پس از دریافت شکایات، تابلوهای هشدار دهنده در مقابل پروژه Charm Diamond دوباره نصب شده‌اند.

تابلو اعلانات را دوباره نصب کنید.

در مورد مقاله « بین دونگ: به خریداران توصیه می‌شود در مورد وضعیت قانونی پروژه چارم دایموند محتاط باشند »، نگوئی دوآ تین گزارش داد که کمیته مردمی بخش دی آن (شهر دی آن، استان بین دونگ) اطلاعیه‌هایی را منتشر کرده است که به خریداران آپارتمان در ساختمان آپارتمانی بلندمرتبه در بلوک B4، بخشی از مجتمع بلندمرتبه سونگ تان، مجتمع چارم پلازا ۱ (نام تجاری: چارم دایموند) توصیه می‌کند.

طبق اطلاعات منتشر شده در تابلوی اعلانات کمیته مردمی دی آن وارد، «پروژه الماس افسون» در حال حاضر به دلیل تکمیل نشدن مراحل قانونی، واجد شرایط انتقال یا بسیج سرمایه نیست.

پس از انتشار مقاله نگوئی دوآ تین ، تابلوی اعلانات رسمی که در مقابل پروژه قرار داشت، ناپدید شده و کنده درخت بزرگی که برای پوشاندن محتویات تابلو استفاده می‌شد نیز برداشته شده است.

پس از مقاله نگوئی دوآ تین، تابلوی جلوی پروژه چارم دایموند «ناپدید» شد.

در خصوص «ناپدید شدن» ناگهانی تابلوی اعلانات کمیته مردمی بخش دی آن، خبرنگار ما با آقای وو تونگ وان، رئیس کمیته مردمی بخش دی آن (شهر دی آن)، تماس گرفت تا اطلاعات مربوط به جابجایی تابلو را روشن کند.

آقای تونگ وان تأیید کرد که کمیته مردمی بخش، تابلوی اعلاناتی را که در مقابل پروژه آپارتمان‌های بلندمرتبه، بلوک B4، بخشی از مجتمع مسکونی سونگ تان، مجتمع چارم پلازا ۱ نصب شده بود، برنداشته است.

آقای تونگ وان گفت: «کمیته مردمی بخش بررسی خواهد کرد و اگر تابلو گم شده باشد، تابلوی دیگری برای ادامه هشدار به مردم نصب خواهند کرد.»

به گفته رئیس کمیته مردمی بخش دی آن، برای پروژه‌هایی که هنوز الزامات قانونی را برآورده نکرده‌اند، این بخش، نصب اطلاعیه‌ها را سازماندهی کرده و اطلاعیه‌ها را در تابلوی اطلاعات کمیته بخش نصب می‌کند و تنها زمانی که پروژه تمام مدارک قانونی لازم را داشته باشد، اطلاعیه‌ها را حذف می‌کند.

این تابلوی جدید پس از دریافت بازخورد مطبوعات توسط کمیته مردمی دی آن وارد، دوباره نصب شد.

به دنبال گزارش نگوئی دوآ تین (خبرچین )، کمیته مردمی بخش دی آن (شهر دی آن) اخیراً تابلوی اعلانات را در مقابل پروژه چارم دایموند دوباره نصب کرد.

طبق اطلاعات مقامات، به سرمایه‌گذار پروژه در مورد محل قرارگیری تابلوها اطلاع داده شده و یک سند تحویل کتبی برای نگهداری مشترک توسط سرمایه‌گذار ارائه شده است. اگر سرمایه‌گذار آنها را بدون اجازه بردارد، باید دوباره نصب شود؛ در صورت گم شدن، مقامات آنها را دوباره نصب خواهند کرد.

هنوز مجوز افزایش سرمایه نگرفته است.

در خصوص اطلاعات مربوط به این پروژه، آقای هوین فام توان آن، معاون مدیر اداره ساخت و ساز استان بین دونگ، در پاسخ به نگوئی دوآ تین ، گفت که پس از دریافت اطلاعات مربوط به تابلوی مفقود شده از طریق گزارش‌های رسانه‌ها، اداره ساخت و ساز به بازرس این اداره دستور داده است تا با مقامات محلی تماس گرفته و موضوع را بررسی کنند.

آقای توان آن در پاسخ به این سوال که آیا این پروژه واجد شرایط جذب سرمایه و فروش واحدهای مسکونی پیش‌فروش شده است یا خیر، تأیید کرد: «پروژه آپارتمان‌های بلندمرتبه در بلوک B4، بخشی از مجتمع بلندمرتبه سونگ تان، مجتمع چارم پلازا ۱، که توسط شرکت DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (گروه DCT) سرمایه‌گذاری شده است، هنوز واجد شرایط جذب سرمایه نیست.»

آقای توآن آنه اطلاع داد: «تا به امروز، اداره ساخت و ساز گواهی واجد شرایط بودن برای افزایش سرمایه یا فروش واحدهای مسکونی آینده برای پروژه آپارتمان‌های بلندمرتبه در بلوک B4، بخشی از مجتمع بلندمرتبه سونگ تان، مجتمع چارم پلازا 1، را صادر نکرده است، زیرا این پروژه مراحل قانونی لازم را طی نکرده است.»

پروژه چارم دایموند کاملاً توسط نرده‌های آهنی موجدار محصور شده است.

آقای توآن آنه با توجه به اینکه برخی از شرکت‌های کارگزاری از طریق روش‌های مختلف در پروژه مذکور از مشتریان خود سرمایه جذب کرده‌اند، گفت که از اداره بازرسی وزارتخانه درخواست تحقیق خواهد کرد و در صورت مشاهده تخلف، طبق مقررات با آنها برخورد خواهد شد.

معاون مدیر اداره ساخت و ساز استان بین دونگ همچنین اظهار داشت که در حال حاضر، بسیاری از سرمایه‌گذاران، شرکت‌های توسعه پروژه و شرکت‌های کارگزاری با «دور زدن قانون» فعالیت‌های خرید و فروش را برای جمع‌آوری سرمایه از طریق فرم‌هایی مانند «فرم‌های درخواست اولویت، فرم‌های سپرده‌گذاری، فرم‌های ثبت نام سود و غیره» سازماندهی می‌کنند.

با این حال، به گفته مقامات، اینها معاملات مدنی بین افراد و شرکت‌ها هستند، بنابراین خطر اختلاف وجود دارد.

وزارت ساخت و ساز به مردم توصیه می‌کند که هنگام معامله با شرکت‌های دلالی همیشه محتاط باشند و از خرید، فروش یا انتقال پول در پروژه‌هایی که الزامات قانونی را برآورده نمی‌کنند، خودداری کنند. برای هرگونه اطلاعات یا کمک مورد نیاز، مردم باید با مقامات محلی تماس بگیرند و تحقیقات کاملی انجام دهند.

«فرم درخواست»، که شامل درخواستی برای مشتریان جهت انتقال وجه به منظور دریافت اولویت در معاملات و خرید پروژه است.

پروژه چارم دایموند، یک پروژه جزئی در منطقه چارم سیتی است که از نظر قانونی با نام مجتمع بلندمرتبه سونگ تان شناخته می‌شود و بخشی از مجتمع چارم پلازا ۱ است و توسط شرکت DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (گروه DCT)، زیرمجموعه گروه چارم، توسعه یافته است.

برخی از وب‌سایت‌های تبلیغاتی این پروژه اظهار می‌کنند که چارم دایموند بخشی از پروژه بزرگتر چارم سیتی است که مساحتی بالغ بر ۵.۸ هکتار را پوشش می‌دهد. این پروژه شامل یک برج ۳۵ طبقه و یک طبقه زیرزمین است که ۵۶۴ آپارتمان، ۱۷ مغازه تجاری دو طبقه و ۱۲ خانه شهری را در خود جای داده است.

خبرنگاران مشاهده کردند که محل پروژه در حال حاضر توسط سرمایه‌گذار با آهن موج‌دار محصور شده است و برخی ماشین‌آلات و جرثقیل‌ها در داخل آن مشغول به کار هستند. علاوه بر این، برخی از آژانس‌های املاک نشانه‌هایی از سازماندهی جمع‌آوری کمک‌های مالی و پذیرش سپرده از مشتریان از طریق روش‌های مختلف، از جمله جمع‌آوری پول از طریق «فرم‌های درخواست پروژه چارم دایموند» را نشان می‌دهند...

تابلوی جاده برای سومین بار گم شده است.

در خصوص نصب اطلاعیه‌ها پیش از اجرای پروژه‌ها برای هشدار به ساکنان، کمیته مردمی بخش آن بین (شهر دی آن) نیز اطلاعیه‌هایی در مورد پروژه «مجتمع آپارتمانی بلندمرتبه همراه با امکانات تجاری، خدماتی و اداری» (با نام تجاری پارک اسکای پیکیتی) نصب کرده است، زیرا این پروژه شرایط لازم برای واگذاری را ندارد.

پروژه پارک اسکای پیکیتی توسط شرکت سهامی سرمایه‌گذاری هتل کیم سون سرمایه‌گذاری و توسط شرکت سهامی سرمایه‌گذاری و توسعه گروه پی توسعه داده شده است.

کمیته مردمی بخش آن بین همچنین یک شماره تلفن گذاشت و از ساکنانی که به اطلاعاتی در مورد پروژه نیاز دارند، درخواست کرد که از طریق آن شماره با کمیته مردمی تماس بگیرند یا قبل از خرید هرگونه ملک در این پروژه، مستقیماً با مقامات مجاز بخش ملاقات کنند تا اطلاعات لازم را کسب کنند. با این حال، تابلوی نصب شده در جلوی پروژه بارها ناپدید شده است.

آقای فام ون نگو، رئیس کمیته مردمی بخش آن بین، تأیید کرد: «کمیته مردمی بخش از سال ۲۰۲۳ علائم هشدار دهنده‌ای را در محل پروژه نصب کرده است تا به ساکنان هشدار دهد که این پروژه هنوز الزامات قانونی را برآورده نمی‌کند. نه تنها پروژه شرکت کیم سون، بلکه بسیاری از پروژه‌های دیگر در این بخش نیز این علائم هشدار دهنده را نصب کرده‌اند.»

آقای ان‌گو اطلاع داد: «تابلوی اعلانات پروژه شرکت کیم سون سه بار نصب شده است و قسمت بالای آن وجود ندارد، اما کمیته مردم بخش آن را حذف نکرده است. کمیته مردم بخش علاوه بر نصب تابلو، اطلاعیه‌هایی را نیز در بخش نصب می‌کند، اطلاعات را از طریق کانال‌های محلی یا بلندگوها منتشر می‌کند تا ساکنان منطقه آگاه باشند که این پروژه هنوز الزامات قانونی را برآورده نمی‌کند و از خرید یا فروش معاملات خودداری کنند.»

به گفته آقای نگو، تابلوهای اعلان مفقودی چندین بار ظاهر شده‌اند و اگرچه کمیته مردمی این بخش نیروهای عملیاتی را برای گشت‌زنی و نظارت بر منطقه اختصاص داده است، اما هنوز هیچ یافته‌ای حاصل نشده است.

منبع: https://www.nguoiduatin.vn/cam-lai-bien-canh-bao-truoc-du-an-charm-diamond-sau-phan-anh-a662383.html