El impuesto del 20% sobre la renta es significativo. Imponer un impuesto elevado a las transferencias de bienes inmuebles con periodos de propiedad inferiores a dos años frenaría la especulación. Cuando más de la mitad de los participantes del mercado buscan revender propiedades para obtener ganancias, los precios se vuelven inasequibles para la mayoría. Reducir la especulación haría que los precios de los bienes raíces fueran más accesibles.
¿Estás seguro de eso? Cuando se publicó el nuevo contenido del borrador de la ley tributaria, muchos expertos argumentaron de inmediato que el aumento de impuestos elevaría los precios de los bienes raíces. Esto se debe a que, tradicionalmente, los vendedores suelen incluir todos los costos incurridos en el precio de venta. Los impuestos también son un costo, por lo que si el precio de venta es más alto, el comprador asumirá la carga completa. Afirmaron que esto también haría que el mercado inmobiliario de nuestro país fuera menos atractivo en comparación con otros países de la región.
Contar con opiniones diversas es fundamental para una toma de decisiones cuidadosa. Sin embargo, las opiniones de los expertos solo son fiables cuando son objetivas. En realidad, no hay garantía de que el experto no tenga ningún vínculo con el propietario.
Lo más destacable es la reacción de los inversores inmobiliarios con una sólida situación financiera. Permanecen tranquilos, pues, según su experiencia, ¡el estudio de los impuestos sobre bienes inmuebles siempre lleva mucho tiempo!
Fuente: https://www.sggp.org.vn/nghien-cuu-rat-lau-post805146.html
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