Se han eliminado siete proyectos de la lista de adquisición de terrenos.

El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh ha presentado una propuesta al Consejo Popular de Ciudad Ho Chi Minh relativa al ajuste de la lista de adquisición de tierras para el desarrollo socioeconómico en aras del interés nacional y público, y la lista de conversión de usos del suelo, del cultivo de arroz a la ejecución de proyectos.

En relación con la lista de proyectos de adquisición de terrenos para la defensa nacional, la seguridad y el desarrollo socioeconómico de interés nacional y público en Ciudad Ho Chi Minh, en una presentación realizada a principios de enero de 2024, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh propuso 22 proyectos que requerían la adquisición de terrenos con una superficie de 15,03 hectáreas. Tras la verificación, se determinó que 6 proyectos no cumplían los requisitos para su aprobación, entre ellos:

El proyecto de construcción del Puente del Canal n.º 1 (en la calle Hoai Thanh, distrito 6) aún no cuenta con la asignación de capital a medio plazo para el período 2021-2025, y no existe un plan de inversión pública para 2023 y 2024.

El proyecto del parque del barrio Tan Chanh Hiep (Distrito 12): el terreno proviene de tierras administradas por el Distrito 12, por lo tanto, de acuerdo con la Ley de Tierras, no necesita ser presentado al Consejo Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh.

El proyecto del parque del barrio de Thạnh Lộc (Distrito 12): el terreno, originalmente administrado por el Distrito 12, no requiere la aprobación del Consejo Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh para su adquisición.

El proyecto para mejorar y ampliar la carretera que conduce a la zona de reasentamiento en el barrio de Tan Thoi Nhat, Distrito 12: El proyecto aún no reúne los requisitos para ser presentado al Consejo Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh para su aprobación, ya que los departamentos y unidades pertinentes están llevando a cabo procedimientos para ajustar la decisión sobre la política de inversión.

El proyecto del complejo residencial, de oficinas y comercial Tan Da - Ham Tu (Distrito 5): El proyecto aún no cuenta con una propuesta para su aprobación y el plan de zonificación revisado de enero de 2000 no ha sido aprobado.

Así, la lista de proyectos de adquisición de terrenos para la defensa nacional, la seguridad y el desarrollo socioeconómico de interés nacional y público en Ciudad Ho Chi Minh ahora cuenta con solo 16 proyectos que cumplen con los criterios de aprobación, con una superficie total de 11,95 hectáreas.

Según se informa, el proyecto del complejo residencial, de oficinas y comercial Tan Da - Ham Tu, conocido comercialmente como Charmington Dragonic, está siendo desarrollado por Hung Anh Nam Real Estate Investment and Business Joint Stock Company. Hasta la fecha, no ha presentado una propuesta de inversión y su plan de zonificación revisado a escala 1/2000 no ha sido aprobado.

Sin embargo, recientemente se ha comercializado Charmington Dragonic, un proyecto que ofrece 417 apartamentos comerciales de cinco estrellas. El complejo cuenta con apartamentos de 1 a 3 dormitorios, con superficies que oscilan entre los 44 m² y los 107 m², a un precio de venta aproximado de 80 millones de VND/m².

En cuanto a la lista de proyectos que implican la conversión de tierras de cultivo de arroz para su desarrollo, el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh propuso 5 proyectos con una superficie total de 10,24 hectáreas que requerirían la conversión de tierras de cultivo de arroz.

Sin embargo, tras su revisión, el proyecto para mejorar y ampliar la carretera que conduce a la zona de reasentamiento en el barrio de Tan Thoi Nhat, distrito 12, aún no reúne los requisitos para ser presentado al Consejo Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh para su aprobación, ya que los departamentos y unidades pertinentes están llevando a cabo procedimientos para ajustar la decisión de política de inversión de acuerdo con la normativa vigente.

Así, tras los ajustes realizados, la lista de proyectos en Ciudad Ho Chi Minh que requieren la conversión de tierras de cultivo de arroz para su implementación ahora incluye 4 proyectos que cumplen los criterios para ser presentados al Consejo Popular de la Ciudad para su aprobación, abarcando una superficie de 10,07 hectáreas.

Recientemente, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente presentó una propuesta al Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh para añadir un proyecto de dragado y mejora del medio ambiente y la infraestructura del canal Xuyen Tam en los distritos de Binh Thanh y Go Vap, con una superficie de adquisición de terrenos de 53,72 hectáreas.

Dang Doanh

Fuente