Comprar documentos falsos para cometer fraude.

El acusado Phan Hoang Duc. Foto de : Ut Chuyen

En los casos de fraude inmobiliario, muchos delincuentes se aprovechan de la falta de conocimiento de las personas o de su deseo de comprar terrenos a precios bajos para idear planes sofisticados. Con tan solo unos pocos documentos falsificados cuidadosamente preparados, estas personas se ganan fácilmente la confianza de las víctimas, haciéndoles creer que la transacción es real, para luego apoderarse gradualmente de sus bienes.

En 2017, Pham Van An (52 años), residente de Ciudad Ho Chi Minh , conoció a la Sra. NTV, residente de la aldea de Binh Thuan, comuna de Binh Son, quien trabajaba en el sector inmobiliario. Aprovechando esta relación, An ideó la forma de estafarla. Para cometer el delito, An empleó diversas tácticas engañosas, como la creación de contratos de depósito falsos para la venta de terrenos y la obtención en línea de tres certificados falsos de derechos de uso de la tierra. Tras obtener los documentos falsos, An le presentó a la Sra. V las parcelas de tierra que supuestamente "tenía derecho a transferir", haciéndole creer a la víctima que se trataba de transacciones legítimas.

Confiando en la información y los documentos proporcionados por An, la Sra. V entregó dinero repetidamente para recibir la transferencia de los derechos de uso de la tierra. Mediante este esquema, An estafó a la Sra. V por un total aproximado de 1700 millones de VND. El 6 de enero de 2022, tras una investigación, la Sra. V descubrió que los documentos relacionados con los terrenos mencionados eran falsos, por lo que lo denunció a la policía. Posteriormente, An fue procesado e investigado por fraude y apropiación indebida de bienes.

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A pesar de ocultar sus crímenes con sofisticados documentos falsificados, An no pudo engañar a las autoridades. Los certificados falsos de propiedad de tierras, que había utilizado para generar confianza y apoderarse de bienes, se convirtieron en pruebas incriminatorias, lo que llevó a que An fuera condenado a 13 años de prisión por fraude y apropiación indebida de bienes, y a 3 años de prisión por falsificación de sellos y documentos de agencias y organizaciones.

Además de falsificar certificados de derechos de uso de tierras, muchas personas también utilizan otros tipos de documentos falsos para ganarse la confianza de las víctimas y cometer delitos. En marzo de 2019, Phan Hoang Duc, residente de la Zona Económica Especial de Phu Quoc , abrió un negocio de alquiler de coches sin conductor llamado Phan Hoang Auto. Sin embargo, Duc no invirtió en la compra de vehículos, sino que firmó contratos para alquilar coches a varias personas y luego subarrendarlos a clientes a un precio más alto para obtener ganancias con la diferencia, además de firmar acuerdos con hoteles para proporcionar transporte a los turistas.

Inicialmente, el negocio de Duc era bastante rentable. Sin embargo, desde finales de 2019 hasta principios de 2020, las pérdidas económicas le causaron dificultades financieras. En lugar de buscar soluciones legales, Duc ideó la apropiación indebida de bienes ajenos. Para cometer el delito, contrató a alguien para falsificar certificados de matriculación de vehículos a su nombre para los coches que alquilaba. Tras obtener los documentos falsificados, Duc utilizó los coches alquilados y los certificados de matriculación falsos como garantía para obtener préstamos de varias personas y apropiarse indebidamente de sus bienes.

Utilizando los métodos mencionados, Duc contrató a personas para falsificar tres certificados de matriculación de vehículos y cometió cinco actos de abuso de confianza para apropiarse indebidamente de bienes de las víctimas, que involucraron cinco vehículos de diversos tipos, con un valor total aproximado de 2.500 millones de VND. Las acciones de Duc no solo violaron los derechos de propiedad de terceros, sino que también afectaron el orden administrativo del Estado en materia de documentos y papeles. Duc fue condenado a 17 años de prisión por los delitos de abuso de confianza para apropiarse indebidamente de bienes y falsificación y uso de documentos falsificados de agencias y organizaciones.

Falsificar documentos solo lleva unos días, pero la pena puede ser de años de prisión. Por lo tanto, es fundamental que todos tomen conciencia de la importancia de cumplir la ley y se abstengan de comprar, vender, usar o participar en la falsificación de documentos.

Comprar documentos falsos para cometer fraude.

Utilizando documentos falsificados obtenidos en línea, muchas personas se ganan la confianza de otros para estafar y malversar miles de millones de dongs. Este delito tiene un alto precio y, a menudo, conlleva años de prisión.

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