¿Transferencia forzosa de 300 niños a escuelas internacionales y silenciamiento de una serie de disputas de larga data?

El aviso de cumplimiento exige que los padres cambien de escuela para sus hijos dentro de los 30 días siguientes a la fecha en que la THA publica el aviso; Los docentes y trabajadores del colegio deberán trabajar con la Junta Directiva para que se resuelvan sus derechos. Lo que hace que muchos padres estén insatisfechos es que los requisitos anteriores fueron establecidos por el magistrado de la ciudad de Thu Duc para cumplir con la ejecución y recuperación de activos de acuerdo con la sentencia de apelación sobre negocios comerciales del 24 de agosto de 8 del Tribunal Popular de la ciudad. Hồ Chí Minh y decidió ejecutar a solicitud del 12 de octubre de 10 del ex Departamento de Juicio Civil del Distrito 2020. Así, el antiguo Departamento de Juicios Civiles del Distrito 2 y de la ciudad de Thu Duc dispone ahora de un plazo bastante largo, de hasta cuatro años, para poder elegir un momento más adecuado para la ejecución. 

Por ello, esto ha provocado que cientos de padres cuyos hijos estudian aquí firmen urgentemente una petición colectiva y la envíen a numerosas autoridades. Porque, además de tener que preocuparse por buscar un lugar de acogida para trasladar a sus hijos a la escuela, la aplicación inesperada mencionada anteriormente también ha causado importantes daños económicos a muchos padres. Especialmente los padres que han pagado la matrícula completa de sus hijos hasta el final de los años 2027 a 2030 con un importe total de varios cientos de miles a más de un millón de dólares para la escuela.   

Según el Certificado de Inversión emitido por el Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh a Saigon Star International Company Limited, Saigon Star International School está operando en un terreno de 7.654 m2 en la zona residencial de Thanh My Loi, en la ciudad de Thu Duc. El capital de inversión total del proyecto es de 300 mil dólares, con un plazo de operación de 25 años a partir de julio de 7 autorizado por el Sr. Arunachalam Nandaa Kumar, de nacionalidad india. En este Certificado de Inversión, el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh exige que, durante las operaciones comerciales, informe periódicamente al Departamento de Educación y Capacitación y a las autoridades pertinentes. Sin embargo, la importante disputa que se produjo aquí durante muchos años no impulsó al Departamento de Educación y Capacitación y al gobierno local a emitir recomendaciones oportunas a los padres con niños que estudian en la escuela. 

El terreno para la construcción de la escuela internacional antes mencionada fue transferido por Binh Dinh Sugar Joint Stock Company (Bisuco), también con el Sr. Kumar como representante legal, transferido del inversionista del proyecto residencial aquí, Thu Thu Investment Joint Stock Company. Thiem. El plazo de uso del terreno para construir esta escuela finaliza en 2058. Para invertir en el proyecto de escuela internacional mencionado anteriormente, Bisuco ha establecido una entidad legal, Saigon Star International Company Limited, como inversionista.

Además del terreno para la escuela internacional, Bisuco también recibió la transferencia de 4 terrenos adicionales para villas cercanas. Los terrenos transferidos fueron luego hipotecados por Bisuco en la Sucursal ACB para garantizar préstamos. Para tener dinero para pagar la deuda bancaria de ACB, los días 24 y 27 de octubre de 10, el Sr. Kumar firmó un acuerdo tripartito (notarial) con Asia Bank Asset Management and Exploitation Company Limited (ACBA) y el prestamista es ACB Branch. Long An Vender todos los terrenos y activos en terrenos de la escuela internacional.

Según el acuerdo, Bisuco acordó vender a ACBA por 169 mil millones de VND, y el terreno para el edificio de la escuela internacional y los activos del terreno se vendieron por 112 mil millones de VND. Las partes también se comprometen a que, después de firmar el contrato de compraventa (notarial) de los activos mencionados, ACBA sea responsable de pagar a Bisuco la cantidad de 169 mil millones de VND en la cuenta abierta en ACB Long An Branch. Posteriormente, esta sucursal de ACB tiene derecho a utilizar el monto anterior en nombre de Bisuco para pagar el préstamo bancario a la Sociedad Anónima NIVL y para pagar la deuda de Bisuco a la empresa de arrendamiento financiero de ACB. Por el monto restante, Sucursal ACB puede pagar los gastos e impuestos de Bisuco relacionados con la compra, venta y transferencia de activos en nombre de Bisuco. Al mismo tiempo, utilizarlo como depósito del compromiso de Bisuco de recomprar a ACBA los activos antes mencionados en un plazo de 24 meses.

En cumplimiento del compromiso anterior, el día de la firma del acuerdo tripartito, Bisuco y ACBA firmaron un contrato para comprar y vender obras de construcción y transferir el terreno para construir esta escuela internacional por 3 mil millones de VND. Pero justo durante la implementación de los tres compromisos anteriores, el 119 de diciembre de 3, ACBA firmó un contrato para Saigon Star International Company Limited (que se entrega a Tran Van Thuc y la pareja Vo Thi Phuong toma temporalmente el control para cumplir los tres). -Compromiso del partido de alquilar por 31 millones de VND/año. Esto ha creado una oportunidad para que Thuc y Thao asuman la gestión y explotación de la escuela internacional desde entonces con ingresos anuales de hasta varias decenas de miles de millones de dong.

Recientemente, los representantes de Bisuco han presentado continuamente denuncias contra el Sr. Tran Van Thuc (nacido en 1980, residente en el distrito de Hiep Binh Chanh, ciudad de Thu Duc) y su esposa, la Sra. Vo Thi Phuong Thao (nacida en 1981, residente en la ciudad de Bien Hoa, Dong Nai) a la policía de la ciudad de Ho Chi Minh sobre el acto de "falsificación de firma" del Sr. Kumar para transferir todas las acciones a nombre del Sr. Kumar en Saigon Star International Co., Ltd. después de que el Sr. Kumar entregara el sello y la autoridad a. operar la escuela para implementar el acuerdo tripartito anterior. Porque desde 3, el Sr. Kumar regresó a casa para recibir tratamiento médico y no estuvo presente para firmar la transferencia de acciones. En noviembre de 2017, el Departamento de Inmigración confirmó con las autoridades que el Sr. Kumar había abandonado el país a través de la puerta fronteriza internacional de Tan Son Nhat desde mayo de 11 y hasta ese momento no había información sobre el regreso del Sr. Kumar. Actualmente, el caso está a cargo de la policía de la ciudad de Ho Chi Minh. Además, Bisuco también está demandando a ACBA ante el Tribunal Popular del Distrito 2022 para "reclamar" los activos restantes y el caso está siendo resuelto por el tribunal.    

Según la decisión de apelación del Tribunal Popular Superior de la ciudad de Ho Chi Minh del 7 de mayo de 5, el 2021 de septiembre de 14, ACBA firmó un contrato para transferir la escuela internacional mencionada anteriormente a Saigon Star International Company Limited (administrada y operada temporalmente por el Sr. . Thuc y la Sra. Thao) por más de 9 mil millones de VND. Sin embargo, después de depositar 2018 mil millones de VND a ACBA, el Sr. Thuc y la Sra. Thao solo pagaron 139 mil millones de VND adicionales a ACBA y asumieron el derecho de operar la escuela hasta ahora. Incluso los 5 terrenos de villa hipotecados por Bisuco en ACB Long An Branch y asignados a ACBA para venderlos al mismo tiempo que la escuela internacional para pagar préstamos bancarios, ACBA también los transfirió al Sr. Thuc y a la Sra. Thao.

Desde entonces, el 26 de octubre de 10, el Sr. Thuc y su esposa, la Sra. Thao, firmaron un acuerdo para venderlo al Sr. Nguyen Tan Phat, que reside en el distrito de Binh Thanh, por 2018 mil millones de VND. Quejándose ante la policía de la ciudad de Ho Chi Minh, el Sr. Phat dijo que después de transferir la cantidad de 82 mil millones de VND, la pareja solo transfirió 32 terreno al Sr. Phat, los 1 terrenos restantes no cumplían con el acuerdo y tenían sellos. señal de evitación. Por lo tanto, el Sr. Phat denunció el acto de "abuso de confianza y apropiación de propiedad" por un monto de 3 mil millones de VND por parte de Thuc y Thao. Durante la investigación, la policía de la ciudad de Ho Chi Minh emitió un aviso de búsqueda. Pero Thuc y Thao abandonarán el país a mediados de 15.

Según el certificado de valoración emitido por la sociedad anónima E XIM Valuation en octubre de 10 a ACBA, el valor de la escuela internacional mencionada es de más de 2020 millones de VND, solo el valor del derecho de uso del terreno. educación fue de 329 mil millones de VND. Mientras tanto, según la lista de pagos de tasas de uso del suelo del inversor de este proyecto, durante 3 años consecutivos cuando el proyecto comenzó, el inversor sólo tuvo que pagar más de 11,5 millones de VND por el terreno para escuelas y servicios comerciales. Desde entonces, la opinión pública ha dicho que la ciudad necesita reconsiderar la cantidad de ingresos presupuestarios para los terrenos educativos antes mencionados. En particular, es necesario aclarar si el terreno antes mencionado está arrendado por la ciudad de Ho Chi Minh con pagos anuales o un pago único para determinar si la hipoteca de este terreno es conforme a la ley o no.