Los materiales de construcción aumentaron drásticamente

Recientemente, los precios de muchos tipos de materiales de construcción en la provincia de Hung Yen y muchas áreas vecinas han aumentado drásticamente, lo que afecta las actividades de producción, negocios y construcción, especialmente los proyectos de vivienda.

El acero y la arena de construcción se unen para aumentar los precios

Según el informe sobre la evolución del mercado de materiales de construcción en abril de 2025 del Instituto de Economía de la Construcción, el precio medio del acero en abril de 2025 aumentó entre un 1,44 % y un 1,90 % en comparación con marzo de 2025. Junto con el aumento de precio del acero, la arena de construcción y la piedra de construcción aumentaron entre un 0,27 % y un 1,3 % en comparación con marzo de 2025...

Desde principios de año, el acero es uno de los materiales de construcción con un fuerte aumento de precio.

Desde principios de año, el acero es uno de los materiales de construcción con un fuerte aumento de precio.

Desde principios de mayo, muchos tipos de materiales de construcción han aumentado de precio. Según una encuesta realizada por un periodista en algunas tiendas de materiales de construcción en el distrito de Khoai Chau, el precio de la arena amarilla fluctúa entre 850.000 y 900.000 VND/m³, mientras que hace apenas una semana el precio estaba en 550.000 VND/m³. El precio de la arena para cimentaciones también aumentó drásticamente, pasando de 180.000 VND/m³ a 250.000 - 300.000 VND/m³, y en muchos lugares no había suficiente suministro.

No sólo los precios de la arena, sino también del hierro y el acero suben. Hoa Phat Iron, una marca elegida por muchas personas, siempre se encuentra en estado de "agotado". La Sra. Huong, propietaria de un comercio de materiales de construcción en la comuna de Hai Thang (Tien Lu), informó: El precio actual del hierro fluctúa entre 18.000 y 18.300 VND/kg, un aumento de unos 3.000/kg en comparación con principios de 2025. Pero lo que es más preocupante es la escasez de productos, especialmente de hierro de diámetro 10, el tipo comúnmente utilizado en techos. Actualmente, la tienda solo puede importar un promedio de 3 toneladas de mercancías al día, un 80-90% menos en comparación con el final de 2024.

Según las investigaciones, los aumentos repentinos en los precios de los materiales de construcción a menudo se ven afectados por muchos factores, como la oferta y la demanda del mercado, los costos de producción y transporte, así como las fluctuaciones en el mercado internacional. En el contexto actual, cuando la demanda de construcción vuelve a aumentar, mientras que la oferta aún no se ha adaptado, produciéndose un desequilibrio entre oferta y demanda…

Las personas y las empresas se enfrentan a dificultades

Los altos precios y la escasez de materiales de construcción crean presión sobre los costos para las personas y las empresas. Algunos proyectos de construcción tienen que ajustar su avance y las empresas manufactureras y comerciales tienen dificultades para garantizar el suministro.

Para las personas, especialmente las familias que construyen casas, el aumento de los precios de los materiales de construcción ha provocado que el costo total aumente en decenas de millones de dongs, incluso cientos de millones de dongs, dependiendo de la escala del proyecto. Muchas familias tienen que recortar gastos de diseño o retrasar el avance de la construcción para esperar a que los precios de los materiales se "enfríen".

El aumento de los precios y la escasez de materiales de construcción crean presión sobre los costos para las personas a la hora de construir casas.

La familia del Sr. Nguyen Van May, en la comuna de Dong Tien (Khoai Chau), está en proceso de construir una nueva casa. Sin embargo, en lugar de entusiasmarse, no pudo ocultar su ansiedad cuando el costo de construcción de la casa aumentó significativamente. El Sr. May dijo: Mi familia construyó una casa de 3 pisos con una superficie de 100m² por piso. Por falta de dinero, tenemos que pedir más préstamos. Sin embargo, desde principios de año los precios de los materiales de construcción se han disparado, provocando que los costes aumenten entre un 15 y un 20% en comparación con la estimación original.

Para las tiendas de materiales de construcción, aunque la demanda es alta, la oferta inestable afecta las operaciones comerciales. Mantener la “confianza” con los clientes se vuelve difícil cuando los pedidos no pueden entregarse a tiempo debido a la falta de materias primas. La Sra. Hoang Thi Que, propietaria de una tienda de materiales de construcción en la comuna de Phung Hung (Khoai Chau), dijo: Desde principios de año, el número de clientes ha sido mayor que cada año. Aunque he pedido con antelación muchos tipos de materiales de construcción, últimamente, algunos tipos como hierro, ladrillos, arena... siguen estando a menudo "agotados". El rápido aumento de los precios y la escasez han dificultado la actividad comercial de las tiendas y ralentizado el avance de la construcción para muchos hogares.

En un proyecto inmobiliario los costes del acero representan alrededor del 15 – 20%.

El alto precio de los materiales de construcción eleva el precio de las obras, provocando muchas dificultades para los inversores. El Sr. Nguyen Ngoc Anh, director de Anh Khoa Joint Stock Company (empresa de construcción) en la ciudad de Yen My (Yen My), dijo: Actualmente, en un proyecto inmobiliario, los costos del acero representan alrededor del 15 al 20%. Sin embargo, con los productos inmobiliarios, todos estos costos estarán incluidos en el precio de venta para los compradores de vivienda. Por lo tanto, cuando los costos de construcción aumentan, los inversores se ven obligados a ajustar el precio de venta. En caso de no haber ajuste de precios, el inversor deberá aceptar una disminución del beneficio.

No sólo los contratistas de construcción tienen dificultades con el problema del aumento de los precios de los materiales de construcción, sino también los inversionistas de obras y proyectos que utilizan capital de inversión pública se preocupan cuando los precios unitarios de construcción e instalación son más altos que la estimación original, lo que afecta la inversión total. Ante estas dificultades, muchas empresas constructoras han propuesto medidas para asegurar el equilibrio entre la oferta y la demanda y estabilizar el mercado de materiales de construcción para compartir las dificultades con las empresas y las personas. Los sectores funcionales necesitan tener medidas para controlar los precios y el suministro de materiales de construcción para estabilizar el mercado; Fortalecer la inspección y supervisión de las actividades de producción y comercialización de materiales de construcción para evitar el acaparamiento y el aumento de precios. Al mismo tiempo, es necesario crear condiciones para que las empresas de producción material puedan aumentar pronto su capacidad y suministro al mercado...

Mientras esperan medidas de intervención efectivas por parte de las autoridades, los ciudadanos y las empresas aún tienen que adaptar sus planes de construcción y producción para hacer frente a las fluctuaciones de los precios de los materiales. Ha comenzado una nueva temporada de construcción, pero en lugar de alegrarse, muchos se preocupan por el problema de los costes cada vez más difícil.

Duong Mien - Huong Giang

Fuente: https://baohungyen.vn/vat-lieu-xay-dung-tang-manh-3181320.html