajes sobre los ingresos: tienen derecho a una reducción del 20% en el porcentaje utilizado para calcular el IVA al emitir facturas por bienes y servicios que puedan acogerse a la reducción de impuestos.
El alquiler de propiedades es un tipo de actividad comercial inmobiliaria y, por lo tanto, no es elegible para la reducción del IVA. (Foto: Xuan Tien)
¿Existe alguna reducción del IVA para los arrendamientos de terrenos?
Según el Decreto 44/2023/ND-CP, las actividades de arrendamiento de terrenos no son elegibles para la reducción del IVA.
En concreto, según el artículo 4 de la Ley de Negocios Inmobiliarios, el negocio inmobiliario consiste en invertir capital para crear, comprar, recibir transferencias, arrendar o adquirir mediante arrendamiento con opción a compra bienes inmuebles con el fin de venderlos, transferirlos, arrendarlos, subarrendarlos o adquirirlos mediante arrendamiento con opción a compra para obtener beneficios.
Además, el artículo 174 del Código Civil de 2015 define bienes inmuebles como activos que incluyen: terrenos; casas y obras de construcción adheridas a los terrenos, incluyendo los bienes adheridos a esas casas y obras de construcción...
Por lo tanto, el arrendamiento de terrenos se define como una de las actividades comerciales del sector inmobiliario.
Por otra parte, el Decreto 44/2023/ND-CP estipula una reducción del IVA para grupos de bienes y servicios actualmente sujetos a una tasa impositiva del 10% al 8%, excepto para los siguientes grupos de bienes y servicios:
- Telecomunicaciones, actividades financieras, banca, valores, seguros, negocios inmobiliarios, metales y productos metálicos prefabricados, productos mineros (excluida la minería del carbón), coque, petróleo refinado, productos químicos - Detalles en el Anexo I de este Decreto.
- Productos y servicios sujetos a impuestos especiales: cigarrillos, puros, alcohol, cerveza, automóviles con menos de 24 plazas, motocicletas de dos y tres ruedas con cilindrada superior a 125 cm³, aeronaves, yates, diversos tipos de gasolina, etc.
- Tecnología de la información según la ley de tecnología de la información: Tarjetas de sonido, tarjetas de vídeo, tarjetas de red y tarjetas similares utilizadas para máquinas de procesamiento automático de datos, tarjetas inteligentes, ordenadores y periféricos informáticos...
Por lo tanto, el arrendamiento de terrenos no se encuentra entre los casos que dan derecho a la reducción del IVA según el Decreto 44/2023/ND-CP.
JUEVES CHAU
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