Desenredar el cuello de botella de los certificados de propiedad de la tierra para proporcionar un lugar donde vivir a los pobres.

TPO - En la región de suelo basáltico rojo del distrito de Di Linh (provincia de Lam Dong), donde más del 42% de la población son minorías étnicas, el camino para eliminar las viviendas temporales no se trata solo de construir nuevos muros, sino también de resolver los obstáculos legales para que las personas puedan construir casas en su propia tierra.

Una casa de menos de 60 metros cuadrados, y mucha fe.

Entre los escombros y los pilares de hormigón, el Sr. K'Tôs (52 años, aldea de Kao Kuil, comuna de Dinh Lac, distrito de Di Linh) sonríe mientras observa cómo su casa va tomando forma. La casa, de menos de 60 metros cuadrados, es suficiente para que él, su esposa y sus siete hijos ya no tengan que resguardarse de la lluvia con una lona rota.

"Estoy muy feliz. Ahora que tenemos una casa, me siento mucho más tranquilo. Ahora solo espero que mis hijos puedan recibir una educación digna", dijo con los ojos llenos de esperanza.

Se espera que la casa perteneciente a la familia del Sr. K'Tôs esté lista para ser habitada a finales de mayo.

Anteriormente, el Sr. K'Tôs poseía 8 saos (aproximadamente 0,8 hectáreas) de cafetales, pero los dividió entre sus hijos según la costumbre. Sin tierras para cultivar, trabaja como jornalero, ganando unos cientos de miles de dongs al día. Su familia vive con frugalidad para financiar la educación de sus hijos. La nueva casa se construyó con un préstamo de 100 millones de dongs del Banco de Política Social, una decisión que tuvo que considerar durante mucho tiempo.

"Viviendo en una chabola improvisada, con goteras por todas partes, ¿cómo podríamos siquiera pensar en el largo plazo? Solo cuando tengamos una casa podremos atrevernos a soñar con el futuro", compartió.

La casa donde actualmente vive la familia del Sr. K'Tôs alberga a 9 personas.

No muy lejos de la casa del Sr. K'Tôs, la Sra. K'Hes (30 años, Secretaria de la sección de la Unión de Jóvenes en la aldea de Duệ) lavaba verduras mientras hablaba de su nuevo techo, construido hacía más de cuatro meses. Antes, toda la familia de cuatro se apiñaba en una casa vieja y destartalada, y durante la temporada de lluvias tenían que vigilar constantemente el agua con cubos porque goteaba por todos lados.

"Gracias a que la comuna nos ayudó a obtener la escritura de propiedad gratuitamente y al distrito, que nos proporcionó 60 millones de VND adicionales, pudimos construir una casa nueva. Los niños tienen un lugar para jugar, y mi esposo y yo estamos mucho más tranquilos", dijo, mientras sus manos seguían ocupadas trabajando en el tanque de agua de acero inoxidable recién instalado.

La casa familiar de K'Hes también se está construyendo a toda prisa.

El cuello de botella es… legal.

Según el Sr. Vu Duc Nhuan, vicepresidente del Comité Popular del distrito de Di Linh, en 2024, todo el distrito construyó y renovó casi 300 viviendas para familias pobres, casi pobres y beneficiarias de políticas. Sin embargo, detrás de estas viviendas se esconden muchas historias ocultas, especialmente en lo que respecta a la legalidad de las tierras.

Muchos hogares pobres y casi pobres poseen tierras, pero carecen de certificados de propiedad porque estas les fueron donadas por sus padres o familiares, y no han sido subdivididas ni se ha modificado su uso. Sin un certificado, no pueden construir viviendas legalmente, y mucho menos acceder a los programas de apoyo a la vivienda que ofrecen las políticas gubernamentales, explicó el Sr. Nhuan.

Para 2025, el distrito de Di Linh pretende completar la construcción o renovación de 102 viviendas para personas desfavorecidas.

Para agravar las dificultades, los hogares en situación de pobreza extrema no están exentos de las tasas de conversión del uso del suelo, lo que dificulta aún más el proceso de legalización de sus terrenos residenciales. Ante esta situación, el Comité Directivo para la Eliminación de Viviendas Temporales y Deterioradas del Distrito de Di Linh ha buscado soluciones proactivamente.

Además de la financiación central y provincial, el distrito de Di Linh también destina fondos provenientes de iniciativas de movilización social para ayudar a las personas a obtener certificados de propiedad de tierras. Cada hogar recibe entre 10 y 15 millones de VND para cubrir trámites administrativos como la subdivisión de tierras, la conversión del uso del suelo y la legalización de los documentos de propiedad de tierras y viviendas.

"Solo con certificados de propiedad de la tierra las personas podrán participar en el programa de apoyo a la vivienda. Eliminar el obstáculo legal evitará que el proceso de eliminación de viviendas temporales quede inconcluso", enfatizó el Sr. Nhuan.

En 2025, el distrito de Di Linh se propone completar la construcción o renovación de 102 viviendas para personas desfavorecidas, de las cuales más del 60 % ya está iniciada. El objetivo es completar todos los proyectos antes de junio de 2025, fecha en la que el distrito pasa a un modelo de gobierno de dos niveles.

Por lo tanto, el camino para ayudar a los pobres a tener techos sólidos sobre sus cabezas no solo requiere ladrillos y bolsas de cemento, sino también políticas flexibles y empáticas por parte del gobierno para garantizar que nadie se quede atrás en su camino hacia una vivienda estable y una vida mejor.

Desde principios de 2025 hasta el 6 de mayo, la provincia de Lam Dong completó el apoyo para la construcción y reparación de 509 viviendas. En total, la provincia ha completado la construcción y reparación de 1399 viviendas (1088 nuevas y 311 reparaciones), con un costo total de más de 63.300 millones de VND. Actualmente, tres localidades han completado el apoyo para la eliminación de viviendas temporales y deterioradas: la ciudad de Bao Loc, el distrito de Lac Duong y el distrito de Bao Lam. Las localidades restantes están acelerando la implementación con el objetivo de completar el plan establecido.

Lam tailandés

Fuente: https://tienphong.vn/go-nut-that-so-do-de-dan-ngheo-co-chon-an-cu-post1743850.tpo