El capital está fluyendo con fuerza hacia la zona noreste de Hanói.

Una oportunidad de oro para la región noreste de la capital.

En la conferencia "Panorama general del mercado inmobiliario vietnamita 2024 y enfoque en Binh Duong", celebrada el 18 de septiembre, el Sr. Nguyen Quoc Anh, subdirector general de batdongsan.com.vn, citó datos reales que confirman que se ha producido un punto de inflexión en el mercado inmobiliario. La liquidez ha mejorado y el interés en muchos segmentos se ha recuperado.

No solo está repuntando la demanda, sino que los precios de los inmuebles también muestran una tendencia alcista. Según batdongsan.com.vn, en el tercer trimestre, el mercado inmobiliario de baja altura en el norte del país, especialmente en Hung Yen y Hanoi, experimentó una nueva ola de aumentos de precios. Tan solo en Hanoi, los precios de los terrenos en distritos como Dong Anh aumentaron entre un 53 % y un 90 %.

De hecho, desde principios de 2024, los inversores han centrado su atención en el noreste de Hanói, una zona con un gran potencial aún por explotar. El atractivo de la zona se ve reforzado por el rápido desarrollo de Dong Anh como distrito, previsto para principios de 2025 como muy tarde. En el futuro, Dong Anh se convertirá en un centro industrial, de servicios, financiero, comercial y de comercio internacional de alta tecnología en la zona al norte del río Rojo, desempeñando un papel fundamental en el desarrollo de la parte norte de la capital.

Al evaluar el potencial de esta zona, especialmente en la última parte de este año, el Sr. Rich Nguyen, experto en formación en estrategias de inversión inmobiliaria, fundador y director ejecutivo de Rich Invest, afirmó que Dong Anh posee una ubicación geográfica privilegiada, ya que se encuentra en la puerta de entrada noreste de la capital, limitando con el centro industrial norteño de Bac Ninh , así como con el Aeropuerto Internacional de Noi Bai.

Dong Anh está considerado como un mercado con gran potencial, un lugar donde convergerán las inversiones en un futuro próximo.

Además de su ubicación estratégica, Dong Anh también cuenta con numerosas rutas vitales que conectan el centro de la capital con las provincias del norte y noreste, como las autopistas Nhat Tan - Noi Bai y Hanoi - Thai Nguyen ; cinco carreteras nacionales (QL5, QL3 y 3B, QL23 y 23B); y 15 puentes de carretera, incluidos tres grandes puentes que cruzan ríos y conectan con el centro de Hanoi: Nhat Tan, Thang Long y Dong Tru.

“Gracias a sus ventajas y potencial actuales, se ha planificado ubicar Dong Anh dentro de los límites septentrionales de Hanoi, abarcando Soc Son, Me Linh y Dong Anh. Dentro de este plan, Dong Anh se convertirá en un moderno centro económico y financiero, así como en un núcleo cultural e histórico de la capital”, compartió el Sr. Rich Nguyen.

En particular, el dinamismo del mercado se debe a una serie de importantes proyectos de infraestructura que Hanói ha impulsado. Un ejemplo destacado es el puente Tu Lien, que conectará con el distrito de Tay Ho y cuya construcción está prevista para comenzar en 2024. Este emblemático puente reducirá el tiempo de viaje desde Dong Anh hasta el centro de Hanói a tan solo 5 minutos y, además, será un importante catalizador para el aumento de precios en el mercado inmobiliario del noreste.

El puente Tu Lien, cuya construcción está prevista que comience a finales de 2024, será un importante catalizador para el aumento de los precios inmobiliarios en Dong Anh.

"Todo el potencial mencionado, una vez desarrollado en el futuro, contribuirá a que Dong Anh se convierta en el distrito mejor planificado y más moderno de la capital hasta la fecha", comentó el fundador de Rich Invest.

Vinhomes Global Gate es un "imán".

Además de su infraestructura bien planificada, el factor que hace que Dong Anh sea atractivo para los inversores es la aparición de megaproyectos de empresas líderes en el sector inmobiliario. El ejemplo más destacado es la megaciudad Vinhomes Global Gate.

Con una extensión de 385 hectáreas, Vinhomes Global Gate es el proyecto final de Mega City en la zona de entrada noreste de Hanoi, construido con componentes de primera clase.

En particular, el Centro Nacional de Exposiciones y Convenciones de 90 hectáreas, considerado uno de los 10 mejores del mundo, se vislumbra como un catalizador para que Vinhomes Global Gate se convierta en una ciudad modelo para exposiciones en Vietnam. Junto con el hotel de 5 estrellas y el complejo de oficinas de categoría A adyacentes, el proyecto se convertirá en un polo de atracción para la inversión, atrayendo a numerosos emprendedores, empresas y corporaciones multinacionales.

El Centro Nacional de Exposiciones y Convenciones abre un potencial de inversión en Vinhomes Global Gate.

Para aumentar el atractivo y retener a los visitantes por más tiempo, el inversor también ha creado un Centro Gastronómico Global, un centro culinario de primer nivel que abarca 3,8 hectáreas, además de un nivel subterráneo de 3 hectáreas. Exquisitas cocinas de todo el mundo, incluyendo platos coreanos, japoneses, indonesios y europeos, llevarán a los visitantes a un viaje culinario perfecto en un espacio de diseño único, a la vez que exploran las diversas culturas culinarias de muchos países del mundo.

Servicios emblemáticos que crean un estilo de vida lujoso en Vinhomes Global Gate.

Además de ser un destino turístico y de inversión de primer nivel, Vinhomes Global Gate ofrece un entorno residencial de lujo con un ecosistema integral y una amplia gama de servicios exclusivos. Entre ellos, destaca un lago central de 32 hectáreas, uno de los más grandes de la capital, que ofrece vistas espectaculares a las residencias circundantes.

Junto a esto se encuentra el Parque de Cuentos de Hadas, el parque de atracciones más grande de Hanói, diseñado con una temática de cuentos de hadas para los más pequeños. El ecosistema de servicios de la familia "Vin", que incluye Vincom, Vinmec, Vinschool, etc., también estará plenamente presente, satisfaciendo a la perfección todas las necesidades de los residentes.

Todo el ecosistema de servicios y comodidades de VinGroup convergerá en Vinhomes Global Gate.

Con su escala y alcance sin precedentes, Vinhomes Global Gate promete convertirse en una megaciudad que liderará el desarrollo socioeconómico de la región. Al mismo tiempo, el proyecto impulsará el mercado inmobiliario de Dong Anh, en medio de la creciente afluencia de inversores hacia el noreste del país.

Fotovoltaica

Fuente: https://www.congluan.vn/bat-mach-thi-truong-cuoi-nam-dong-tien-do-manh-ve-khu-dong-bac-ha-noi-post313486.html