El Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh ha aprobado el plan para subastar parcelas de terreno en la zona de Thu Thiem, mientras que los planes para las zonas fuera de esta área se ultimarán más adelante.
Esta información fue proporcionada por el Sr. Huynh Van Thanh, Subdirector del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la Ciudad de Ho Chi Minh, en el programa "La gente pregunta: el gobierno municipal responde", transmitido en vivo por HTV9 el 7 de enero.
El Sr. Thanh declaró que el Comité del Partido y el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh aprobaron el plan de subasta de terrenos para la zona de Thu Thiem. El plan para las zonas aledañas se finalizará y se implementará posteriormente por la ciudad. "Esta es también una de las fuentes directas de ingresos del fondo de tierras de la ciudad", afirmó.
Área de la península de Thu Thiem, ciudad de Thu Duc, julio de 2023. Foto: Quynh Tran
El subdirector del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Ciudad Ho Chi Minh evaluó que los ingresos provenientes de la tierra siempre han representado una proporción central de los ingresos presupuestarios de la ciudad en los últimos años. La organización de subastas de derechos de uso de tierras limpias disponibles en Thu Thiem y otras ubicaciones es también una de las cuatro soluciones principales de la ciudad para generar ingresos por tierra de manera efectiva este año. Las otras tres soluciones incluyen:
En primer lugar, reforzar la gestión y utilización de los recursos terrestres de acuerdo con el proyecto "Directrices para la gestión y utilización eficaz de la tierra en la ciudad de Ho Chi Minh".
Este proyecto comprende seis áreas clave: planificación y gestión del uso del suelo; evaluación de la eficiencia en la gestión y utilización del suelo; financiación de la tierra; patrimonio público; procedimientos administrativos relacionados con la tierra; y el mecanismo operativo del Centro de Desarrollo del Fondo para la Tierra. Estas actividades se iniciaron en 2021 y continuarán en 2024 y años posteriores.
En segundo lugar, la aplicación de la Resolución 98 permite a la Ciudad poner en marcha un mecanismo piloto para la creación de fondos para terrenos y la subasta de derechos de uso de suelo a inversores seleccionados, con el fin de implementar proyectos de desarrollo urbano, comercial y de servicios, permitiendo la adquisición de terrenos en las inmediaciones de las estaciones de ferrocarril y los nudos de tráfico a lo largo de la Circunvalación 3. El Departamento ha finalizado la redacción del reglamento de coordinación para su implementación.
En tercer lugar, implica resolver las dificultades y los obstáculos para determinar precios específicos de terrenos. El Sr. Thanh indicó que el departamento ha finalizado un plan para clasificar los grupos de problemas que caen bajo la jurisdicción de diferentes niveles de autoridad, con el fin de resolverlos o proponer soluciones.
Anteriormente, a finales de 2021, la ciudad de Ho Chi Minh subastó con éxito cuatro parcelas en la zona de Thu Thiem por más de 37 billones de VND. Solo la parcela 3-12 alcanzó un precio récord de 2.430 millones de VND por metro cuadrado. Sin embargo, posteriormente, los adjudicatarios no pagaron a tiempo las tasas por el uso del suelo y solicitaron la devolución de sus depósitos.
En 2023, se estima que los ingresos presupuestarios de la ciudad de Ho Chi Minh ascenderán a 446.545 mil millones de VND, lo que representa aproximadamente el 95% del objetivo proyectado.
Señor Ky
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