El Comité Popular del distrito de Phu An (Ciudad Ho Chi Minh) acaba de publicar un pliego de condiciones para seleccionar a un inversor que lleve a cabo el proyecto de la nueva zona urbana de Tan An 1A, con una inversión total de más de 68.570 millones de VND.
El proyecto abarca una superficie de casi 275 hectáreas. De esta, la superficie destinada a uso es de casi 215 hectáreas, con una población proyectada de aproximadamente 20.000 personas.
Según el plan, el proyecto de la Nueva Zona Urbana Tan An 1A desarrollará diversos tipos de vivienda, incluyendo casas adosadas, edificios de apartamentos de uso mixto, centros de salud e instalaciones educativas (guardería, escuela primaria y secundaria). El proyecto también invertirá en infraestructura técnica integrada e instalaciones públicas (parques, zonas verdes).
Según los documentos de la licitación, el proyecto tiene un período de operación de 50 años. Se prevé que la fase de preparación del terreno y de la inversión dure 3 años a partir de la fecha de aprobación de los resultados de la selección de inversores y la firma del contrato del proyecto.
Se prevé que la fase de construcción y puesta en marcha del proyecto dure 9 años a partir de la fecha de entrega del terreno. La selección de inversores se realizará mediante un proceso presencial único, sin trámites en línea. Los documentos de licitación se recibirán en el Comité Popular del Distrito de Phu An, y la apertura y el cierre de las ofertas tendrán lugar a las 9:00 a. m. del 24 de agosto.
Los inversores participantes deberán presentar una garantía de oferta en forma de carta de garantía de una entidad crediticia o una sucursal de un banco extranjero que opere legalmente en Vietnam, por un valor de 343 mil millones de VND.
Además, el Comité Popular del distrito de Phu An también publicó una licitación para seleccionar un inversor para la nueva zona urbana de Tan An 1B, que abarca casi 238 hectáreas con una inversión total de más de 75.600 millones de VND. El proyecto está diseñado para satisfacer las necesidades de vivienda de aproximadamente 20.000 residentes.
Según el plan, la nueva zona urbana de Tan An 1B desarrollará diversos tipos de inmuebles, incluyendo casas adosadas, edificios de apartamentos multifuncionales combinados con instalaciones comerciales y de servicios, junto con un sistema de escuelas, centros médicos , parques verdes e infraestructura técnica sincronizada.
El área de estudio se compone principalmente de tierras agrícolas . En el proyecto Tan An 1B, las tierras agrícolas representan aproximadamente el 76% del área. El área restante incluye terrenos residenciales existentes, terrenos destinados a transporte, canales, obras públicas y otros tipos de terrenos.
Según las autoridades, la zona presenta actualmente una baja densidad de construcción y una población dispersa, compuesta principalmente por viviendas intercaladas con terrenos agrícolas y huertos. Esto se considera una condición favorable para el desarrollo de grandes áreas urbanas, de acuerdo con el plan aprobado.
El precio de los documentos de licitación es de 30 millones de VND. Los inversores participantes deben presentar una garantía de oferta en forma de carta de garantía de una entidad crediticia o una sucursal de un banco extranjero que opere legalmente en Vietnam. Los documentos de licitación tienen una validez de 150 días.
Fuente: https://tienphong.vn/tphcm-sap-co-2-khu-do-thi-hon-500-ha-post1854195.tpo
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