Tanto la oferta como la demanda de apartamentos han aumentado drásticamente.

(NLĐO) - La oferta y la demanda de apartamentos han aumentado en los últimos seis meses, pero el precio medio de venta se mantiene estable.

El 9 de julio, Knight Frank Vietnam publicó su Informe de investigación del mercado inmobiliario del segundo trimestre de 2025.

El informe indica que el mercado inmobiliario ha experimentado muchos cambios en los últimos seis meses, con un aumento tanto en la oferta como en la demanda de apartamentos en Ciudad Ho Chi Minh y Hanoi .

Tanto la oferta como la demanda de apartamentos han aumentado, mientras que el precio medio ha disminuido.

En concreto, el precio medio de venta de apartamentos en el mercado principal de Ciudad Ho Chi Minh es de aproximadamente 3729 USD/ ^m² , lo que representa un aumento del 2 % intertrimestral y del 10 % interanual. La oferta de apartamentos nuevos en Ciudad Ho Chi Minh alcanzó aproximadamente 1500 unidades, un incremento del 140 % intertrimestral y del 16 % interanual, con un 35 % de la nueva oferta clasificada en el segmento asequible.

Los precios promedio de venta se mantuvieron estables debido al lanzamiento de departamentos asequibles que redujeron el precio promedio, mientras que el inventario no vendido trasladado a este trimestre mantuvo los precios estables.

El precio promedio de venta de apartamentos en el mercado principal de Hanói es de aproximadamente US$3284/ ^m² , un 6 % más intertrimestral y un 26 % más interanual. En el segundo trimestre, Hanói registró una oferta de aproximadamente 7100 apartamentos nuevos, un aumento intertrimestral del 129 % y una disminución interanual del 16 %.

El informe también indicó que, con aproximadamente 2300 apartamentos vendidos en Ciudad Ho Chi Minh en el segundo trimestre de 2025 (un aumento intertrimestral del 230 % y un aumento interanual del 15 %), la confianza de los compradores se mantiene bastante optimista. Mientras tanto, Hanói registró 7400 apartamentos vendidos, casi el triple que el trimestre anterior.

Knight Frank pronostica que en los últimos seis meses de 2025, se lanzarán aproximadamente 4.900 apartamentos en Ciudad Ho Chi Minh, mientras que en Hanoi se construirán más de 10.000 unidades.

Se espera que Ciudad Ho Chi Minh acoja una amplia gama de productos, desde los segmentos asequibles hasta los de ultra lujo, con un precio promedio de venta de apartamentos en el mercado principal de alrededor de US$3800/ ^m² . El precio promedio de este tipo de apartamento en Hanói es de aproximadamente US$3400–US$3500/ ^m² .

Fuente: https://nld.com.vn/cung-cau-can-ho-deu-tang-dot-bien-196250709172042488.htm