Incluso antes de que concluyan los procedimientos legales, el mercado ya está sumido en un frenesí debido a los intermediarios.

Sector inmobiliario - Proyecto de vivienda social Rice City To Huu: Incluso antes de que finalicen los trámites legales, el mercado ya está en auge gracias a los agentes inmobiliarios.

El proyecto de viviendas sociales Rice City To Huu está ubicado en terrenos de los barrios de Me Tri y Trung Van, en el distrito de Nam Tu Liem, Hanoi, y es una inversión de BIC Vietnam Joint Stock Company.

Bienes raíces - Proyecto de vivienda social Rice City To Huu: Incluso antes de completar los trámites legales, el mercado ya está en auge debido a los agentes inmobiliarios (Figura 2). — El terreno está destinado a la construcción de viviendas sociales en el proyecto Rice City To Huu.

Rice City se ubica en la zona urbana ampliada de Trung Van, en la calle To Huu, distrito de Nam Tu Liem. Limita con zonas residenciales y vías internas que rodean el proyecto. Al norte, colinda con la zona de reasentamiento del barrio de Trung Van; al este, con la escuela secundaria de Trung Van; al sureste, con la calle To Huu; y al oeste y noroeste, con un parque y las vías internas planificadas de la zona urbana de Trung Van.

El proyecto tiene una superficie total de 6.616 m2, de los cuales 5.016 m2 corresponden a la zona construida y 1.600 m2 a zonas verdes.

El proyecto consta de dos edificios de apartamentos de 21 plantas y 25 casas adosadas, lo que supone un total de 711 viviendas en el mercado inmobiliario. Los apartamentos del proyecto tienen una superficie que oscila entre los 45 y los 70 metros cuadrados.

Según las observaciones de Nguoi Dua Tin a finales de mayo de 2023 , este proyecto actualmente no presenta actividad de construcción. En la actualidad, algunos residentes utilizan el terreno como tiendas que venden plantas ornamentales y cerámica.

"Alquilamos cada puesto, que mide entre 8 y 10 metros cuadrados, para vender nuestros productos. Si las autoridades vienen a inspeccionar y toman medidas, tendremos que desalojar el local", dijo la Sra. Ha, vendedora de cerámica de la zona.

A pesar de la falta de actividad constructiva, el proyecto de viviendas sociales Rice City To Huu está siendo anunciado por agentes inmobiliarios a un precio de 19 millones de VND/m2.

Según información difundida en redes sociales, Nguoi Dua Tin contactó al agente inmobiliario que publicó el anuncio, quien vende un apartamento en el proyecto Rice City To Huu. Según el agente, la entrega está prevista para el primer trimestre de 2025.

Según el agente inmobiliario Toan, un apartamento de aproximadamente 62 metros cuadrados tiene un precio de 19 millones de VND por metro cuadrado. También mencionó que, una vez finalizado el proyecto, contará con numerosas comodidades como supermercado, gimnasio, spa, cafetería, parque infantil y zona de descanso para personas mayores.

Sin embargo, según la información que figura en la página web de la empresa, el desarrollador está ultimando los trámites legales y la infraestructura necesaria para proceder a aceptar solicitudes de conformidad con la ley.

El proyecto comenzará a aceptar y evaluar solicitudes en el segundo trimestre de 2023, y el precio de venta previsto para los apartamentos de Rice City To Huu será de 19,2 millones de VND/m2 .

Tu Anh

Foto: Huu Thang

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