Una investigación muy larga

El proyecto de Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas está siendo revisado exhaustivamente por el Ministerio de Hacienda. Cabe destacar que incluye disposiciones para las transacciones inmobiliarias a corto plazo, que estarán sujetas a impuestos más altos.

El impuesto sobre la renta del 20% es significativo. Imponer un impuesto elevado a las transmisiones inmobiliarias con períodos de propiedad inferiores a dos años frenaría la especulación. Cuando más de la mitad de los participantes del mercado buscan revender propiedades para obtener ganancias, los precios se vuelven inasequibles para la mayoría. Reducir la especulación haría que los precios inmobiliarios fueran más accesibles.

¿Está seguro de eso? Cuando se publicó el nuevo contenido del proyecto de ley tributaria, muchos expertos argumentaron de inmediato que el aumento de impuestos haría subir los precios de los bienes raíces. Esto se debe a que, tradicionalmente, los vendedores suelen incluir todos los costos incurridos en el precio de venta. Los impuestos también son un costo, por lo que si el precio de venta es más alto, el comprador asumirá la carga completa. Afirmaron que esto también haría que el mercado inmobiliario de nuestro país sea menos atractivo en comparación con otros países de la región.

Tener opiniones diversas siempre es necesario para una consideración cuidadosa. Sin embargo, las opiniones de los expertos solo son confiables cuando son objetivas. En realidad, no hay garantía de que el experto no esté afiliado al propietario.

La reacción de los inversores inmobiliarios con buena posición financiera es notable. Mantienen la calma, porque, según la experiencia, estudiar los impuestos inmobiliarios siempre lleva mucho tiempo.

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Fuente: https://www.sggp.org.vn/nghien-cuu-rat-lau-post805146.html