En la mañana del 28 de octubre, el Consejo Popular de Ciudad Ho Chi Minh escuchó una presentación del Comité Popular de la Ciudad sobre la gestión de los edificios de apartamentos en la ciudad durante 2016 y los primeros nueve meses de 2017.
En su comparecencia ante el tribunal, el director del Departamento de Construcción, Tran Trong Tuan, declaró que actualmente la ciudad cuenta con 935 edificios de apartamentos, distribuidos en 1.249 bloques y un total de 141.062 apartamentos. Las viviendas representan el 8,4% del total de la ciudad, porcentaje que va en aumento.
Según el Sr. Tuan, la ciudad cuenta con 474 edificios de apartamentos construidos antes de 1975, de los cuales 14 están clasificados como de Grado D (4 se consideran edificios peligrosos que requieren reubicación y demolición urgentes, y 9 están gravemente dañados y requieren reubicación y demolición en un plazo determinado para garantizar la seguridad de los residentes).
El Sr. Tuan también declaró que actualmente existen 105 edificios de apartamentos con disputas sobre derechos e intereses, principalmente relacionadas con la propiedad común, la propiedad privada, las contribuciones, la administración y el uso de los fondos de mantenimiento, y las cuotas de operación y administración. También surgen conflictos entre la junta directiva del edificio y la unidad de administración operativa, así como en lo que respecta a la organización de las reuniones de los residentes. Otros conflictos y disputas se refieren a los contratos de compraventa de apartamentos, la emisión de certificados de propiedad y la administración y operación de los edificios.
El Consejo Popular de Ciudad Ho Chi Minh escuchó una presentación del Comité Popular de la Ciudad sobre la gestión de los edificios de apartamentos en la ciudad.
La causa fundamental radica en las irregularidades en la construcción, la inversión y la gestión de los edificios de apartamentos, que las autoridades no han detectado ni abordado de forma rápida y exhaustiva.
La presidenta del Consejo Popular de Ciudad Ho Chi Minh, Nguyen Thi Quyet Tam, afirmó que el gobierno municipal se ha centrado de manera significativa y eficaz en el desarrollo de viviendas en los últimos tiempos, atendiendo a las necesidades legítimas de la población. Los edificios de apartamentos satisfacen cada vez más estas necesidades. Sin embargo, a través de reuniones con los ciudadanos, los representantes del Consejo Popular han escuchado numerosas opiniones y quejas de los residentes sobre problemas y conflictos en los edificios de apartamentos. Estos son problemas importantes que afectan la calidad de vida de los residentes. "Por lo tanto, en esta sesión informativa, los organismos pertinentes deben evaluar con precisión los aspectos positivos, las limitaciones y las deficiencias en la gestión de los edificios de apartamentos en comparación con las necesidades legítimas de la población, y deben explicar las razones de estas deficiencias, junto con las responsabilidades de los organismos pertinentes y las soluciones propuestas", enfatizó la Sra. Tam.
La Sra. Tâm sugirió que los departamentos y organismos identifiquen las causas fundamentales de los conflictos en los edificios de apartamentos. A partir de ahí, deberían proponer soluciones para garantizar la seguridad de los residentes. Asimismo, la Presidenta del Consejo Popular solicitó que los departamentos y organismos aclaren sus responsabilidades en la resolución de disputas y conflictos en los edificios de apartamentos.
El vicepresidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, Tran Vinh Tuyen, reconoció que la gestión de los edificios de apartamentos es muy compleja debido a las numerosas interrelaciones involucradas. Los 935 edificios de apartamentos actualmente en funcionamiento tienen características, limitaciones y dificultades únicas. Además, la normativa legal no se ha adaptado a los problemas emergentes. La gestión estatal aún presenta muchas deficiencias, como ampliaciones no autorizadas, valoración errónea de la superficie, infracciones de construcción, conversión de espacios públicos en áreas comerciales y la falta de implementación de servicios sociales. «A más tardar el 30 de diciembre, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh informará al Consejo Popular de la Ciudad sobre una lista completa de los 935 edificios de apartamentos, los problemas existentes en cada uno y las soluciones propuestas. La transparencia y la rendición de cuentas pública de cada unidad son esenciales; todas las tareas deben estar claramente asignadas. Solo así podremos resolver los problemas actuales en los edificios de apartamentos», declaró el Sr. Tuyen.
Fuente: https://nld.com.vn/kinh-te/tp-hcm-khan-cap-thao-ngoi-no-tranh-cap-chung-cu-20171028135646373.htm
![[Vídeo] Atardecer en la laguna de Lap An: donde el sol se pone sobre las redes de pesca.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/31/1780192137701_beach-landscape-sea-water-nature-grass-745871-pxhere-com.jpeg)
Kommentar (0)