Sigue la cuestión de la tierra

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En la asamblea de votantes se expresaron numerosas opiniones sobre cuestiones agrarias. Foto: VL

Suspensión persistente del proyecto

El Sr. Pham Quang Tu, residente del bloque Ha My Trung, distrito de Dien Duong (ciudad de Dien Ban), declaró que su padre, el Sr. Pham Loi (fallecido), tuvo 11 hijos. La familia obtuvo un certificado de derechos de uso del suelo para una parcela residencial de 2110 metros ^cuadrados .

Entre 2016 y 2019, el Comité Popular de la Ciudad de Dien Ban emitió dos decisiones para reclamar la totalidad del terreno residencial mencionado anteriormente (desalojo). La familia del Sr. Tu demolió la casa y entregó el terreno al proyecto. El 24 de abril de 2019, el Consejo de Reasentamiento de la Ciudad de Dien Ban se reunió para considerar el reasentamiento de cuatro parcelas para su familia (la fase 1 consiste en una parcela y la fase 2 en tres).

El 9 de enero de 2020, las autoridades y los inversores (Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de Dien Ban, Comité Popular del Barrio Dien Duong, Grupo VN Da Thanh) acordaron específicamente la ubicación del reasentamiento de la familia.

Sin embargo, hasta ahora, los organismos responsables aún no han concedido los derechos de uso de la tierra, aunque la familia ha presentado peticiones y quejas reiteradas al Comité Popular de la ciudad de Dien Ban, pero no se ha obtenido solución.

Han pasado 8 años desde que se emitió la decisión de reclamar las tierras. Ahora mi padre ha fallecido, mi hermano menor ha fallecido y mi madre es anciana. ¿Aún tengo fuerzas para esperar? Este no es un proyecto para el bienestar del pueblo ni para la seguridad y defensa nacional. La recuperación de tierras solo sirve para que las empresas exploten el fondo de tierras.

"Propongo que el Consejo Popular Provincial, con su autoridad, solicite al Comité Popular de la ciudad de Dien Ban que cancele las decisiones de reclamar la tierra de mi familia, cuando el trabajo de reasentamiento no se haya resuelto", propuso el Sr. Tu.

La gente solicitó al Estado políticas y mecanismos para resolver los problemas relacionados con los proyectos suspendidos. Foto: VL

En los cinco distritos de Dong Dien Ban, existen actualmente alrededor de 150 proyectos inmobiliarios y de vivienda comercial. Solo en el distrito de Dien Duong existen 64 proyectos, de los cuales tres han durado más de 20 años, pero aún no se han completado, lo que ha causado muchas dificultades en la vida de las personas, especialmente en la división de parcelas, el traslado de los hijos a vivir separados e incluso la imposibilidad de reparar y construir nuevas viviendas.

Incluso en el proyecto de reasentamiento en la aldea 1 de Dien Duong, aunque el trabajo técnico se ha detenido, la gente todavía no puede cambiar el uso de la tierra ni dividir las parcelas...

El Sr. Trinh Van Vinh, residente del bloque Ha My Dong, distrito de Dien Duong, sugirió que las autoridades provinciales deberían emitir políticas y mecanismos para que las personas en el área del proyecto tengan los mismos derechos que otros lugares o considerar cancelar proyectos que han durado demasiado tiempo para que las personas puedan vivir, hacer negocios y ganarse la vida en su propia tierra.

Clasificación de proyectos inmobiliarios

En la reunión con los votantes de la delegación del Consejo Popular Provincial celebrada ayer por la mañana, 1 de agosto, además de las largas reflexiones sobre el proyecto de la villa universitaria y el dragado del río Co Co, la mayoría de las opiniones se relacionaron con problemas de tierras, proyectos suspendidos, infraestructura vial limitada, deficiente y desigual, etc., solicitando su completa resolución. Algunos incluso afirmaron que, con tantos asuntos pendientes en la región oriental, organizar una reunión con los votantes en una sola sesión no era suficiente.

Muchos proyectos inmobiliarios en la región oriental llevan años sin completarse. Foto: VL

Según la Sra. Nguyen Thi Thuy Hang, vicepresidenta del Comité Popular de la ciudad de Dien Ban, cada mes el Comité Popular de la ciudad recibe gente, e incluso todos los días hay un departamento de recepción trabajando para que las personas puedan comunicarse para discutir sus recomendaciones, dificultades y problemas para ser guiados y resueltos rápidamente.

En cuanto a los proyectos municipales, los líderes del Comité Popular municipal también han asignado al Departamento de Gestión Urbana la tarea de asesorar, revisar los grupos de proyectos y proponer soluciones en el futuro. Cualquier asunto que incumba a la autoridad municipal se resolverá, y cualquier asunto relacionado con niveles superiores se propondrá al Dien Ban para su resolución.

En su intervención en la reunión con los votantes, el Sr. Le Tri Thanh, presidente del Comité Provincial del Frente Patriótico de Vietnam, afirmó que, si bien la tasa de crecimiento económico de la provincia en los primeros seis meses del año alcanzó el 2,7 %, aún persisten dificultades. Además del cierre indefinido de la cervecería Heineken Quang Nam , que provocó pérdidas de entre 500.000 y 700.000 millones de dongs anuales en ingresos presupuestarios, tampoco se lograron los ingresos provenientes del sector inmobiliario.

Es preocupante que los ingresos del impuesto a los automóviles de Truong Hai también enfrenten dificultades debido a la competencia entre los fabricantes de automóviles y de automóviles eléctricos..., lo que genera muchos obstáculos para equilibrar la financiación de las obras del proyecto en la cartera de inversiones para el período 2020-2024; algunos proyectos deben extenderse más allá de 2026 para seguir invirtiendo.

En respuesta a los comentarios de los votantes, así como a las dificultades de Dien Ban para conseguir fuentes de ingresos para implementar proyectos, el Sr. Thanh dijo que la provincia seguirá supervisando y brindando el máximo apoyo a Dien Ban para invertir en infraestructura de tráfico, evitando la congestión, la contaminación ambiental y las inundaciones localizadas durante la temporada de lluvias.

La provincia también ha revisado todos los problemas y dificultades existentes en los proyectos inmobiliarios y residenciales y ha dado instrucciones para resolverlos. Por consiguiente, los proyectos se dividirán en cinco grupos, y según la situación de cada uno, se ofrecerán soluciones.

Cualquier proyecto que esté demasiado enredado en la limpieza del sitio y no pueda completarse debe cerrarse para hacer ajustes, cerrarse para que el proyecto no dure demasiado, transferirse de nuevo a Dien Ban, la localidad puede usar el capital para hacer o eliminar la planificación, renovar las áreas residenciales para que la gente pueda seguir construyendo casas sobre la base de ampliar las carreteras, invertir en mejores sistemas de drenaje...

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