Implementar eficazmente la gestión del territorio.

Satisfacer los requisitos de uso del suelo para el desarrollo socioeconómico .

Según el Sr. Huynh Quang Vinh, Subdirector del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Binh Dinh, en el primer semestre de 2024, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente implementó rigurosamente la Decisión N.° 4674/QD-UBND, de fecha 14 de diciembre de 2023, del Comité Popular Provincial, que establece objetivos para los planes de desarrollo socioeconómico y soluciones clave y tareas específicas para la implementación del plan de desarrollo socioeconómico para 2024 en la provincia. La gestión estatal de los recursos naturales y el medio ambiente continuó mostrando un progreso positivo. La gestión, el levantamiento topográfico y la cartografía de la tierra han cumplido con los requisitos para el uso de la tierra para la inversión en el desarrollo socioeconómico en la provincia, superando el uso ineficiente e inadecuado de la tierra y mejorando la eficiencia del uso de la tierra en la provincia. Las localidades están superando gradualmente las deficiencias y fortaleciendo la responsabilidad en la gestión de los recursos naturales y el medio ambiente dentro de su jurisdicción.

La gestión del territorio ha resultado eficaz para satisfacer las necesidades de inversión en desarrollo socioeconómico en la provincia de Binh Dinh.

En consecuencia, el Departamento aconsejó al Comité Popular Provincial que aprobara la transferencia de activos vinculados a terrenos de empresas; asignar terrenos en 90 casos, que abarcan un área de 141,27 hectáreas; arrendar terrenos en 77 casos, que abarcan un área de 391,56 hectáreas; extender el período de arrendamiento de terrenos en 1 caso, que abarca un área de 0,42 hectáreas; recuperar terrenos en 4 casos, que abarcan un área de 19,79 hectáreas; asignar terrenos para áreas residenciales en 47 casos, que abarcan un área de 54,27 hectáreas; cambiar el propósito del uso del suelo en 2 casos, que abarcan un área de 2,19 hectáreas; cambiar el propósito del uso del suelo en 2 casos, que abarcan un área de 0,97 hectáreas; y cambiar la forma de arrendamiento de terrenos de pago de renta anual a un pago único por todo el período de arrendamiento en 1 caso, que abarca un área de 0,97 hectáreas.

En cuanto a compensación, desmonte de tierras y desarrollo del fondo de tierras, el Departamento ha evaluado 103 planes de compensación y apoyo al reasentamiento y los ha presentado al Comité Popular Provincial para su aprobación, con un presupuesto total aprobado de 281.3 mil millones de VND. Ha establecido precios específicos de tierras para el reasentamiento, precios de tierras basados ​​en el mercado para el cobro de la tasa de uso de tierras y ha desarrollado coeficientes de ajuste de precios de tierras para compensación y desmonte de tierras para 16 proyectos. También ha calculado las tasas de arrendamiento de tierras para 33 proyectos en la provincia. Además, ha presentado 22 decisiones de subasta al Comité Popular Provincial para su aprobación; 2 decisiones sobre criterios para subastar arrendamientos de tierras para proyectos; y ha emitido 39 decisiones aprobando los resultados de las subastas de derechos de uso de tierras para parcelas de tierras residenciales administradas por el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras y el comité de desmonte de tierras, con un monto total de 863.6 mil millones de VND pagado al presupuesto estatal.

En cuanto a las subastas de derechos de uso de tierras para la recaudación de ingresos presupuestarios, se realizaron 45 subastas, de las cuales 374 de las 610 parcelas se subastaron con éxito. El monto total recaudado en concepto de derechos de uso de tierras fue de 745.670 millones de VND. Esto incluye 11.092 millones de VND provenientes de 2023, 12.277 millones de VND recaudados por terrenos de reasentamiento y 722.300 millones de VND de las subastas de 2024.

Además, el Departamento organizó la evaluación y presentó al Comité Popular Provincial para su aprobación el Plan de Uso de Tierras 2024 para 11 distritos, pueblos y ciudades. Aconsejó al Comité Popular Provincial que presentara el Plan de Uso de Tierras quinquenal (2021-2025) para la provincia de Binh Dinh al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente para su evaluación. Se completaron los resultados de las Estadísticas de Tierras de la Provincia de Binh Dinh 2023. Con respecto a la emisión de certificados de derechos de uso de tierras y certificados de propiedad de bienes vinculados a tierras; y el registro de cambios de uso de tierras, el Departamento recibió 98,379 expedientes (Organizaciones: 7,765; Hogares e individuos: 90,614); y resolvió 85,354 expedientes (Organizaciones: 7,483; Hogares e individuos: 77,781).

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El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Binh Dinh aconsejó al Comité Popular Provincial que coordinara con el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente la organización de una conferencia de capacitación sobre la Ley de Tierras de 2024 y proporcionara comentarios sobre varios proyectos de decretos que implementan la Ley de Tierras de 2024 y el Decreto Gubernamental 12/2024/ND-CP de fecha 5 de febrero de 2024, que modifica y complementa algunos artículos del Decreto Gubernamental No. 44/2014/ND-CP de fecha 15 de mayo de 2014, que regula los precios de la tierra, y el Decreto Gubernamental No. 10/2023/ND-CP de fecha 3 de abril de 2023, que modifica y complementa algunos artículos de los decretos que guían la implementación de la Ley de Tierras, durante dos días, 28 y 29 de marzo de 2024, para funcionarios del sector de Recursos Naturales y Medio Ambiente a nivel provincial, distrital y comunal (con aproximadamente 700 participantes).

El órgano consultivo del Comité Popular Provincial emite documentos de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Tierras de 2024.

Según el subdirector del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Huynh Quang Vinh, una de las tareas clave para el Departamento en los últimos seis meses de 2024 en materia de gestión de tierras es presentar al Comité Popular Provincial para su promulgación documentos legales de conformidad con la Ley de Tierras de 2024, que incluyen: Reglamentos sobre políticas de compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado recupera tierras en la provincia de Binh Dinh; Reglamentos sobre límites de asignación de tierras para tierras agrícolas en la provincia (que sirven para el reconocimiento de los derechos de uso de tierras agrícolas para hogares e individuos); Reglamentos sobre límites de asignación de tierras y límites de reconocimiento de tierras para tierras residenciales en la provincia de Binh Dinh; Reglamentos sobre límites de asignación de tierras para tierras no utilizadas para individuos para la producción agrícola en la provincia de Binh Dinh; Límites para recibir transferencias de derechos de uso de tierras agrícolas por parte de individuos en la provincia de Binh Dinh; Límites de superficie de tierra para la construcción de edificios en tierras agrícolas que sirven directamente a la producción agrícola en la provincia de Binh Dinh; y Límites de asignación de tierras para organizaciones religiosas en la provincia de Binh Dinh.

En los próximos días, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Binh Dinh presentará al Comité Popular Provincial los documentos legales para su promulgación, de conformidad con las disposiciones de la Ley de Tierras de 2024 (Foto: Thanh Tung).

Además, el Departamento presentará para su promulgación una Directiva sobre la implementación, presupuestación y asignación de tareas para el inventario de tierras de 2024 en la provincia de Binh Dinh. También inspeccionará los proyectos de avance lento en la provincia. Asimismo, informará al Comité Popular Provincial para su presentación al Consejo Popular Provincial sobre la lista de obras y proyectos sujetos a adquisición de tierras por parte del Estado para beneficio nacional y público, y la lista de obras y proyectos que utilicen menos de 10 hectáreas de tierras arroceras, menos de 20 hectáreas de tierras forestales protegidas y menos de 20 hectáreas de tierras forestales de uso especial en 2025 en la provincia. El Departamento anunciará públicamente el plan quinquenal de uso de la tierra (2021-2025) para la provincia. Organizará una conferencia para resumir la implementación del plan para el manejo de la invasión de tierras y una conferencia para impartir capacitación sobre los Decretos y directrices para la implementación de la Ley de Tierras de 2024.

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En cuanto a la implementación de las metas socioeconómicas de la provincia relacionadas con el campo de los recursos naturales y el medio ambiente, la tasa de recolección de residuos sólidos en áreas urbanas durante los primeros seis meses se estima en 89.51% (meta establecida en 90-95%). Seis de los once distritos y ciudades cumplieron con la meta provincial; los cinco distritos y pueblos restantes no la cumplieron. La tasa de recolección de residuos sólidos en áreas rurales durante los primeros seis meses se estima en 65.73% (meta establecida en 70-75%). La ciudad de Quy Nhon cumplió con la meta provincial; los 10 distritos, pueblos y ciudades restantes no la cumplieron. La tasa de manejo de invasión de tierras: 3,743 de 9,500 casos han sido procesados ​​(39.4%). La tasa de compensación por desmonte de tierras: 198 de 885 proyectos (22.37%).

Fuente: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html