Otro proyecto ha conseguido financiación.

En consecuencia, un proyecto en el distrito de Ngu Hanh Son puede obtener capital mediante aportaciones de capital, cooperación empresarial, empresas conjuntas y asociaciones de organizaciones, hogares e individuos, según lo estipulado en la Cláusula 2, Artículo 69 de la Ley de Vivienda de 2014 y la Cláusula 3, Artículo 19 del Decreto No. 99/2015/ND-CP.

El Departamento de Construcción de la ciudad de Da Nang exige que el inversor sea responsable de la exactitud de la información y los documentos que la acompañan.

Al mismo tiempo, la movilización de capital a través de formas de aportación de capital, cooperación en materia de inversiones, cooperación empresarial, empresas conjuntas y asociaciones por parte de organizaciones, hogares e individuos debe realizarse mediante contratos de aportación de capital, contratos de cooperación en materia de inversiones o contratos de cooperación empresarial, garantizando el cumplimiento de la normativa.

Las partes que participen en aportaciones de capital, cooperación en materia de inversiones, cooperación empresarial, empresas conjuntas y asociaciones solo tendrán derecho a una parte de los beneficios, en efectivo o en acciones, en función de la proporción de capital aportado acordada en el contrato.

El inversor no podrá aplicar la forma de movilización de capital antes mencionada ni otras formas de movilización de capital para asignar derechos de uso de la tierra dentro del proyecto a la parte de quien se moviliza el capital, excepto en el caso de aportar capital para establecer una nueva entidad jurídica que será designada por el Estado como inversor de un proyecto de construcción de viviendas.

En los casos en que se aporte capital para establecer una nueva entidad jurídica que se designará como inversor, el contrato de cooperación empresarial deberá ejecutarse de conformidad con las disposiciones de la ley de inversiones y las leyes pertinentes.

En caso de mal uso o apropiación indebida de los fondos movilizados, estos deberán ser devueltos, se deberá pagar una indemnización y se deberán imponer sanciones administrativas de conformidad con la ley sobre sanciones administrativas, o bien se podrá emprender una acción penal de conformidad con la ley.

El inversor ejecuta el proyecto de conformidad con las leyes de inversión, terrenos, vivienda, construcción, protección ambiental, prevención y extinción de incendios, y demás normativa aplicable. Asimismo, la empresa capta capital y realiza actividades inmobiliarias de acuerdo con la normativa vigente en materia de vivienda y bienes raíces.

El inversor es plenamente responsable ante la ley en caso de que se produzcan infracciones en las actividades de inversión, construcción y gestión inmobiliaria dentro del proyecto.

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