Recientemente, los precios de muchos tipos de materiales de construcción en la provincia de Hung Yen y muchas áreas vecinas han aumentado drásticamente, lo que afecta las actividades de producción, negocios y construcción, especialmente los proyectos de vivienda.
El acero y la arena de construcción se unen para aumentar los precios
Según el informe sobre el mercado de materiales de construcción en abril de 2025 del Instituto de Economía de la Construcción, el precio medio del acero en abril de 2025 aumentó entre un 1,44% y un 1,90% en comparación con marzo de 2025. Junto con el aumento de precio con el acero, la arena de construcción y la piedra de construcción aumentaron entre un 0,27% y un 1,3% en comparación con marzo de 2025...
Desde principios de año, el acero es uno de los materiales de construcción con un fuerte aumento de precio.
Desde principios de mayo, muchos tipos de materiales de construcción han experimentado un aumento. Según una encuesta realizada por periodistas en algunas tiendas de materiales de construcción del distrito de Khoai Chau, el precio de la arena amarilla fluctúa entre 850.000 y 900.000 VND/m³, mientras que hace tan solo una semana era de 550.000 VND/m³. La arena para cimentaciones también ha aumentado considerablemente, de 180.000 VND/m³ a 250.000-300.000 VND/m³, y en muchos lugares el suministro es insuficiente.
No solo los precios de la arena, el hierro y el acero están subiendo. El hierro Hoa Phat , una marca muy popular, siempre está agotado. La Sra. Huong, propietaria de un distribuidor de materiales de construcción en la comuna de Hai Thang (Tien Lu), informó: «Los precios del hierro fluctúan actualmente entre 18.000 y 18.300 VND/kg, lo que supone un aumento de unos 3.000 VND/kg en comparación con principios de 2025. Pero lo más preocupante es la escasez de productos, especialmente de hierro phi 10, un tipo común en techos. Actualmente, la tienda solo puede importar un promedio de 3 toneladas de productos al día, lo que supone una disminución del 80-90 % en comparación con finales de 2024».
Según investigaciones, los aumentos repentinos en los precios de los materiales de construcción suelen verse afectados por diversos factores, como la oferta y la demanda del mercado, los costos de producción y transporte, y las fluctuaciones del mercado internacional. En el contexto actual, cuando la demanda de construcción vuelve a aumentar, la oferta aún no se ha adaptado, lo que genera un desequilibrio entre la oferta y la demanda...
Las personas y las empresas se enfrentan a dificultades
El alto precio y la escasez de materiales de construcción generan presión sobre los costos para las personas y las empresas. Algunos proyectos de construcción deben ajustar su progreso, y las empresas manufactureras y comerciales tienen dificultades para asegurar el suministro.
Para las personas, especialmente para quienes construyen viviendas, el aumento en el precio de los materiales de construcción ha provocado un incremento del costo total de decenas de millones de dongs, incluso de cientos de millones, dependiendo de la escala del proyecto. Muchas familias han tenido que reducir el diseño o retrasar la construcción para esperar a que el precio de los materiales se redujera.
La familia del Sr. Nguyen Van May, en la comuna de Dong Tien (Khoai Chau), está construyendo una casa nueva. Sin embargo, en lugar de estar entusiasmado, no pudo ocultar su preocupación cuando el costo de la construcción aumentó significativamente. El Sr. May comentó: «Mi familia está construyendo una casa de tres plantas con una superficie de 100 m² por planta. Por falta de dinero, tuvimos que pedir prestado más. Sin embargo, desde principios de año, el precio de los materiales de construcción ha aumentado rápidamente, lo que ha provocado que el costo se incremente entre un 15 % y un 20 % en comparación con el presupuesto original».
En las tiendas de materiales de construcción, si bien la demanda es alta, la inestabilidad del suministro ha afectado las actividades comerciales. Mantener la confianza de los clientes se vuelve difícil cuando los pedidos no se entregan a tiempo debido a la falta de materias primas. La Sra. Hoang Thi Que, propietaria de una tienda de materiales de construcción en la comuna de Phung Hung (Khoai Chau), comentó: «Desde principios de año, el número de clientes ha sido mayor que nunca. Si bien he pedido muchos tipos de materiales de construcción con antelación, últimamente, algunos, como hierro, ladrillos y arena, siguen estando agotados». El rápido aumento de precios y la escasez han dificultado la actividad de la tienda, a la vez que han ralentizado el progreso de la construcción en muchos hogares.
El alto precio de los materiales de construcción eleva el precio de las obras, lo que genera muchas dificultades para los inversores. El Sr. Nguyen Ngoc Anh, director de la empresa constructora Anh Khoa Joint Stock Company en la ciudad de Yen My, declaró: «Actualmente, en un proyecto inmobiliario, el costo del acero representa entre el 15 % y el 20 %. Sin embargo, en el caso de los productos inmobiliarios, todos estos costos se incluyen en el precio de venta para los compradores de viviendas. Por lo tanto, cuando los costos de construcción aumentan, los inversores se ven obligados a ajustar el precio de venta. De no ajustarse, los inversores deben aceptar una disminución en las ganancias».
No solo los contratistas de construcción se enfrentan a dificultades ante el aumento de los precios de los materiales de construcción, sino que los inversores en obras y proyectos con capital público también se preocupan cuando los precios unitarios de construcción e instalación superan la estimación inicial, lo que afecta la inversión total. Ante estas dificultades, muchas empresas constructoras han propuesto medidas para garantizar el equilibrio entre la oferta y la demanda y estabilizar el mercado de materiales de construcción, compartiendo las dificultades con las empresas y los ciudadanos. Los sectores funcionales deben tomar medidas para controlar los precios y la oferta de materiales de construcción y estabilizar el mercado; fortalecer la inspección y la supervisión de la producción y comercialización de materiales de construcción para evitar el acaparamiento y el aumento de precios. Al mismo tiempo, es necesario crear las condiciones para que las empresas productoras de materiales aumenten rápidamente su capacidad y aumenten la oferta al mercado.
A la espera de medidas efectivas de intervención por parte de las autoridades, las personas y las empresas aún deben ajustar sus planes de construcción y producción para hacer frente a las fluctuaciones en los precios de los materiales. Se acerca una nueva temporada de construcción, pero en lugar de alegrarse, muchos se preocupan por el creciente problema de los costos.
Fuente: https://baohungyen.vn/vat-lieu-xay-dung-tang-manh-3181320.html
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