Lang Son acelera la finalización de su base de datos de terrenos.

Lang Son está acelerando la finalización de su base de datos de tierras, con el objetivo de lograr una gestión transparente y un servicio eficaz para los ciudadanos y las empresas.

Digitalización gradual de los registros de propiedad.

A lo largo de los años, la provincia de Lang Son ha implementado numerosos proyectos de cartografía catastral, mantenimiento de registros catastrales y creación de bases de datos de tierras en toda la provincia. El sistema de datos del sector de tierras se ha mejorado gradualmente mediante proyectos de levantamiento topográfico de terrenos forestales, creación de registros catastrales en los distritos y el proyecto de mejora de la gestión de tierras de los gobiernos locales.

Según un informe del Comité Popular de la provincia de Lang Son, la provincia cuenta actualmente con una superficie natural de más de 830.732 hectáreas, con aproximadamente 3,32 millones de parcelas. Hasta la fecha, se ha realizado el levantamiento topográfico y la cartografía del 100% de las comunas y distritos a diversas escalas, alcanzando la superficie de más de 551.416 hectáreas a una escala de 1/10.000.

En la provincia de Lang Son, aún existen más de 571.000 parcelas de tierra para las que no se han recopilado datos catastrales. Foto: Hoang Nghia.

Toda la provincia ha creado una base de datos catastral con más de 2,74 millones de parcelas, lo que representa el 82,8 % del total de parcelas en la zona. Este resultado sitúa a Lang Son entre las localidades con mayor índice de creación de bases de datos catastrales a nivel nacional.

Además del levantamiento topográfico, también se han agilizado el registro de tierras y la emisión de certificados de derechos de uso del suelo. La provincia ha emitido certificados para más de 1,84 millones de parcelas, sentando así una base importante para la creación de un sistema de datos que facilite la gestión estatal en el entorno digital.

Actualmente, el sistema de base de datos de tierras de la provincia está conectado a la base de datos nacional e integrado con el sistema tributario y los servicios públicos en línea. El 100% de los trámites administrativos que competen al sistema de la Oficina de Registro de Tierras están disponibles en el sistema de servicios públicos en línea de la provincia.

La digitalización de datos facilita a los organismos gestores la actualización y revisión de la información, a la vez que reduce el tiempo de tramitación de las solicitudes de ciudadanos y empresas. Gran parte de la información sobre terrenos está ahora disponible en línea, lo que disminuye la necesidad de realizar búsquedas manuales como antes.

Todavía queda una gran cantidad de datos por completar.

A pesar de haber logrado muchos resultados positivos, el proceso de creación de una base de datos de terrenos en Lang Son aún enfrenta numerosas dificultades. Según las estadísticas, de los más de 2,74 millones de parcelas para las que se han creado bases de datos, solo unas 870.943 cumplen con los estándares de datos "precisos, completos, limpios y actualizados", lo que representa el 31,7% del total de parcelas para las que se han creado bases de datos.

Actualmente, aún existen más de 1,87 millones de parcelas que requieren información adicional, incluyendo más de 1,06 millones que necesitan registro inicial y emisión de certificados, y más de 816 000 que requieren ajustes y actualizaciones de información. Además, la provincia aún cuenta con más de 571 000 parcelas para las cuales no se ha establecido una base de datos.

Uno de los principales desafíos actuales es que muchos mapas catastrales se crearon antes del año 2000 utilizando métodos manuales y sistemas de coordenadas obsoletos, lo que resulta en una baja precisión. Las áreas forestales se topografian principalmente mediante la delimitación y la interpretación de imágenes topográficas, lo que genera errores y disputas territoriales en algunas zonas.

La Oficina Provincial de Registro de Tierras de Lang Son está impartiendo cursos de capacitación para mejorar la base de datos de tierras a funcionarios de nivel comunal, lo que contribuye a acelerar el progreso de la digitalización de datos en la zona. Foto: Hoang Nghia.

Además, los datos sobre terrenos se han recopilado en múltiples etapas y a partir de diversos proyectos, lo que ha generado una falta de sincronización. Algunas áreas no se han actualizado por completo para reflejar los cambios relacionados con la deforestación, la adquisición de terrenos o la urbanización.

Según el Comité Popular de la provincia de Lang Son, la principal dificultad actual radica en el enorme volumen de datos que deben actualizarse, dado que muchos registros se crearon en distintas etapas y, por lo tanto, aún no están sincronizados. En particular, tras el proceso de reorganización de la unidad administrativa, es necesario actualizar gran cantidad de información relativa a topónimos, direcciones de parcelas y mapas catastrales para reflejar la situación actual de la gestión.

Hacia datos que sean "precisos, completos, limpios y activos".

Para lograr el objetivo de crear una base de datos de tierras sincronizada para 2026, el Comité Popular de la provincia de Lang Son ha emitido numerosos planes, ha establecido un Comité Directivo y un grupo de trabajo a nivel provincial, y ha implementado simultáneamente el plan en las 65 comunas y distritos de la provincia.

Según el plan, en 2026 la provincia se centrará en completar los datos de más de 1,87 millones de parcelas que aún no cumplen con los estándares de "corrección, integridad, transparencia y viabilidad". De estas, los departamentos pertinentes priorizarán la corrección y actualización de los datos de más de 816 000 parcelas que ya cuentan con certificados de derechos de uso de la tierra, al tiempo que acelerarán el registro de tierras y la emisión de certificados iniciales para las más de 1,06 millones de parcelas restantes.

La provincia también tiene como objetivo eliminar todas las áreas sin datos catastrales para finales de 2026. Las comunas y los distritos reforzarán la comunicación y la orientación para ayudar a las personas a declarar y registrar sus terrenos y así facilitar la actualización de los datos.

Según Nguyen Huu Chien, director del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la provincia de Lang Son, en los próximos meses la provincia seguirá centrándose en complementar y completar los datos sobre tierras que se han recopilado a lo largo de los años; crear nuevos datos en las áreas donde aún no están completos y, al mismo tiempo, mejorar la eficiencia de la gestión, el funcionamiento y la explotación del sistema una vez que se ponga en funcionamiento.

Además, se pusieron en marcha dos proyectos de inversión pública relacionados con la revisión y la re-medición de los mapas catastrales, la emisión de certificados de derechos de uso de la tierra y la construcción de una base de datos de tierras en la zona.

La finalización de la base de datos de tierras está contribuyendo a mejorar la eficiencia de la gestión territorial y a impulsar la transformación digital en Lang Son. Foto: Dinh Muoi.

Según el Sr. Chien, el Departamento ha solicitado a los Comités Populares de las comunas y distritos que elaboren urgentemente planes de implementación, revisen el progreso de acuerdo con los plazos provinciales y asignen recursos, financiación y personal para participar en la implementación.

El Departamento también solicitó a la Oficina Provincial de Registro de Tierras que finalizara el presupuesto estimado, organizara la capacitación de los funcionarios directamente involucrados en la implementación y estableciera una línea directa para brindar apoyo a las localidades, contribuyendo a acelerar el progreso del levantamiento topográfico, el mantenimiento de registros catastrales y la finalización de la base de datos nacional de tierras.

Fuente: https://nongnghiepmoitruong.vn/lang-son-tang-toc-hoan-thien-co-so-du-lieu-dat-dai-d813042.html