Ciudad Ho Chi Minh aprueba el plan de subasta de terrenos de Thu Thiem

El Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh ha aprobado el plan para subastar lotes de terrenos en la zona de Thu Thiem, mientras que la zona fuera de esta área se completará posteriormente.

La información fue proporcionada por el Sr. Huynh Van Thanh, Subdirector del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh, en el programa "Preguntas del pueblo - Respuestas del gobierno municipal", transmitido en vivo por HTV9 el 7 de enero.

El Sr. Thanh declaró que el Comité del Partido Municipal y el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh aprobaron el plan de subasta de terrenos para la zona de Thu Thiem. Además, la ciudad se encargará de la finalización y el desarrollo de esta zona posteriormente. "Esta es también una de las fuentes directas de ingresos del fondo municipal de tierras", afirmó.

Área de la península de Thu Thiem, ciudad de Thu Duc, julio de 2023. Foto: Quynh Tran — Área de la península de Thu Thiem, ciudad de Thu Duc, julio de 2023. Foto: *Quynh Tran*

El subdirector del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh evaluó que los ingresos por la venta de tierras siempre han representado una proporción significativa del presupuesto municipal en los últimos años. La organización de subastas de derechos de uso de tierras disponibles en Thu Thiem y otras localidades es una de las cuatro principales soluciones de la ciudad para generar ingresos por la venta de tierras de manera efectiva este año. Las otras tres soluciones incluyen:

Una de ellas consiste en fortalecer la gestión y el uso de los recursos de la tierra de acuerdo con el proyecto "Gestión y orientación para el uso eficaz de la tierra en la ciudad de Ho Chi Minh".

Este proyecto abarca seis temas: planificación y ordenación del territorio; evaluación de la eficacia de la gestión y el uso del suelo; financiación de la tierra; bienes públicos; procedimientos administrativos de la tierra y el mecanismo de funcionamiento del Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras. Estos contenidos se han implementado desde 2021 y continuarán en 2024 y los años venideros.

En segundo lugar, aplicar la Resolución 98 para permitir que la Ciudad ponga a prueba el mecanismo de creación de fondos de tierras y subasta de derechos de uso de la tierra a inversionistas seleccionados para implementar proyectos de desarrollo urbano, comercial y de servicios, permitiendo la adquisición de tierras en las cercanías de estaciones de ferrocarril e intersecciones a lo largo de la Carretera de Circunvalación 3. El Departamento ha completado el borrador de las regulaciones de coordinación de implementación.

En tercer lugar, se trata de eliminar las dificultades y los obstáculos para determinar los precios específicos de los terrenos. El Sr. Thanh indicó que el departamento ha finalizado un proyecto para clasificar los grupos de problemas según la jurisdicción de los distintos niveles, con el fin de resolverlos o presentar recomendaciones para su resolución.

Anteriormente, a finales de 2021, la ciudad de Ho Chi Minh subastó con éxito cuatro terrenos en la zona de Thu Thiem por más de 37 billones de VND. Tan solo los terrenos del 3 al 12 alcanzaron un precio récord de 2.430 millones de VND por metro cuadrado. Sin embargo, posteriormente, las empresas adjudicatarias no pagaron a tiempo la tasa de uso del suelo y solicitaron la cancelación del depósito.

Se estima que en 2023 los ingresos presupuestarios de la ciudad de Ho Chi Minh alcanzarán los 446.545 billones de VND, aproximadamente el 95% de la estimación.

Señor Ky

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