14:25, 05/06/2023
En el marco del programa de la V Sesión, en la mañana del 5 de junio, luego de escuchar en el salón de conferencias las presentaciones e informes de inspección del proyecto de Ley de Instituciones de Crédito (reformado) y del proyecto de Ley de Vivienda (reformado), los delegados llevaron a cabo debates. en grupos sobre el proyecto de Ley de Vivienda (modificado).
Durante los debates en el grupo, la mayoría de las opiniones estuvieron muy de acuerdo en la necesidad de desarrollar una ley, pero es necesario ampliar los beneficiarios de las políticas de vivienda social a los trabajadores de los conglomerados empresariales.
Los delegados evaluaron que el perfil del proyecto de Ley fue preparado de manera relativamente elaborada y exhaustiva, cumpliendo básicamente con los requisitos de la Ley sobre Promulgación de Documentos Jurídicos; Además, hay comentarios que solicitan a la Agencia de Redacción que complemente completamente los borradores de documentos que detallan la implementación de la Ley; Continuar investigando para maximizar la legalización de los contenidos actualmente regulados en los documentos estatutarios que sean claros, prácticamente contrastados y eficaces en la práctica.
Al comentar sobre la Cláusula 9, Artículo 3 del proyecto de Ley, los delegados solicitaron a la agencia redactadora que considere únicamente el alojamiento de los trabajadores de la construcción en parques industriales. En consecuencia, en las zonas industriales creadas ya no existe ningún fondo de terreno para construir viviendas. Si las normas son tan estrictas como en el proyecto, surgirán dificultades prácticas. Por lo tanto, los delegados creen que es posible regular la disposición y construcción de alojamiento para los trabajadores dentro de un cierto radio alrededor del parque industrial para que tengan una mayor apertura y sean más eficaces cuando se implementen en la práctica.
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| Los delegados participaron en la discusión en el grupo 15. Imagen: quochoi.vn |
El delegado dijo que respecto de los sujetos con derecho a políticas de apoyo a la vivienda social, el inciso 6, artículo 73 establece que los trabajadores y empleados que trabajan en empresas ubicadas en parques industriales tienen derecho a políticas de apoyo a la vivienda social. El delegado dijo que actualmente están surgiendo muchos conglomerados empresariales que crecen rápidamente y atraen a muchos trabajadores, para garantizar las condiciones necesarias para satisfacer la demanda de viviendas sociales, se necesitan más trabajadores, jornaleros y expertos que trabajan en las empresas de los conglomerados industriales.
También en el artículo 73, inciso 12, se regula que las empresas y cooperativas de acuerdo con lo dispuesto en la ley sobre empresas y cooperativas alquilan casas de alojamiento para trabajadores para subarrendarlas a los trabajadores en sus unidades de acuerdo con las disposiciones del apartado 3 de este Capítulo. Los delegados propusieron añadir "vivienda social" a este reglamento, porque el concepto de alojamiento para trabajadores no existe en otros reglamentos.
Los delegados reflexionaron que la realidad actual es que se ha implementado la satisfacción de las necesidades de vivienda de los trabajadores en los parques industriales, atrayendo inversiones en la construcción de viviendas sociales según la Ley de Vivienda de 2014. La demanda de contratación de empresas y trabajadores es muy importante.
En las cláusulas 2 y 3, el artículo 74 sobre la forma de implementación de las políticas de apoyo a la vivienda social estipula que los hogares pobres y casi pobres que residen en áreas urbanas no son elegibles para las políticas de apoyo a la vivienda.
El delegado dijo que en la realidad actual, en las zonas urbanas montañosas, no hay una gran diferencia entre los hogares pobres, los hogares casi pobres en las zonas rurales y los hogares pobres, los hogares casi pobres en las zonas urbanas montañosas. Si se estipulan las regulaciones anteriores, será muy desventajoso para los hogares pobres y casi pobres en áreas urbanas montañosas. Los delegados dijeron que es necesario tener regulaciones más abiertas para que todos los hogares mencionados puedan disfrutar de políticas de apoyo a la vivienda social.
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| Sesión de debate en el grupo 14. Imagen: quochoi.vn |
En cuanto a los terrenos para la construcción de viviendas sociales, el artículo 3 de la cláusula 80 del proyecto de ley estipula: Los comités populares provinciales son responsables de informar al Consejo Popular del mismo nivel sobre la reserva de un determinado porcentaje del dinero recaudado por los derechos de uso de la tierra, el alquiler de la tierra para Proyectos de inversión para construir viviendas comerciales y áreas urbanas en el área para realizar compensaciones, compensaciones, limpieza de terreno (si corresponde) e invertir en sistemas de infraestructura de construcción. Técnicas técnicas para proyectos de inversión para construir viviendas sociales o invertir en la construcción de proyectos de viviendas sociales. y proyectos de alojamiento para trabajadores dentro de la zona.
Los delegados dijeron que esta regulación no es clara y no cuantifica específicamente cuánto se reserva "un cierto porcentaje", lo que genera inconsistencia en la implementación. Por lo tanto, es necesario estipular claramente ratios específicos para garantizar la claridad en los documentos legales, ayudando a las localidades a implementarlos de manera consistente y sincrónica.
El delegado también comentó que la construcción de alojamientos para los trabajadores es necesaria, sin embargo, al construir hay que considerar las necesidades esenciales de los residentes, para que existan supermercados, escuelas, instalaciones médicas, servicios sociales e instituciones culturales para atender a la población. vidas de los trabajadores, para ir formando progresivamente zonas residenciales de larga duración.
Con respecto a la renovación de apartamentos, los delegados afirmaron que existen diferentes puntos de vista y opiniones sobre el traslado de personas fuera de edificios de apartamentos antiguos y peligrosos, especialmente en lo que respecta al índice de consenso en la comunidad para realizar la reubicación. El delegado propuso comparar con las disposiciones de la Ley sobre la práctica de la democracia en las bases para llegar a un porcentaje razonable y factible en la aplicación práctica.
En cuanto a los programas y planes de desarrollo de vivienda a nivel provincial, los delegados estuvieron de acuerdo con las disposiciones del proyecto de Ley. Sin embargo, el desarrollo de programas y planes de desarrollo de vivienda a nivel provincial requiere la participación del Comité Popular a nivel provincial. productos locales.
Los delegados también sugirieron revisar los planes y programas provinciales de desarrollo de vivienda, comparándolos con otros tipos de planificación en curso, como la planificación provincial del uso del suelo y la planificación provincial, para garantizar la armonía y la coherencia, sin superposiciones, conflictos, que causen dificultades en el proceso de implementación...
Lan-Anh (sintético)
