قیمت املاک و مستغلات افزایش می‌یابد اما ارزش واقعی را نشان نمی‌دهد

املاک و مستغلات در شرق شهر هوشی مین. عکس: کوین تران — املاک و مستغلات در شرق شهر هوشی مین . عکس: کوین تران

وزارت ساخت و ساز در گزارشی درباره سیاست مسکن و بازار املاک و مستغلات در نه ماه اول سال اعلام کرد که قیمت فروش در بسیاری از بخش‌ها همچنان بالا بوده و در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته تمایل به افزایش دارد.

با این حال، طبق اعلام وزارت ساخت و ساز، قیمت املاک و مستغلات سال به سال افزایش یافته است اما به دلیل سفته بازی و افزایش قیمت، هنوز ارزش واقعی خود را نشان نداده است و این امر باعث عدم تعادل در عرضه و تقاضا و فراتر رفتن از توان مالی اکثر مردم شده است.

وزارت ساخت و ساز اعلام کرد که از هم اکنون تا پایان سال، به تحقیق و ارائه یک مدل آزمایشی از یک مرکز معاملات املاک و مستغلات تحت مدیریت دولت در شهرهای بزرگ ادامه خواهد داد تا شفافیت در معاملات را افزایش دهد.

در عین حال، توصیه می‌شود وزارت دارایی هماهنگی لازم را برای تکمیل چارچوب قانونی و رویه‌های لازم برای تأسیس صندوق ملی مسکن انجام دهد.

انتظار می‌رود این صندوق به ایجاد تعادل در عرضه و تقاضا و تنظیم ساختار کالاهای ملکی کمک کند. این امر باعث کاهش قیمت مسکن تجاری شده و به توسعه پایدار و سالم بازار املاک و مستغلات کمک خواهد کرد.

منبع: https://quangngaitv.vn/bat-dong-san-tang-nhung-chua-phan-anh-dung-gia-tri-thuc-6507802.html