La renovación del hogar para el Tet tiene una gran demanda

La tendencia de limitar las compras de moda e invertir en nuevos diseños y decoración del hogar para dar la bienvenida al Tet es popular, especialmente entre las familias jóvenes.

La necesidad de cambiar la "ropa" de las casas para dar la bienvenida al Tet este año ha aumentado en comparación con 2023, muchas unidades de construcción han aumentado los proyectos en un 20-30% en comparación con el período anterior - Foto: THAO THUONG

La gente solía gastar decenas o cientos de millones en artículos de lujo durante el Tet, pero después de un año difícil, esta necesidad fue reemplazada por "inversiones" más prácticas.

Según las estadísticas del Ministerio de Construcción , se estima que el valor del mercado de reparación de viviendas en Vietnam alcanzará los 135 billones de VND en 2023 y aumentará a casi 150 billones de VND en 2024, lo que equivale a una tasa de crecimiento del 12,5 %. Se espera que la mejora de viviendas experimente un fuerte crecimiento en 2025. Muchas viviendas y particulares coinciden en que la demanda de reparación de viviendas ha aumentado gracias al impulso del mercado inmobiliario, que cada vez está más en auge.

Servicios de renovación de viviendas dinámicos para el Tet

Diciembre es el mes de mayor actividad para los servicios de reparación de viviendas en la víspera del Tet. A diferencia de 2023, desde diciembre de 2024 hasta aproximadamente la mitad de enero de 2025, este mercado de servicios tendrá mayor actividad, a pesar de haber sido un año económico desalentador.

La Sra. Nguyen Thi Hong (apartamento Horizon, Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh) dijo que desde principios de noviembre de 2024 ha estado buscando una unidad de construcción para realizar impermeabilizaciones, pintar las paredes y rediseñar la sala de estar para recibir al Tet, aunque desde que compró este apartamento "de lujo", no ha tenido intención de repararlo.

"En cambio, durante el Tet, prefiero ir de compras y comprar artículos de marca para presumir. Pero ahora que tantas cosas están cambiando, veo que las cosas materiales, los bienes raíces, el oro... tienen un valor duradero. Los artículos de lujo son temporales. Estoy renovando mi casa para el Tet y espero que en 2025, cuando el mercado inmobiliario esté "renovado", tenga un nuevo plan", dijo la Sra. Hong. El costo para la Sra. Hong de contratar el servicio de "cambiar la apariencia" de su apartamento fue de casi 150 millones de VND, con un tiempo de construcción de 10 días.

Como "fanática" de los bolsos de diseño con una casa en la calle Le Thanh Ton (Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh), la Sra. LAH (45 años) dijo que acababa de vender todos sus artículos de lujo para recuperar el dinero para reparar dos apartamentos en la ciudad de Thu Duc y su casa en el Distrito 1 durante el Tet.

"Este año, mis hijos están en el extranjero y vuelven a casa para el Tet. Mi perspectiva también ha cambiado. Limito mis compras; solo hago una vez al año, así que necesito redecorar mi casa", dijo la Sra. LAH.

Los registros del mercado muestran que las empresas de servicios de construcción anuncian públicamente sus precios en línea y reciben mucha atención. El precio de construir una casa en bruto es de 3,3 a 3,6 millones de VND/ ^m² , pero renovar una casa para el Tet tiene costos de mano de obra separados para cada artículo.

Por ejemplo, demolición de casas, demolición de paredes 40.000 VND/ ^m2 ; excavación de cimientos 45.000 VND/ ^m2 ; reemplazo de techo de chapa ondulada 45.000 VND/ ^m2 ; construcción de pisos: colocación de baldosas 65.000 VND/ ^m2 , colocación de baldosas en paredes 65.000 VND/ ^m2 , rodapiés de paredes 12.000-15.000 VND/ ^m2 .

O como por ejemplo pintura, impermeabilización, construcción en mármol, construcción de techos de escayola, construcción de todo tipo de puertas, escaleras... con variedad de diferentes niveles de mano de obra, dependiendo de los materiales y la carga de trabajo...

Mucho trabajo, preocupación por falta de trabajadores.

Según el Sr. Nguyen Van Toi (empresa constructora del distrito de Tan Binh, Ciudad Ho Chi Minh), desde octubre de 2024, ha recibido numerosos contratos de reparación y decoración por un valor de entre 30 y 300 millones de VND por proyecto.

"En comparación con las obras nuevas, preferimos encargarnos de la decoración y las reparaciones del hogar porque obtenemos "dinero de verdad", cobramos lo que hacemos y los costos no se suprimen. Solo hay un problema: durante el Tet suele haber escasez de trabajadores, pero este año los contratos han aumentado. Sin embargo, por el contrario, hay una grave escasez de trabajadores porque la mayoría ha regresado a sus lugares de origen en la "ola" de trabajadores que abandonaron Ciudad Ho Chi Minh en 2024", dijo el Sr. Toi.

El Sr. Nguyen Nam (propietario de una empresa de construcción y diseño de interiores en el Distrito 12 de Ciudad Ho Chi Minh) afirmó que este año los proyectos de renovación y reparación de viviendas de la empresa para el Tet han aumentado un 30 %. Muchos antiguos clientes han regresado a la consultora, algunos para demoler casas antiguas y construir nuevas, otros para reparar sus viviendas para el Tet.

Ofrecemos servicios de atención al cliente y mantenimiento de productos. El año pasado, todos los clientes dudaban porque el flujo de caja se estancó debido a la mala situación del mercado inmobiliario. Pero este año, los clientes están muy dispuestos a invertir; los propietarios están dispuestos a invertir en renovar la casa, pintar el color, los azulejos, la cocina... Algunas personas, especialmente las familias jóvenes, quieren que toda la estructura y el interior de la casa se transformen en un nuevo producto para dar la bienvenida al Tet, informó el Sr. Nam.

Según el arquitecto Nguyen Thai Thuat Hien, director de LSS Landscape Solution Service Company, para ahorrar costos, no se debe esperar hasta la llegada del Tet para realizar reparaciones. Renovaciones como pintar, repintar o reparar pequeños daños en la casa deben realizarse uno o dos meses antes del Tet.

Porque el corto plazo afectará directamente la calidad y la estética de la casa. Si necesita reemplazar o reparar un terreno con un costo de cientos de millones de dongs, debería consultar primero con un ingeniero constructor y dedicar más tiempo para poder decorar según los deseos de su familia.

"Con solo unos pequeños cambios, combinados con ideas creativas, una casa vieja puede parecer nueva. Hay muchos videos instructivos en línea que sugieren maneras de renovar la casa para el Tet. Se pueden consultar para obtener buenas ideas y ahorrar dinero", enfatizó el Sr. Hien.

Los autónomos también están en demanda.

El Sr. Nguyen Van The (distrito de Phu Nhuan, Ciudad Ho Chi Minh) no se dedica a grandes proyectos ni trabaja para empresas; es un manitas, especialmente en el sector de la construcción. Cerca de Tet, tiene muchos clientes en Dong Nai y Binh Duong, y les pide citas para servicios de electricidad, agua, techos de yeso o pequeños detalles.

Tengo mi propia página de Facebook, presento mi trabajo y suelo publicar fotos del antes y el después de mis obras. Mucha gente me sigue y me conoce. Trabajo para esta persona, presento a aquella, etc. Es el momento en que no puedo respirar porque corro a todas partes.

A cambio, los ingresos diarios son bastante buenos. Viajo a la provincia o a lugares lejanos como Hoc Mon, en el distrito de Cu Chi; la mano de obra, además de los gastos de gasolina y coche. Gano entre 2 y 3 millones de VND al día. Hubo años en que el trabajo no terminaba hasta el 30 de Tet, así que este año tuve muchos clientes, pero mi plan es solo hasta el 26 de Tet", dijo el Sr. The.

Servicio de limpieza de casas "que genera dinero"

Además de los servicios de reparación o demolición y reconstrucción, la limpieza de casas cerca de Tet también es un servicio especializado que genera grandes ingresos para muchas viviendas. Esta demanda no solo surge cerca de Tet, sino que se mantiene prácticamente estable durante todo el año.

La limpieza de casas de fin de año se calcula por hora o zona. Si es ahora, cuesta 150.000 VND/hora o entre 250.000 y 300.000 VND/ ^m² , según la zona. Si es a partir del 23 de Tet, el precio aumentará entre un 20 % y un 30 %. Sin embargo, los pedidos anteriores tendrán un precio más bajo. Esto se debe a que actualmente los trabajadores son estudiantes a tiempo parcial y no han regresado a casa para el Tet. A medida que se acerca la fecha, no hay trabajadores, por lo que el costo aumenta, explicó el Sr. Phan Minh Hoa (propietario de un servicio de limpieza de casas en el distrito de Tan Phu, Ciudad Ho Chi Minh).

Mientras tanto, un representante de bTaskee Company Limited (una empresa especializada en proporcionar servicios convenientes como: limpieza de casas, limpieza de aire acondicionado, compras de comestibles...) dijo que la temporada de Tet de este año, los pedidos de la compañía aumentaron un 40% en comparación con los días normales, y aumentaron en comparación con el año pasado.

Fuente: https://tuoitre.vn/tan-trang-nha-cua-don-tet-dat-so-20250108231135522.htm