El distrito de Trang Bom cuenta actualmente con unos 130 trabajadores, de los cuales unas 80,7 mil personas necesitan vivienda. Para satisfacer parcialmente esa necesidad, el Comité Distrital del Partido emitió una resolución con el objetivo de implementar 2025 unidades de vivienda social para 2.
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| Área de dormitorios invertida por Phong Thai Group para trabajadores en H. Trang Bom. Foto de : H. Loc |
Aunque el número no es grande, este es el esfuerzo y la determinación del distrito para ayudar a las personas de bajos ingresos a tener vivienda.
* Se dispondrá de 16 terrenos para implementar el proyecto.
Según la planificación del uso de la tierra aprobada por el Comité Popular Provincial, para 2030, el distrito de Trang Bom tendrá seis ubicaciones de terrenos para viviendas sociales y 6 proyectos de áreas residenciales comerciales con fondos de tierras para viviendas sociales. Estos proyectos se implementarán por etapas con el objetivo de completar 10 apartamentos para 2025.
Para las 6 áreas de terreno planificadas del distrito, actualmente están de acuerdo con la planificación del uso del suelo y la planificación de la construcción y han sido incluidas en la lista de proyectos prioritarios para su implementación por parte del distrito. Entre ellos, hay un terreno de más de 8 hectáreas en la ciudad de Trang Bom, un terreno de casi 3,5 hectáreas también en la ciudad de Trang Bom, un terreno de aproximadamente 1 hectárea en la comuna de Ho Nai 3...
Para el fondo de tierras del 20% de proyectos de viviendas comerciales, hay un total de 10 zonas. Incluyendo terrenos pertenecientes a proyectos: Centro de Servicio del Parque Industrial Bau Xeo en la ciudad de Trang Bom, Área Residencial Bau Xeo en la ciudad de Trang Bom, Área Residencial de Servicio Giang Dien - Área A y Área B... Actualmente, el Comité Popular del Distrito ha coordinado con el unidad de consultoría para preparar documentos de política de inversión, coordinar con el inversionista para determinar la entrega de terreno al distrito para solicitar inversión o el propietario del proyecto para construir su propia vivienda social.
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La Resolución No. 09/NQ-HU del Comité Permanente del Comité del Partido del distrito de Trang Bom, emitida en febrero de 2, establece el objetivo de construir 2023 viviendas para trabajadores y viviendas sociales para 2025.
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El vicepresidente del Comité Popular de Trang Bom H., Do Ngoc Nam, dijo que actualmente en el distrito hay alrededor de 80,7 mil personas que necesitan alquilar o comprar viviendas sociales. Para abordar parcialmente la necesidad, en febrero de 2, el Comité Ejecutivo Distrital del Partido emitió la Resolución No. 2023 sobre el desarrollo de viviendas para trabajadores y viviendas sociales para el período 09-2022. Después de eso, el Comité Popular de Trang Bom H. emitió un plan de implementación.
“Desde ahora hasta 2025, el distrito priorizará la implementación de 8 proyectos. Incluyendo 6 proyectos de viviendas sociales con una superficie de 18 hectáreas y 2 proyectos de viviendas para trabajadores con una superficie de casi 7 hectáreas. Se espera que hasta el año 2025 se pongan en funcionamiento 2 unidades", informó Nam.
El director general adjunto de la sociedad anónima Thong Nhat (distrito de Trang Bom), Tran Huu Trung, dijo que la empresa está invirtiendo en un proyecto de viviendas para trabajadores en el parque industrial Bau Xeo, un área de casi 20,5 mil m2, escala 6 bloques. número de más de 600 casas. Actualmente se ha terminado 1 bloque de casas y se han vendido 34 apartamentos a los trabajadores. Los bloques restantes se invertirán y construirán según las necesidades del mercado. A finales de este año comenzará la construcción de otro bloque con unos 1 apartamentos.
* Invitan a empresas a invertir en viviendas para trabajadores
Además de la solución de planificar áreas de terreno y recuperar el 20% del fondo de terrenos de proyectos de viviendas comerciales para viviendas sociales, el distrito de Trang Bom también invita a las empresas manufactureras y comerciales de la zona a invertir en viviendas, dormitorios y pensiones para trabajadores.
Hasta el momento, son 6 las empresas que invierten en viviendas para trabajadores, con más de 1,2 mil habitaciones, con capacidad para albergar a unas 3,5 mil personas. Entre ellos destacan Phong Thai Group y Vietnam Precision Industry Joint Stock Company.
Un representante de la Sociedad Anónima del Parque Industrial Ho Nai dijo que había estudiado las necesidades de vivienda de los trabajadores en el parque industrial y planeaba invertir en dos proyectos de alojamiento para trabajadores. El primer emplazamiento, con más de 2 hectáreas, ya ha completado el desminado y, si los procedimientos legales son favorables, el proyecto se ejecutará antes de 6. El segundo emplazamiento, con una superficie de 2025 hectáreas, está en proceso de desminado.
El distrito de Trang Bom está orientado a convertirse en una zona urbana. En la planificación de la construcción del área de H. Trang Bom hasta 2030 y la visión hasta 2050, se determina desarrollar más industria, por lo que la fuerza laboral aumentará en aproximadamente 47 mil personas. Según los cálculos del distrito, en 2030 habrá alrededor de 136 mil personas necesitadas de vivienda. Por lo tanto, es necesario seguir invirtiendo en proyectos de vivienda para personas de bajos ingresos.
El director del Departamento de Construcción, Ho Van Ha, dijo que Trang Bom se encuentra en el grupo de 4 localidades con alta demanda de vivienda en la provincia. El plan para desarrollar viviendas para trabajadores y viviendas sociales emitido por el Comité Popular Provincial a finales de mayo de 5 asignó a Trang Bom H. la tarea de elegir inversores para 2023 o 2 proyectos. La solución es que H. Trang Bom debe acelerar los trámites para recibir el fondo de tierras del 3% entregado a la localidad. Al revisar que el período de implementación del proyecto ha vencido y no existe base legal suficiente para su extensión, se propone revocarlo y entregarlo al distrito.
Para los proyectos distritales que han identificado prioridades de inversión en el período hasta 2025, es necesario desarrollar un plan y establecer un cronograma de implementación específico. Durante la evaluación y revisión de los documentos de diseño de proyectos de vivienda social, es necesario limitar las casas adosadas para ahorrar espacio y adaptarse al presupuesto de los trabajadores.
Loc Hoang
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