Nueva normativa relativa a los permisos de construcción.

El gobierno acaba de emitir el Decreto N° 217/2026/ND-CP que detalla algunas disposiciones de la Ley de Construcción sobre la gestión de las actividades de construcción; en el cual se estipulan claramente las condiciones para otorgar permisos de construcción y entrará en vigor a partir del 1 de julio.

Un sitio de construcción en la ciudad de Ho Chi Minh . (Foto: QUANG QUY)

En consecuencia, la expedición de permisos de construcción deberá cumplir con las condiciones estipuladas en el inciso 1 del artículo 44 de la Ley de Construcción de 2025. Algunas disposiciones específicas incluyen la conformidad con el uso del suelo previsto en la legislación territorial y determinado en los documentos legales de propiedad, según lo estipulado en el artículo 55 del presente Decreto.

El decreto estipula que los Comités Populares a nivel de comuna y barrio expedirán permisos de construcción para proyectos de Clase III y IV, y para viviendas unifamiliares de hogares y particulares dentro de su jurisdicción (excluyendo los proyectos especificados en parques industriales, zonas francas de exportación, zonas de alta tecnología y zonas económicas ).

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Las juntas directivas de los parques industriales, zonas francas de exportación, zonas de alta tecnología y zonas económicas emiten permisos de construcción para los proyectos en los que se invierte y que se construyen dentro de sus áreas de gestión asignadas. El Departamento de Construcción emite permisos de construcción para los proyectos en la provincia que no se incluyen en las categorías mencionadas.

Además, el decreto proporciona orientación sobre cómo determinar la autoridad para expedir permisos de construcción en ciertos casos: La autoridad para expedir permisos de construcción también es la autoridad para ajustar, extender, reexpedir, revocar y cancelar los permisos de construcción que haya expedido; si la autoridad para expedir permisos de construcción no revoca un permiso expedido indebidamente, el Presidente del Comité Popular Provincial decidirá directamente revocar el permiso de construcción; para proyectos con múltiples estructuras y diferentes clases de estructuras, la autoridad para expedir permisos de construcción se determina de acuerdo con la estructura de mayor clase en el proyecto,...

El decreto también estipula que los permisos de construcción serán revocados en los casos en que el permiso se haya emitido en violación de la ley...

Según nhandan.vn

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Fuente: https://baodongthap.vn/nhung-diem-moi-ve-cap-giay-phep-xay-dung-a242314.html