crear un "carril verde" especial para el proyecto

Urgente, decidido, altamente enfocado

El Comité del Partido del Comité Popular de Hanoi acaba de emitir el Informe No. 15/BC/DU de fecha 17 de marzo de 2025 al Comité Permanente del Comité del Partido de la Ciudad sobre la dirección de la implementación de la investigación, planificación, inversión, renovación y embellecimiento de varias plazas y espacios públicos en el distrito de Hoan Kiem.

Según el informe sobre la implementación de la planificación y renovación del espacio del área al este del lago Hoan Kiem sobre el estado actual de la gestión y el uso del suelo, el área total planificada para la investigación e implementación del proyecto de planificación e inversión para construir la plaza-parque en el área al este del lago Hoan Kiem tiene una superficie de aproximadamente 2,14 hectáreas; límite: al oeste limita con el lago Hoan Kiem, al norte con la zona residencial, al este con la calle Ly Thai To, al sur con la calle Tran Nguyen Han.

Según el Comité Popular del Distrito de Hoan Kiem, actualmente hay 47 usuarios de terrenos en el área del proyecto, incluyendo 12 organizaciones, agencias y unidades; 35 hogares; en el terreno hay varias obras arquitectónicas valiosas, incluyendo: Obras pertenecientes al Instituto de Literatura (1 obra) en la lista de villas del grupo 2; obras pertenecientes a la Compañía Eléctrica de Hanoi (2 obras) en la lista de villas del grupo 3; obras pertenecientes al Departamento de Cultura y Deportes, que son obras arquitectónicas valiosas en revisión; la obra "Faro" y la estatua del Tío Ho en las instalaciones de la Compañía Eléctrica de Hanoi.

Para crear un “carril verde” especial para el proyecto (es decir, garantizar que no se retrase por ninguna dificultad u obstáculo y que se implemente en el menor tiempo posible), Hanoi realizó simultáneamente ajustes locales al Plan de Zonificación H1-1B (área del lago Hoan Kiem y áreas circundantes), escala 1/2000, con el establecimiento de un Plan Maestro a escala 1/500 (planificación detallada según un proceso abreviado), y construyó y aprobó el Plan Arquitectónico para el área de terreno al este del lago Hoan Kiem.

Asimismo, la selección de las unidades consultoras se realiza conforme a los mecanismos y políticas específicos establecidos en la Resolución N° 188/2025/QH15 de la Asamblea Nacional , de 19 de febrero de 2025. Se prevé que la finalización de los tres proyectos de planificación y los planos arquitectónicos esté prevista para antes del 16 de abril de 2025.

En lo que respecta al plan arquitectónico, se propone investigar la zona al este del lago Hoan Kiem con el objetivo de convertirla en una plaza-parque especial; en la cual se investigarán y estudiarán cuidadosamente las valiosas obras arquitectónicas para elaborar un plan de conservación y proponer funciones de uso apropiadas y armoniosas en el espacio paisajístico arquitectónico de la zona.

Estudiar la planificación y organización del espacio subterráneo (aproximadamente 3 sótanos), conectando el espacio subterráneo de la estación C9 - línea de ferrocarril urbano No. 2 Nam Thang Long - Tran Hung Dao (que se implementará posteriormente, simultáneamente con la construcción de la estación subterránea C9 en la calle Dinh Tien Hoang), tener soluciones técnicas apropiadas para las obras de conservación durante el proceso de construcción del sótano; proponer la función de utilizar el espacio subterráneo para garantizar un uso eficaz del suelo, satisfaciendo las necesidades de la población.

Una vez finalizado el plan arquitectónico para la zona al este del lago Hoan Kiem, el Comité Popular del Distrito de Hoan Kiem se organizará para recabar opiniones de organizaciones, particulares y comunidades residenciales de acuerdo con la normativa vigente.

En lo que respecta a las disposiciones para el reasentamiento de los hogares, el Comité Popular de la Ciudad encargó al Comité Popular del Distrito de Dong Anh la gestión de un fondo de tierras de aproximadamente 100 hectáreas para servir a las labores de reasentamiento del proyecto de planificación y renovación del área al este del lago Hoan Kiem y proyectos clave de la ciudad (proyecto del puente Tu Lien, puente Tran Hung Dao...).

El Comité Popular de la Ciudad aplica el mecanismo y la política de compensación más altos de acuerdo con las regulaciones para las personas, organiza el reasentamiento de tierras (en el distrito de Dong Anh) para los casos que reúnen los requisitos para recibir compensación por terrenos residenciales; organiza viviendas temporales para los hogares (mientras esperan tierras de reasentamiento) y vende casas de reasentamiento a los casos que no reúnen los requisitos para el reasentamiento de tierras para estabilizar sus vidas mientras se lleva a cabo la adquisición y el desalojo de tierras.

Adecuado para requisitos prácticos

En lo que respecta a la implementación del plan de diseño y renovación de la plaza Dong Kinh - Nghia Thuc, se estudiará, propondrá y dispondrá la construcción de 3 plantas subterráneas en el área existente de la plaza y un espacio ampliado (después de eliminar el edificio con forma de "mandíbula de tiburón") para disponer un espacio cultural y comercial en el sótano 1, y un área de estacionamiento en los sótanos 2 y 3); en caso de que no haya espacio para estacionamiento, se podrá utilizar como un espacio de doble uso.

El proceso de investigación del plan de organización espacial de la plaza Dong Kinh - Nghia Thuc considerará específicamente la organización del espacio, la entrada y salida al sótano, las soluciones de organización del tráfico, el paisaje de las áreas y obras circundantes, la ubicación del patio, las gradas, la ubicación de la torre de iluminación, el plan para la disposición de los árboles (con soluciones adecuadas para los árboles patrimoniales), los planes de iluminación...

En lo que respecta al proceso y los procedimientos de implementación, el informe establece claramente: asignar al Comité Popular del distrito de Hoan Kiem la organización del establecimiento de un plan maestro en paralelo con el establecimiento de un diseño urbano separado como base para la implementación del proyecto de inversión para renovar, embellecer y reconstruir el espacio de la plaza Dong Kinh - Nghia Thuc de acuerdo con las regulaciones (el proceso de establecimiento requiere la consulta con el Consejo de Arquitectura de la Ciudad, solicitando opiniones de organizaciones, individuos y comunidades relevantes).

Se encomendó al Departamento de Finanzas la tarea de asesorar al Comité Popular del Distrito de Hoan Kiem en la elaboración de una propuesta de política de inversión, que incluyera la incorporación del proyecto al plan de inversión pública a mediano plazo y la definición de sus fases (fase 1: limpieza del terreno e inversión en la construcción de la parte superior de la plaza; fase 2: ejecución de la inversión en la construcción de la parte subterránea). Asimismo, la ciudad estableció como plazo el 30 de abril de 2025 para la finalización de la demolición del edificio con forma de mandíbula de tiburón y la limpieza del terreno.

El arquitecto Pham Hoang Phuong, máster en ciencias y experto en teoría de la crítica arquitectónica del Instituto Nacional de Arquitectura del Ministerio de Construcción, evaluó que, en el contexto de la necesidad de innovación en la arquitectura paisajística urbana para llevar a Hanoi y a todo el país a una nueva era, en la que la preservación y promoción de los valores del espacio arquitectónico paisajístico patrimonial central de la capital se convierta en una fuerza motriz para crear una identidad y un reconocimiento más claros de la ciudad, y al mismo tiempo se convierta en una de las fuerzas motrices para el desarrollo socioeconómico sostenible, el proyecto de planificación para renovar el área al este del lago Hoan Kiem del Comité Popular de la Ciudad en este momento es una orientación de investigación muy audaz, pero adecuada a las circunstancias y los requisitos prácticos.

En realidad, al organizar eventos culturales y artísticos, Hanói suele tener que hacerlo frente a la Ópera, que en esencia es una rotonda. Por lo tanto, ampliar el espacio público del lago Hoan Kiem es sumamente necesario. Hanói debe crear un espacio comunitario para actividades culturales donde quienes lo visiten puedan descubrir sus encantos únicos y enamorarse de la ciudad.

La renovación y el reacondicionamiento no solo demolieron audazmente el edificio con forma de "mandíbula de tiburón", sino que también derribaron otros edificios que se consideraron inapropiados, devolviendo al lago Hoan Kiem un espacio amigable y cercano, un espacio abierto, un espacio verdaderamente solemne, histórico y cultural.

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