El destino cambiante de la tierra conocida como el corazón de la ciudad costera de Quy Nhon.

Situado en una ubicación privilegiada, con vistas a la plaza central y al mar de Quy Nhon (provincia de Gia Lai), el proyecto en la parcela número 1 de Ngo May aún no se ha materializado después de muchos años de construcción.

Vista panorámica de la propiedad inmobiliaria de primera categoría en la calle Ngo May n.° 1, ciudad costera de Quy Nhon, provincia de Gia Lai .

La parcela número 1 de Ngo May está situada justo en la intersección de las cinco principales vías de la ciudad costera de Quy Nhon (provincia de Gia Lai): Ngo May, An Duong Vuong, Nguyen Tat Thanh, Xuan Dieu y Dien Hong, con vistas directas a la plaza central y a la playa de Quy Nhon.

Al estar ubicada en el corazón de la ciudad costera, el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh (actualmente provincia de Gia Lai) decidió pronto recuperar el terreno para el desarrollo de proyectos multimillonarios, con el objetivo de convertir la zona en un referente turístico de alta gama. Sin embargo, tras más de una década, ninguno de los proyectos en este terreno privilegiado se ha materializado.

Antes de la decisión de recuperar el terreno para el desarrollo de infraestructura turística de alta gama, la parcela de tierra en el número 1 de Ngo May, con una superficie de 8.109,16 m², estaba bajo la administración del Centro Provincial de Educación Continua.

En 2014, el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh aprobó la inversión de Thanh Chau Import-Export Co., Ltd. en un complejo comercial y de servicios de 46 pisos. Sin embargo, debido a retrasos en la construcción, a principios de 2016, el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh emitió un documento revocando la aprobación de la inversión.

A finales de 2016, el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh aprobó el terreno para el proyecto Hoa Sen Tower, un complejo comercial, de servicios, hotelero y residencial de alta gama, con la empresa Hoa Sen Quy Nhon Joint Stock Company como inversora y un capital total de hasta 2.500 millones de VND. Sin embargo, debido a diversas razones, el terreno ha permanecido como un solar vacío rodeado de vallas de chapa ondulada durante muchos años, lo que ha supuesto un desperdicio de suelo en el corazón de una ciudad de primer nivel.

En 2019, el Comité Popular de la provincia de Binh Dinh aprobó los resultados de la subasta de derechos de uso de terrenos para la construcción del proyecto de un centro comercial, de servicios y hotelero de alta gama (hotel de 5 estrellas) con el nombre comercial Cadia Quy Nhon, que abarca una superficie aproximada de 5.246 m² a un precio superior a los 126.000 millones de VND. El adjudicatario del terreno fue una empresa conjunta formada por Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company, AKYN Investment, Trade and Service Joint Stock Company y 559 Investment Joint Stock Company.

La empresa Ngo May Real Estate Investment Joint Stock Company es la promotora del proyecto Cadia Quy Nhon, con una inversión total superior a 1.126 mil millones de VND (Phat Dat Company aportó 1.053,27 mil millones de VND, equivalente al 94% del capital social). El proyecto consta de dos bloques de 40 plantas (más tres sótanos), que albergan aproximadamente 820 apartamentos turísticos frente al mar, conforme a los estándares internacionales de 4 estrellas. (Imagen: representación del proyecto)

Sin embargo, la construcción del proyecto Cadia Quy Nhon en el terreno continúa con retraso. El 29 de mayo de 2023, el Sr. Pham Anh Tuan, Presidente del Comité Popular de la provincia de Binh Dinh, emitió una declaración final en la que solicitaba a la empresa Phat Dat que elaborara un plan y un cronograma específicos, asignara urgentemente recursos humanos y materiales para organizar la construcción e implementar el proyecto y garantizar el progreso según lo previsto; y que cumpliera con todas las normas, reglamentos y disposiciones legales.

El 4 de julio de 2024, el Presidente del Comité Popular de la provincia de Binh Dinh aprobó el ajuste del cronograma de ejecución del proyecto del Centro Comercial, de Servicios y Hotelero de Alta Categoría (hotel de 5 estrellas) al primer trimestre de 2026. Esta prórroga se basa en el compromiso del inversor con el plazo de finalización.

En junio de 2025, Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company transfirió la totalidad de su participación del 94,48% en Ngo May Real Estate Investment Joint Stock Company a un nuevo socio, Quy Nhon 68 Investment Company Limited. Simultáneamente, Ngo May Real Estate Investment Company dejó de ser una filial de Phat Dat Company.

Actualmente, el nombre comercial Cadia Quy Nhon ha sido sustituido por el nuevo nombre Q1 Tower, y el inversor es Quy Nhon 68 Investment Co., Ltd.

En los últimos días, contratistas y empresas constructoras han estado movilizando maquinaria y mano de obra de forma intensiva para construir los cimientos, el sótano y el perímetro del área A.

El proyecto se encuentra en su fase final de construcción, con el objetivo de cumplir con el plazo acordado con el Comité Popular Provincial de Gia Lai.

Tras numerosos altibajos, el proyecto sigue generando gran expectación por su finalización, convirtiéndose en un símbolo de la transformación de la ciudad costera. La presencia de estos dos edificios de casi 40 plantas contribuye a consolidar la posición del nuevo centro turístico de la región costera central dentro de la nueva estructura administrativa de la provincia de Gia Lai.

Nguyen Gia

Fuente: https://vtcnews.vn/so-phan-thang-tram-cua-khu-dat-menh-danh-trai-tim-pho-bien-quy-nhon-ar1017728.html