creando un "carril verde" especial para el proyecto.

Urgente, decisivo y altamente enfocado.

El Comité del Partido del Comité Popular de Hanoi presentó recientemente el Informe n.º 15/BC/DU, de fecha 17 de marzo de 2025, al Comité Permanente del Comité del Partido de la Ciudad, en relación con la orientación para la investigación, la planificación, la inversión y la renovación de varias plazas y espacios públicos en el distrito de Hoan Kiem.

Según el informe sobre la implementación de la planificación y renovación del área al este del lago Hoan Kiem, en lo que respecta al estado actual de la gestión y el uso del suelo, el área total planificada para el estudio y la implementación del proyecto de planificación e inversión para construir una plaza y un parque en el área al este del lago Hoan Kiem es de aproximadamente 2,14 hectáreas; los límites son: limita al oeste con el lago Hoan Kiem, al norte con una zona residencial, al este con la calle Ly Thai To y al sur con la calle Tran Nguyen Han.

Según el Comité Popular del Distrito de Hoan Kiem, actualmente hay 47 propietarios de terrenos e inmuebles en la zona del proyecto, entre ellos 12 organizaciones y agencias; 35 hogares; y varias estructuras arquitectónicas valiosas dentro de la zona, entre las que se incluyen: un edificio perteneciente al Instituto de Literatura (1 edificio), catalogado como villa del Grupo 2; edificios pertenecientes a Hanoi Electricity (2 edificios), catalogados como villas del Grupo 3; un edificio perteneciente al Departamento de Cultura y Deportes, que es una valiosa estructura arquitectónica que actualmente está en revisión; y la "Central Eléctrica" ​​y la estatua del Presidente Ho Chi Minh dentro de la zona de Hanoi Electricity.

Para crear un "carril verde" especial para el proyecto (lo que significa garantizar que no se vea paralizado por dificultades u obstáculos y que se implemente en el menor tiempo posible), Hanói está llevando a cabo simultáneamente el ajuste local del plan de zonificación H1-1B (área del lago Hoan Kiem y sus alrededores), a una escala de 1/2000, junto con la preparación del plan general del sitio a una escala de 1/500 (planificación detallada mediante un proceso simplificado), y la construcción y aprobación del plan arquitectónico para el área de terreno al este del lago Hoan Kiem.

Además, la selección de las empresas consultoras se llevará a cabo de acuerdo con los mecanismos y políticas específicos estipulados en la Resolución n.° 188/2025/QH15, de 19 de febrero de 2025, de la Asamblea Nacional . El plazo de entrega de los tres proyectos de planificación y los diseños arquitectónicos está fijado para antes del 16 de abril de 2025.

En lo que respecta al diseño arquitectónico, la zona al este del lago Hoan Kiem debería estudiarse con el objetivo de transformarla en una plaza y un parque especiales; esto incluye una investigación exhaustiva y un estudio de las estructuras arquitectónicas valiosas para desarrollar planes de conservación y proponer funciones apropiadas y armoniosas dentro del paisaje arquitectónico de la zona.

El estudio se centra en la planificación y organización del espacio subterráneo (aproximadamente 3 niveles de sótano), conectando el espacio subterráneo de la estación C9 de la línea 2 del ferrocarril urbano Nam Thang Long - Tran Hung Dao (que se implementará posteriormente, en sincronía con la construcción de la estación subterránea C9 en la calle Dinh Tien Hoang), con soluciones técnicas apropiadas para preservar las estructuras durante la construcción del sótano; y proponiendo usos funcionales para el espacio subterráneo para garantizar un uso eficiente del suelo y satisfacer las necesidades de la población.

Tras finalizar el plan arquitectónico para la zona al este del lago Hoan Kiem, el Comité Popular del Distrito de Hoan Kiem organizará un proceso de consulta con organizaciones, particulares y la comunidad local, de conformidad con la normativa vigente.

En lo que respecta al reasentamiento de familias, el Comité Popular de Hanoi ha encargado al Comité Popular del Distrito de Dong Anh la asignación de aproximadamente 100 hectáreas de terreno para las labores de reasentamiento del proyecto de planificación y renovación de la zona al este del lago Hoan Kiem y otros proyectos clave de la ciudad (proyecto del puente Tu Lien, proyecto del puente Tran Hung Dao, etc.).

El Comité Popular de la ciudad de Hanoi aplica los mecanismos y políticas de compensación más estrictos estipulados para la población, organiza el reasentamiento con tierras (en el distrito de Dong Anh) para quienes cumplen las condiciones para recibir compensación por terrenos residenciales; proporciona vivienda temporal a las familias (mientras esperan terrenos para el reasentamiento) y vende viviendas de reasentamiento a quienes no cumplen las condiciones para el reasentamiento con tierras, con el fin de estabilizar sus vidas durante el desalojo de tierras.

De acuerdo con los requisitos prácticos

En lo que respecta a la implementación del plan de diseño y renovación de la plaza Dong Kinh - Nghia Thuc, se realizarán estudios y propuestas para organizar tres niveles subterráneos en el área de la plaza existente y el espacio ampliado (después de la demolición del edificio "mandíbula de tiburón") para albergar espacios culturales y comerciales en el nivel del sótano 1, y áreas de estacionamiento en los niveles del sótano 2 y 3; si no se proporciona estacionamiento, el espacio puede utilizarse para fines duales.

El proceso de investigación para el plan de organización espacial de la plaza Dong Kinh - Nghia Thuc considerará específicamente la organización espacial, el acceso hacia y desde el túnel, las soluciones de gestión del tráfico, el diseño paisajístico de las áreas y edificios circundantes, la ubicación de la plaza y las tribunas, la ubicación de la "torre de luz", la disposición de las zonas verdes (incluidas soluciones adecuadas para los árboles patrimoniales) y los planes de iluminación...

En cuanto al proceso y los procedimientos de implementación, el informe establece claramente que el Comité Popular del Distrito de Hoan Kiem tiene la tarea de organizar la preparación del plan maestro general en paralelo con la preparación de un diseño urbano separado como base para la implementación del proyecto de inversión para renovar, embellecer y reconstruir el espacio de la plaza Dong Kinh - Nghia Thuc de acuerdo con las regulaciones (el proceso de preparación requiere la consulta con el Consejo de Arquitectura de la Ciudad y la búsqueda de opiniones de las organizaciones, personas y la comunidad pertinentes).

El Departamento de Finanzas tiene la tarea de asesorar al Comité Popular del Distrito de Hoan Kiem en la propuesta de políticas de inversión, incluyendo la incorporación del proyecto al plan de inversión pública a mediano plazo, con una inversión por fases (Fase 1: desmonte del terreno y construcción de la parte sobre rasante de la plaza; Fase 2: construcción de la parte subterránea). La ciudad también estableció como fecha límite el 30 de abril de 2025 para la demolición del edificio con forma de mandíbula de tiburón y la limpieza del sitio.

El arquitecto Pham Hoang Phuong, M.Sc., experto en crítica arquitectónica del Instituto Nacional de Arquitectura del Ministerio de Construcción, evaluó que, en el contexto de la necesidad de innovación en la arquitectura del paisaje urbano para llevar a Hanoi y a todo el país a una nueva era, en la que la preservación y promoción de los valores arquitectónicos y paisajísticos fundamentales del espacio patrimonial de la capital se consideran una fuerza impulsora para crear una identidad y un reconocimiento más claros de la ciudad, y al mismo tiempo convertirse en una de las fuerzas impulsoras del desarrollo socioeconómico sostenible, el proyecto de planificación del Comité Popular de Hanoi para renovar el área al este del lago Hoan Kiem es una dirección de investigación muy audaz, pero apropiada a las circunstancias y a los requisitos prácticos.

 

Desde un punto de vista práctico, al organizar eventos culturales y artísticos, Hanói suele tener que celebrarlos frente a la Gran Ópera, que es básicamente una isleta de tráfico. Por lo tanto, ampliar el espacio público alrededor del lago Hoan Kiem es sumamente necesario. Hanói debe crear un espacio comunitario para actividades culturales para que, cuando la gente la visite, descubra las características únicas de Hanói y se enamore de la ciudad.

El proyecto de renovación no solo demolió audazmente el edificio con forma de "mandíbula de tiburón", sino también otros edificios considerados inadecuados, devolviendo al lago Hoan Kiem un espacio abierto, acogedor y amigable, un espacio que realmente encarna la solemnidad, la historia y la cultura.

El arquitecto Pham Thanh Tung es el jefe de la oficina de la Asociación de Arquitectos de Vietnam.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-khong-gian-ho-hoan-kiem-tao-lan-xanh-dac-biet-cho-du-an.html