Conectando las piezas del rompecabezas urbano patrimonial

La creación de infraestructuras innovadoras y la promoción de la identidad cultural son prioridades absolutas para todos los niveles y sectores de la ciudad a la hora de llevar a cabo la planificación urbana en las localidades que poseen el sitio del Patrimonio Cultural de la Humanidad de la Ciudad Antigua de Hoi An.

El distrito de Hoi An ha solicitado al presupuesto municipal que invierta en varios proyectos importantes durante el período 2026-2030, incluyendo un proyecto para mejorar el terraplén y prevenir la erosión en el casco antiguo de Hoi An. Foto: QUOC TUAN

A la espera de un impulso a la infraestructura.

En los últimos años, la infraestructura urbana de Hoi An ha experimentado un progreso significativo, pero aún no ha seguido el ritmo del desarrollo. Actualmente, cuatro localidades —Hoi An, Hoi An Dong, Hoi An Tay y Tan Hiep— están elaborando planes de zonificación, siendo la planificación de inversiones en infraestructura una prioridad absoluta.

Con un capital de inversión pública asignado para el período 2026-2030, que asciende a un promedio de aproximadamente 90 mil millones de VND por año, el distrito de Hoi An propone que el presupuesto de la ciudad invierta en 10 proyectos clave, muchos de los cuales tienen un impacto en las localidades vecinas. Algunos proyectos notables incluyen "Mejora del sistema de terraplenes para prevenir la erosión en el casco antiguo de Hoi An", "Renovación del sistema de tratamiento de aguas residuales en el casco antiguo de Hoi An", "Puente Kim Bong" y "Terraplenes para prevenir la erosión a lo largo del tramo de la ribera del río desde Cam Kim hasta Triem Tay"... Según el Sr. Vo Dang Phong, vicepresidente del Comité Popular del distrito de Hoi An, basándose en el fondo de terrenos comerciales existente, el distrito propone que la ciudad considere complementar la planificación para el período 2026-2030 con la parcela de terreno n.° 5 en la calle Thai Phien para guiar la construcción de un mercado OCOP, un mercado de productos locales especializados, y el área de Bac Son Phong para guiar la construcción de un centro comercial y de servicios de alta gama para promover el crecimiento económico y mejorar los ingresos de las personas.

Mientras tanto, se propuso que el distrito de Hoi An Dong se planificara como un centro comercial y de servicios de gran altura, un complejo logístico urbano y un nudo de transporte regional ( Da Nang - Hoi An - Chu Lai). Se sugirió aumentar el índice de ocupación del suelo para crear una imagen de puerta de entrada moderna. También se propuso añadir puertos deportivos nacionales e internacionales, plazas ribereñas y costeras, una zona de servicios económicos nocturnos y edificios emblemáticos para albergar eventos internacionales.

Como zona de desarrollo urbano de uso mixto destinada a aliviar la presión sobre el centro del casco antiguo de Hoi An, el distrito de Hoi An Tay espera que la ciudad continúe con su plan de construir un nuevo hospital en Hoi An (en la calle Truong Chinh). A nivel local, el distrito se centrará en movilizar recursos, aprovechar los fondos para terrenos, las fuentes de ingresos y, especialmente, la inversión socializada de las empresas para priorizar el desarrollo de zonas de parques costeros (áreas B y C); un parque cultural multifuncional (Thanh Ha); la modernización de la planta de tratamiento de residuos; y las zonas residenciales y urbanas (Thanh Ha, Dong Na, Bau Oc Ha).

En el caso específico de Tan Hiep, dadas sus características únicas como comuna insular, la necesidad de infraestructura más apremiante es recibir apoyo para la pronta implementación del proyecto del puerto fluvial interior de Cu Lao Cham, con el fin de garantizar las condiciones, aumentar la capacidad para recibir turistas y atender las necesidades de la población local.

En una reciente sesión de trabajo sobre planificación urbana y rural con cuatro comunas y distritos, el vicepresidente del Comité Popular de la ciudad, Le Quang Nam, hizo hincapié en que la infraestructura debe preceder al desarrollo urbano. Las localidades deben priorizar los proyectos urgentes para que la ciudad pueda considerar brindar apoyo financiero temprano y así impulsar el desarrollo socioeconómico.

Calle dentro de un pueblo - pueblo dentro de una calle

Aunque los planes de zonificación para cada localidad aún están en proceso de elaboración, el hilo conductor que une los distritos de Hoi An, Hoi An Dong y Hoi An Tay es la preservación de la característica distintiva de "pueblo dentro de un pueblo, pueblo dentro de un pueblo" que se ha convertido en un sello distintivo de la antigua ciudad de Hoi An.

La orientación del distrito de Hoi An Dong en la organización de su sistema de áreas residenciales es formar una estructura de "ciudad dentro de un pueblo - pueblo dentro de una ciudad", combinando armoniosamente las características urbanas modernas con la identidad de un pueblo rural. Foto: QUOC TUAN

El Sr. Tran Tan Dung, presidente del Comité Popular del distrito de Dong en Hoi An, afirmó que la organización del sistema de áreas residenciales del distrito se orienta a crear una estructura de "ciudad dentro de un pueblo, pueblo dentro de una ciudad", combinando armoniosamente las características urbanas modernas con la identidad rural. El distrito controlará estrictamente la densidad de construcción y el estilo arquitectónico para evitar alterar el paisaje de la zona de amortiguamiento de la Reserva Mundial de la Biosfera de Cu Lao Cham y preservar el patrimonio del casco antiguo de Hoi An.

El Sr. Bui Van Dung, presidente del Comité Popular del distrito de Hoi An Tay, afirmó que el distrito mantendrá el modelo urbano ecológico, organizando espacios de "jardines urbanos". Asimismo, se renovará el centro administrativo para armonizarlo con el entorno y conectarlo con los espacios abiertos a lo largo del río Thu Bon. En la zona costera y adyacente al centro histórico, la altura de los edificios se limitará a 7 plantas o menos, mientras que en las zonas de reciente desarrollo (Cam Ha, Thanh Ha), la altura máxima será de 10 plantas.

En el distrito de Hoi An, además de preservar las estructuras históricas y culturales para realzar el carácter histórico y la identidad cultural de la ciudad antigua, el distrito tiene un plan para desarrollar una zona residencial ecológica concentrada en la parte sur.

En consecuencia, se planificarán nuevos núcleos rurales con énfasis en viviendas ecológicas combinadas con instalaciones de estilo vacacional, creando una imagen rural distintiva. Simultáneamente, se planificarán conjuntos de parques temáticos alrededor de las áreas de Dong Ha, Trung Ha y Phuoc Trung, integrados con los espacios agrícolas existentes para crear una zona ecológica limpia y saludable.

Tras escuchar las opiniones de los vecinos, el vicepresidente del Comité Popular de la ciudad, Le Quang Nam, afirmó que la zona de Hoi An cuenta con el espacio del río Thu Bon, además de numerosos humedales y zonas ecológicas de gran belleza, por lo que necesita una planificación urbana armoniosa y multifuncional que se adapte a cada estación para hacer frente al cambio climático.

La planificación local debe garantizar la coherencia general, las conexiones regionales y la formación de áreas urbanas multicéntricas, estratificadas y con diferentes niveles para maximizar las ventajas de cada región. Además, la visión de planificación para la infraestructura técnica y social debe ir más allá del tamaño de población proyectado para crear espacio para el desarrollo futuro.

Fuente: https://baodanang.vn/khop-noi-cac-manh-ghep-do-thi-di-san-3337137.html