Falta de estacionamiento para vehículos eléctricos
Cientos de residentes en el edificio de apartamentos Tan Phuoc (distrito de Minh Phung, Ciudad Ho Chi Minh) viven en estado de inseguridad debido al temor a incendios y explosiones, después de enterarse de que hay cuatro coches eléctricos en el sótano del edificio de apartamentos.
Tras recibir los comentarios de los residentes, la Junta de Administración del Apartamento emitió rápidamente un aviso: "Por razones de seguridad para el Apartamento Tan Phuoc, a partir del 23 de julio de 2025, la Junta de Administración solicita que los vehículos eléctricos, incluidas las bicicletas eléctricas, las motocicletas eléctricas y los automóviles eléctricos, no se guarden en el sótano del apartamento".
Se hizo el anuncio, pero las preocupaciones de los residentes no habían terminado. Los propietarios de coches eléctricos residentes en el edificio de apartamentos se encontraron en un dilema al no saber dónde aparcarlos al llegar a casa del trabajo.
El Sr. Bui Thanh Phuc, del edificio de apartamentos Tam Phu (distrito de Tam Binh, Ciudad Ho Chi Minh), afirmó que recientemente ha aumentado el número de incendios y explosiones causados por vehículos eléctricos, lo que ha causado graves daños materiales y personales, dejando una profunda impresión en los residentes. Asimismo, el creciente número de residentes que compran vehículos eléctricos en lugar de vehículos de gasolina ha aumentado la presión sobre el edificio debido a la falta de plazas de aparcamiento, puntos de recarga de baterías y la preocupación por la seguridad contra incendios.
Para garantizar la seguridad de los residentes, la Junta de Administración de Apartamentos ha emitido el Aviso n.º 05/2025 con el siguiente contenido: «La Junta de Administración solicita que no se permita estacionar ningún vehículo eléctrico en el sótano del edificio de apartamentos. Queda terminantemente prohibido introducir vehículos eléctricos ni baterías de vehículos eléctricos en el ascensor ni cargarlos en el apartamento...».
No solo en Ciudad Ho Chi Minh, sino también en algunas provincias y ciudades, muchos edificios de apartamentos también emitieron avisos que prohíben el estacionamiento de vehículos eléctricos en el sótano. Con base en las labores de prevención y extinción de incendios en el edificio y los riesgos potenciales relacionados con la carga y el almacenamiento de vehículos que utilizan baterías eléctricas, como bicicletas, motocicletas y coches eléctricos, la Junta Directiva de The Pegasus Plaza Apartment (provincia de Dong Nai ) propuso no permitir el estacionamiento de vehículos eléctricos en el sótano para garantizar la seguridad contra incendios en todo el edificio.
Falta de consenso, difícil de gestionar
El uso de vehículos eléctricos en lugar de vehículos de gasolina es una tendencia inevitable. Ciudad Ho Chi Minh también tiene un plan para cambiar de vehículos de gasolina a vehículos eléctricos y avanzar hacia un transporte ecológico. En primer lugar, se está convirtiendo la fuerza laboral de vehículos tecnológicos y de reparto. Según el plan, de aquí a 2029, la ciudad convertirá 400.000 vehículos, con numerosas políticas preferenciales en IVA, tasas de matriculación, tipos de interés de préstamos y matriculación gratuita. Por lo tanto, el número de vehículos eléctricos aumentará rápidamente en el futuro, y la necesidad de plazas de aparcamiento y puntos de carga de baterías en edificios de apartamentos es más urgente que nunca.
De hecho, no solo los apartamentos antiguos, sino también muchos apartamentos modernos, de nueva construcción y de gran tamaño, "olvidan" las plazas de aparcamiento y las estaciones de carga para vehículos eléctricos. El número de apartamentos diseñados con plazas de aparcamiento y estaciones de carga que garantizan la seguridad y prevención de incendios se puede contar con los dedos de una mano.
El Sr. Nguyen Phong Dien, residente del edificio de apartamentos Popal Boulevard (distrito de Di An, Ciudad Ho Chi Minh), uno de los pocos con estacionamiento y puntos de carga para vehículos eléctricos, comentó que el sótano cuenta con espacio de estacionamiento, sistema de carga de baterías y sistema de prevención y extinción de incendios para vehículos eléctricos. Los residentes pueden estacionar cómodamente sus motos y coches eléctricos en el sótano, a diferencia de muchos residentes de los edificios de apartamentos circundantes, que tienen dificultades para encontrar un lugar donde aparcar sus vehículos.
En una entrevista con nosotros, el Sr. Le Van Quang, director de la Junta de Administración de Apartamentos de Tan Phuoc, informó que el edificio de apartamentos, construido en 2016 e integrado por tres bloques con más de 1000 apartamentos, no cuenta con estacionamiento para vehículos eléctricos, sistema de carga de baterías ni medidas de prevención y extinción de incendios para vehículos eléctricos. A principios de 2025, la junta de administración de apartamentos se organizó para solicitar la opinión de los residentes, y el 80 % de ellos no estuvo de acuerdo con mantener los vehículos eléctricos en el sótano.
Para apoyar a los residentes del edificio de apartamentos que utilizan vehículos eléctricos, la Junta Directiva ha contactado proactivamente con un aparcamiento para cuatro coches eléctricos y ha construido un garaje para coches eléctricos y una estación de carga para bicicletas y motos eléctricas en el edificio. La Junta Directiva también ha adquirido dos extintores especiales para extinguir incendios provocados por vehículos eléctricos. Las medidas adoptadas por la Junta Directiva son solo temporales y no son fundamentales ni sostenibles.
El Sr. Tran Thuong, subgerente del Apartamento Tam Phu, explicó que, para atender las necesidades de los residentes, la Junta Directiva construyó un garaje para vehículos eléctricos y una estación de carga de baterías. El personal revisa, mantiene, repara y reemplaza regularmente los equipos de los vehículos eléctricos, y actualiza la información y las medidas de seguridad contra incendios para los usuarios. La tarifa de carga de baterías para vehículos eléctricos es de 50.000 VND al mes para bicicletas eléctricas; 70.000 VND al mes para vehículos utilizados para desplazamientos diarios y 250.000 VND al mes para vehículos eléctricos para servicios.
“Las medidas adoptadas por la junta de administración de viviendas para apoyar a los usuarios de vehículos eléctricos, en términos de estacionamiento y puntos de carga, son solo soluciones temporales. El gobierno necesita contar con políticas y planes fundamentales y sostenibles; de lo contrario, el objetivo de la ciudad de desarrollar un transporte ecológico será difícil de alcanzar debido a la falta de estacionamiento y puntos de carga en los edificios de viviendas”, declaró el Sr. Tran Thuong.
Fuente: https://www.sggp.org.vn/cu-dan-thap-thom-vi-xe-dien-trong-ham-chung-cu-post807911.html
Kommentar (0)