نصب مجدد تابلوهای هشدار دهنده جلوی پروژه Charm Diamond پس از دریافت بازخورد

تابلو اعلانات را دوباره نصب کنید

در مورد مقاله « بین دونگ : به خریداران آپارتمان توصیه می‌شود در مورد قانونی بودن پروژه چارم دایموند احتیاط کنند »، نگوئی دوآ تین گزارش داد که کمیته مردمی بخش دی آن (شهر دی آن، استان بین دونگ) تابلوی اعلاناتی نصب کرده و به خریداران آپارتمان در بلوک B4 پروژه آپارتمان‌های بلندمرتبه، در مجتمع بلندمرتبه سونگ تان، مجتمع چارم پلازا ۱ (که با نام تجاری چارم دایموند شناخته می‌شود) توصیه‌هایی کرده است.

طبق اطلاعات موجود در تابلوی اعلانات کمیته مردمی بخش دی آن، «پروژه چارم دیموند» در حال حاضر واجد شرایط انتقال یا بسیج سرمایه در این پروژه نیست زیرا مراحل قانونی لازم را تکمیل نکرده است.

پس از مقاله نگوئی دوآ تین ، تابلوی اعلاناتی که توسط مقامات در مقابل پروژه قرار داده شده بود، ناپدید شد و کنده درخت بزرگی که برای پوشاندن مطالب در جلوی تابلو استفاده شده بود نیز جابجا شد.

پس از مقاله نگوئی دوآ تین، تابلوی اعلانات جلوی پروژه چارم دایموند «ناپدید» شد.

در خصوص «ناپدید شدن» ناگهانی تابلوی اعلانات کمیته مردمی بخش دی آن، خبرنگار با آقای وو توئونگ وان، رئیس کمیته مردمی بخش دی آن (شهر دی آن) تماس گرفت تا اطلاعات مربوط به جابجایی تابلوی اعلانات را روشن کند.

آقای تونگ وان تأیید کرد که کمیته مردمی بخش، تابلوی اعلانات نصب شده در مقابل پروژه آپارتمان‌های بلندمرتبه بلوک B4، متعلق به مجتمع مسکونی سونگ تان، مجتمع چارم پلازا ۱، را جابجا نکرده است.

آقای تونگ ون گفت: «کمیته مردمی بخش بررسی خواهد کرد و اگر تابلو گم شده باشد، تابلوی دیگری برای ادامه هشدار به مردم نصب خواهد کرد.»

به گفته رئیس کمیته مردمی دی آن بخش، برای پروژه‌هایی که الزامات قانونی را برآورده نمی‌کنند، بخش تابلوهای اطلاع‌رسانی نصب کرده و اطلاعیه‌هایی را در تابلوی اطلاعات کمیته بخش نصب خواهد کرد. تابلوها فقط زمانی جابجا می‌شوند که پروژه تمام الزامات قانونی را داشته باشد.

تابلوی اعلانات جدید پس از دریافت بازخورد مطبوعات توسط کمیته مردمی بخش دی آن، دوباره نصب شد.

پس از تأملات نگوئی دوآ تین ، اخیراً کمیته مردمی بخش دی آن (شهر دی آن) تابلوی اعلانات را در مقابل پروژه چارم دایموند دوباره نصب کرد.

طبق اطلاعات مقامات، محل نصب تابلو به سرمایه‌گذار پروژه اطلاع داده شده و سند تحویل برای نگهداری مشترک توسط سرمایه‌گذار صادر شده است. اگر سرمایه‌گذار خودسرانه تابلو را جابجا کند، مجبور به نصب مجدد آن خواهد شد. اگر تابلو گم شود، مقامات به نصب مجدد آن ادامه خواهند داد.

صلاحیت جذب سرمایه ندارد

در خصوص اطلاعات پروژه فوق، آقای هوین فام توان آن، معاون مدیر اداره ساخت و ساز استان بین دونگ، در پاسخ به نگوئی دوآ تین ، گفت که پس از دریافت اطلاعات مربوط به مفقود شدن تابلوی اعلانات از طریق مطبوعات، اداره ساخت و ساز به بازرسی اداره دستور داد تا با مقامات محلی تماس گرفته و این حادثه را بررسی کنند.

آقای توآن آن در پاسخ به این سوال که آیا پروژه فوق واجد شرایط جذب سرمایه و خرید و فروش مسکن در آینده است، تأیید کرد: «پروژه آپارتمان‌های بلندمرتبه در بلوک B4، بخشی از مجتمع بلندمرتبه سونگ تان، مجتمع چارم پلازا ۱، که توسط شرکت DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (گروه DCT) سرمایه‌گذاری شده است، واجد شرایط جذب سرمایه نیست.»

آقای توآن آنه اطلاع داد: «تاکنون، اداره ساخت و ساز سندی مبنی بر واجد شرایط بودن برای بسیج سرمایه یا فروش مسکن آینده برای پروژه آپارتمان بلندمرتبه بلوک B4، بخشی از مجتمع بلندمرتبه سونگ تان، مجتمع چارم پلازا 1، صادر نکرده است، زیرا پروژه فوق مراحل قانونی مقرر را تکمیل نکرده است.»

پروژه چارم دایموند توسط آهن موجدار محکم احاطه شده است.

آقای توآن آنه با توجه به اینکه برخی از کارگزاری‌ها در پروژه فوق از طریق فرم‌های مختلف، اقدام به جمع‌آوری سرمایه از مشتریان کرده‌اند، گفت که از اداره بازرسی درخواست بازرسی خواهد کرد و در صورت مشاهده تخلف، طبق مقررات با آنها برخورد خواهد شد.

معاون مدیر اداره ساخت و ساز استان بین دونگ همچنین اظهار داشت که در حال حاضر، بسیاری از سرمایه‌گذاران، شرکت‌های توسعه پروژه و واحدهای کارگزاری با سازماندهی فروش‌های بسیج سرمایه در قالب‌هایی مانند «فرم‌های درخواست اولویت، فرم‌های سپرده‌گذاری، فرم‌های ثبت آرزوها...» «قانون را دور می‌زنند».

با این حال، به گفته مقامات، اینها معاملات مدنی بین مردم و شرکت‌ها هستند، بنابراین خطر اختلاف وجود دارد.

وزارت ساخت و ساز توصیه می‌کند که مردم هنگام معامله با واحدهای دلالی همیشه محتاط باشند و نباید در پروژه‌هایی که الزامات قانونی را برآورده نمی‌کنند، پول بخرند، بفروشند یا منتقل کنند. برای پشتیبانی اطلاعاتی، باید با مقامات محلی تماس بگیرید و با دقت اطلاعات کسب کنید.

«فرم درخواست» که از مشتریان می‌خواهد برای دریافت اولویت در تراکنش‌ها و خرید پروژه‌ها، وجه واریز کنند.

پروژه چارم دایموند، یک پروژه جزئی واقع در منطقه چارم سیتی با نام قانونی مجتمع ساختمانی سونگ تان متعلق به مجتمع چارم پلازا ۱ است که توسط شرکت DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (گروه DCT) تحت نظر گروه چارم، سرمایه‌گذاری شده است.

برخی از وب‌سایت‌هایی که پروژه فوق را تبلیغ می‌کردند، اعلام کردند که چارم دایموند بخشی از پروژه چارم سیتی با مساحت کل بیش از ۵.۸ هکتار است. مقیاس پروژه شامل یک برج ۳۵ طبقه و ۱ زیرزمین است که ۵۶۴ آپارتمان، ۱۷ مغازه تجاری ۲ طبقه و ۱۲ خانه شهری را در اختیار بازار قرار می‌دهد.

سوابق خبرنگاران نشان می‌دهد که این پروژه در حال حاضر توسط سرمایه‌گذار با آهن موج‌دار احاطه شده است و برخی ماشین‌آلات و جرثقیل‌ها در داخل آن مشغول به کار هستند. علاوه بر این، برخی از طبقات تجاری نشانه‌هایی از سازماندهی بسیج سرمایه، دریافت سپرده از مشتریان از طریق اشکال مختلف، از جمله جمع‌آوری پول از طریق "فرم درخواست آرزوها؛ پروژه Charm Diamond" را نشان می‌دهند...

برای سومین بار تابلو را گم کردم

در خصوص نصب تابلوهای اخطار در جلوی پروژه برای هشدار به مردم، کمیته مردمی بخش آن بین (شهر دی آن) نیز تابلوهای اخطار برای پروژه "مجتمع آپارتمانی بلند مرتبه همراه با خدمات اداری تجاری (نام تجاری پیکیتی اسکای پارک)" نصب کرد زیرا این پروژه واجد شرایط واگذاری نیست.

پروژه پارک اسکای پیکیتی توسط شرکت سهامی سرمایه‌گذاری هتل کیم سون سرمایه‌گذاری شده و توسط شرکت سهامی سرمایه‌گذاری و توسعه گروه پی توسعه یافته است.

کمیته مردمی بخش آن بین همچنین شماره تلفنی گذاشت و از افرادی که به اطلاعاتی در مورد پروژه نیاز داشتند، خواست تا قبل از خرید پروژه فوق، از طریق تلفن با کمیته مردمی تماس بگیرند یا مستقیماً با مسئولین ذیصلاح بخش ملاقات کنند تا از این موضوع مطلع شوند. با این حال، تابلویی که در مقابل پروژه قرار داده شده بود نیز بارها ناپدید شد.

آقای فام ون نگو، رئیس کمیته مردمی بخش آن بین، تأیید کرد که «کمیته مردمی این بخش از سال ۲۰۲۳ علائم هشدار دهنده‌ای را در پروژه فوق نصب کرده است تا به مردم در مورد فقدان شرایط قانونی پروژه هشدار دهد. نه تنها پروژه شرکت کیم سون، بلکه بسیاری از پروژه‌های دیگر این بخش نیز علائم هشدار دهنده‌ای را نصب کرده‌اند.»

آقای ان‌گو اطلاع داد: «ما برای سومین بار تابلوی اعلانات را در پروژه شرکت کیم سون نصب کرده‌ایم و سر در آن گم شده است، اما کمیته مردم بخش آن را پس نگرفته است. کمیته مردم بخش علاوه بر نصب تابلو، اطلاعیه‌هایی را نیز در بخش نصب کرده و از طریق محله‌ها یا بلندگوها اطلاعات را منتشر کرده است تا مردم محلی بدانند که این پروژه شرایط قانونی را ندارد و از خرید و فروش خودداری کنند.»

به گفته آقای نگو، کمیته مردمی بخش همچنین بارها به نیروهای عملیاتی دستور داده است تا تابلوهای اعلانات گمشده را گشت‌زنی و زیر نظر داشته باشند، اما هنوز آنها را پیدا نکرده‌اند.

منبع: https://www.nguoiduatin.vn/cam-lai-bien-canh-bao-truoc-du-an-charm-diamond-sau-phan-anh-a662383.html