El lugar más barato para comprar una casa en Estados Unidos

En 2022, Illinois tuvo los precios promedio de vivienda más bajos de Estados Unidos.

La empresa inmobiliaria Studio City, con sede en California, utilizó una base de datos nacional recopilada por Zillow para crear una lista de los estados con las viviendas más baratas de Estados Unidos en 2022.

Estados con precios de vivienda asequibles

El 27 de abril, The Hill informó, citando al agente inmobiliario Tony Mariotti de Studio City, que los precios de las viviendas en Estados Unidos comenzaron a subir en febrero, y que la posibilidad de acceder a viviendas asequibles se vislumbra lejana para quienes deseen comprar una casa en un futuro próximo. Sin embargo, afortunadamente, aún existen estados donde es posible encontrar viviendas asequibles, como en el Medio Oeste.

La vivienda en Illinois es la más asequible, con un precio promedio de $133,750. Si aún así no es suficiente, los compradores pueden considerar Galesburg, la ciudad más económica de Illinois, con precios promedio de alrededor de $90,000 por vivienda. Por otro lado, Chicago, la ciudad más cara del estado, tiene precios promedio de $282,750. Ohio y Oklahoma ocupan el segundo y tercer lugar en la lista de viviendas asequibles, con precios promedio de $155,000 y $175,063, respectivamente.

Con un presupuesto inferior a 200.000 dólares, los compradores también pueden considerar Michigan, Missouri, Indiana, Arkansas, Virginia Occidental y Nueva York. Mientras tanto, los precios de las viviendas en Alabama rondan esa cifra. Según KTLA 5, para quienes prefieren California, con su numerosa población vietnamita-estadounidense, los datos de Zillow revelan las cinco ciudades más económicas del estado. Con un precio medio inferior a 350.000 dólares, los compradores pueden considerar Oildale, Porterville, Delano, Tulare y Calexico. A modo de comparación, los precios de las viviendas en Los Ángeles, también en California, rondan los 1,1 millones de dólares.

¿Qué estado es el mejor para jubilarse?

Además, otro informe también ofrece una lista de estados idóneos para la jubilación en Estados Unidos, basada en precios de vivienda, costo de vida e impuestos. Según Seniorly , un sitio web para personas mayores en EE. UU., Wyoming, Utah, Montana e Idaho se encuentran entre los cuatro estados más favorables económicamente para los jubilados. Si estos lugares resultan fríos, los estadounidenses pueden considerar algunos estados con climas más cálidos que también se ubican en los primeros puestos en función de su presupuesto: Virginia (5.º en la lista), Nuevo México (7.º), Tennessee (10.º), Georgia (12.º) y Carolina del Sur (15.º).

Entrada al Parque Nacional Grand Teton en Wyoming

Según la Oficina del Censo de EE. UU., más de 200 000 personas se mudaron a otros estados para jubilarse en 2022. Los estados más populares fueron Florida, Carolina del Norte, Michigan, Arizona y Georgia. El informe de Seniorly se centra principalmente en factores financieros y no considera el estilo de vida ni el clima. Por lo tanto, los estados que reciben un gran número de inmigrantes mayores no necesariamente ofrecen las opciones más convenientes desde el punto de vista financiero.

Florida ocupa el puesto 43 en la lista de asequibilidad. Tiene costos de atención médica significativamente más bajos y una factura promedio de electricidad de alrededor de $130, en comparación con solo unos $97 por hogar en Wyoming. Además, aproximadamente el 11% de la población de la tercera edad de Florida vive en la pobreza, un porcentaje mucho mayor que en la mayoría de los demás estados.

Mientras tanto, cinco de los 10 estados más asequibles (Wyoming, Idaho, Colorado, Delaware y Tennessee) también se encuentran entre los estados con las tasas impositivas más favorables, según un análisis de la empresa de medios Kiplinger, con sede en Washington D.C.

Viviendas de nueva construcción en Florida en mayo de 2021

Los estados más caros para los jubilados estadounidenses se concentran en las costas este y oeste de Estados Unidos: Massachusetts, Nueva York, Connecticut, Nueva Jersey y California. El costo de vida en estos estados es significativamente más alto que en otros, y solo California se considera que tiene una tasa impositiva favorable para el consumidor.

Los estados con los precios de vivienda más caros de Estados Unidos.

Según The Hill, citando datos de la agencia inmobiliaria californiana Studio City, un total de ocho estados y el área metropolitana de Washington, D.C. figuran en la lista de los estados más caros del país, con precios de venta promedio de $400,000 o más en 2022. Mientras que los precios de las viviendas en Oregón rondan los $400,000, estados como Washington, Nevada, Montana y el área metropolitana de Washington, D.C. registraron precios que oscilaron entre $402,900 y $487,500. Los tres primeros son California, Colorado y Hawái, con precios de $537,000, $537,125 y $805,775 respectivamente. Dentro de cada estado, los precios de las viviendas también varían según la zona geográfica. Por ejemplo, el precio promedio de una vivienda en Red Bluff, la ciudad más barata de California, fue de $320,000, mientras que el costo promedio para comprar una vivienda en San José el año pasado fue de $1.37 millones.

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