Otro proyecto financiado

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En consecuencia, un proyecto en el distrito de Ngu Hanh Son es elegible para movilizar capital a través de contribuciones de capital, cooperación empresarial, empresas conjuntas y asociaciones de organizaciones, hogares e individuos según lo prescrito en la Cláusula 2, Artículo 69 de la Ley de Vivienda de 2014 y la Cláusula 3, Artículo 19 del Decreto No. 99/2015/ND-CP.

El Departamento de Construcción de la ciudad de Da Nang exige que los inversores sean responsables de la exactitud de la información y los documentos adjuntos.

Al mismo tiempo, la movilización de capital a través de aportaciones de capital, cooperación en inversiones, cooperación empresarial, empresas mixtas y asociaciones de organizaciones, hogares e individuos debe realizarse mediante contratos de aportación de capital o contratos de cooperación en inversiones o contratos de cooperación empresarial; garantizando su contenido de acuerdo con las reglamentaciones.

Las partes que participan en un aporte de capital, cooperación en inversiones, cooperación comercial, empresa conjunta y asociación sólo pueden dividir las ganancias, en efectivo o en acciones, según la proporción de aporte de capital acordada en el contrato.

Los inversionistas no podrán aplicar el formulario de movilización de capital antes mencionado u otros formularios de movilización de capital para dividir los derechos de uso de la tierra en el proyecto entre la parte movilizada de capital, excepto en el caso de aportar capital para establecer una nueva entidad legal que será designada por el Estado como inversionista del proyecto de construcción de viviendas.

En caso de aporte de capital para constituir una nueva persona jurídica que será designada como inversionista, el contrato de cooperación empresarial se ejecutará de conformidad con las disposiciones de la ley de inversiones y leyes pertinentes.

En caso de mal uso del capital movilizado o apropiación indebida del capital movilizado, se deberá devolver el monto movilizado en violación de las regulaciones, se deberá pagar una indemnización y se deberán imponer sanciones administrativas de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre sanciones administrativas o se deberá procesar la responsabilidad penal de acuerdo con las disposiciones de la ley.

El inversor ejecuta el proyecto de conformidad con las disposiciones de la ley de inversión, suelo, vivienda, construcción, protección ambiental, prevención y extinción de incendios y leyes conexas. Al mismo tiempo, esta empresa moviliza capital y realiza operaciones inmobiliarias de conformidad con las disposiciones de la ley de vivienda y negocios inmobiliarios.

El inversionista es plenamente responsable ante la ley en caso de violaciones en la inversión del proyecto, la construcción y el negocio inmobiliario en el proyecto.

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