Construcción de una vivienda unifamiliar: Permiso expedido en un plazo de 15 días hábiles.

Las viviendas unifamiliares recibirán sus permisos de construcción en un plazo de 15 días hábiles a partir de la fecha de recepción de la documentación completa y válida. Esta normativa se establece en la reciente resolución del Ministerio de Construcción sobre la modificación y ampliación de los procedimientos administrativos en el ámbito de la construcción.

Foto ilustrativa: Tuan Anh/TTXVN

Según la resolución, el Comité Popular a nivel comunal tiene la facultad de expedir permisos de construcción nuevos, así como permisos para reparación, renovación, reubicación, modificación, prórroga y renovación de permisos de construcción para estructuras de clase III y IV y viviendas unifamiliares. Esta modificación busca implementar la descentralización, la delegación y una clara delimitación de competencias en la gestión estatal de la construcción.

Para proyectos de construcción de categorías III y IV, el plazo de tramitación de las nuevas solicitudes de permisos de construcción es de 20 días hábiles a partir de la fecha de recepción de la documentación completa y válida.

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En cuanto al procedimiento, el inversor presenta la solicitud de permiso en el Centro de Servicios Administrativos Públicos de la comuna, ya sea en persona, en línea o por correo postal. En un plazo de 7 días hábiles a partir de la fecha de recepción, la autoridad competente deberá organizar la evaluación de la solicitud y realizar una inspección del sitio.

Si la solicitud está incompleta, no cumple con la normativa o no se ajusta a la realidad, la autoridad competente deberá notificar por escrito al inversor para que la complete. Si la solicitud complementaria aún no cumple con los requisitos, la autoridad continuará asesorando al inversor en su cumplimentación en un plazo de 5 días hábiles a partir de la fecha de recepción. Si la solicitud no cumple con los requisitos de licencia, se deberán indicar claramente los motivos en un plazo de 3 días hábiles.

La evaluación se centra en verificar las condiciones de licencia estipuladas por la legislación de construcción, incluyendo la comparación de la conformidad de los planos de diseño con el diseño básico aprobado (para proyectos que requieren un estudio de viabilidad). Para proyectos que requieren aprobación de seguridad contra incendios, los planos de diseño deben ajustarse a la documentación aprobada por la autoridad competente.

Tras revisar las condiciones establecidas en la Ley de Construcción, la autoridad competente solicitará la opinión de los organismos estatales de gestión pertinentes. Los organismos consultados deberán responder por escrito en un plazo de 12 días a partir de la recepción de la solicitud; de no hacerlo dentro de este plazo, se considerará que han llegado a un acuerdo y serán responsables en sus respectivas áreas de gestión.

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Fuente: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/xay-nha-o-rieng-le-cap-phep-trong-15-ngay-lam-viec-20260219102026915.htm