نیاز به روشن شدن دلایل کمبود زمین برای ساخت تأسیسات فرهنگی و ورزشی

پس از برنامه کاری در سی و هشتمین جلسه، بعد از ظهر 10 اکتبر، کمیته دائمی مجلس ملی نظرات خود را در مورد سیاست تنظیم برنامه‌ریزی کاربری زمین برای دوره 2021-2030 با چشم‌اندازی تا سال 2050 ارائه داد.

نمایی از جلسه

شاخص کاربری زمین برای ساخت امکانات فرهنگی پایین است.

له مین نگان، معاون وزیر منابع طبیعی و محیط زیست، ضمن ارائه این گزارش گفت که تاکنون، ۶۱/۶۳ استان و شهر تحت مدیریت مرکزی، برنامه‌ریزی استانی خود را برای دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰، با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۵۰، که توسط نخست وزیر تصویب شده است، داشته‌اند تا به عنوان مبنایی برای مدیریت و استفاده از زمین برای برآوردن الزامات توسعه اجتماعی -اقتصادی و تضمین دفاع و امنیت ملی در منطقه عمل کند.

پس از ۳ سال اجرای طرح ملی آمایش سرزمین، که با طرح‌های آمایش سرزمین برای اهداف دفاعی و امنیتی ملی، طرح‌های استانی، طرح‌های سالانه آمایش سرزمین و طرح‌های در سطح شهرستان‌ها مشخص شده است، اثرات مثبتی را به همراه داشته و به عنوان مبنایی برای مناطق محلی جهت انجام تخصیص زمین، اجاره زمین، تبدیل کاربری زمین، بازیابی زمین و به رسمیت شناختن حقوق کاربری زمین عمل کرده و به دستیابی به اهداف توسعه اجتماعی-اقتصادی، تضمین دفاع و امنیت ملی مناطق و کل کشور کمک کرده است.

بر اساس نتایج نظرسنجی تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۳ در سراسر کشور، اهداف اجرایی کاربری زمین در مقایسه با اهداف کاربری زمین تا سال ۲۰۳۰ که توسط مجلس ملی تصویب شده بود، به حدود ۵ تا ۱۰ درصد رسیده است. از این تعداد، برخی از اهداف اجرایی بالا مانند زمین شهری (۲۱.۹۹٪)، زمین جنگلی تولیدی ۱۹.۵۹٪، زمین جنگلی با کاربری ویژه (۱۴.۰۲٪) و... وجود دارد، اما اهداف پایین بسیاری نیز مانند زمین برای ساخت تأسیسات فرهنگی (۱.۹۶٪)، زمین جنگلی حفاظتی (۳.۹۳٪) و... وجود دارد.

به گفته آقای له مین نگان، برخی از شاخص‌های کاربری زمین در برنامه‌ریزی ملی کاربری زمین و طرح ملی کاربری زمین تا سال ۲۰۲۵ که توسط مجلس ملی تصویب شده است، دیگر برای نیازهای واقعی مناسب نیستند؛ اگر اصلاح و تکمیل نشوند، نیاز به استفاده از انواع خاصی از زمین در مناطق را محدود خواهند کرد.

آقای له مین نگان با ذکر دلایل متعددی برای لزوم تعدیل برنامه‌ریزی، گفت که با توجه به وضعیت فعلی و بر اساس مقررات قانونی فعلی، بسیار ضروری است که دولت در هشتمین جلسه پانزدهمین مجلس ملی، تصمیمی در مورد سیاست تعدیل برنامه‌ریزی ملی کاربری اراضی برای دوره 2021 تا 2030، با چشم‌اندازی تا سال 2050، به مجلس ملی ارائه دهد تا دولت زمان کافی برای سازماندهی تهیه، ارزیابی و ارائه به مجلس ملی برای بررسی و تصویب در پایان سال 2025، مطابق با الزامات توسعه اجتماعی-اقتصادی و تضمین دفاع و امنیت ملی، داشته باشد.

توضیح بیشتر دلایل پایین بودن نرخ استفاده از زمین برای فرهنگ و آموزش

آقای بویی ون کونگ - دبیرکل و رئیس دفتر مجلس ملی - در سخنرانی خود در این جلسه پیشنهاد داد که دولت ارزیابی عمیق‌تری انجام دهد و دلایل ذهنی منجر به اجرای اهداف کاربری زمین و ساخت زیرساخت‌ها برای مؤسسات فرهنگی، مراکز درمانی، مراکز آموزشی و تربیتی که در مقایسه با هدف تا سال ۲۰۳۰ به نرخ پایینی دست یافته‌اند را مشخص کند.

از این تعداد، زمین برای ساخت تأسیسات آموزشی و پرورشی به ۳.۳۷ درصد، ساخت تأسیسات پزشکی به ۵.۵ درصد، ساخت تأسیسات فرهنگی به ۱.۹۶ درصد و ساخت تأسیسات تربیت بدنی و ورزشی تنها به ۴.۸۶ درصد رسید، به این معنی که برنامه‌ریزی و طرح‌ها اما اجرا تنها به میزان بسیار کمی رسیده است.

آقای بویی ون کونگ پیشنهاد داد: «لازم است به مشکلی که به آن اشاره شد، توجه ویژه‌ای شود، مثلاً اینکه چرا کسب‌وکارها فقط بر سرمایه‌گذاری در کاربری زمین برای فروش تمرکز می‌کنند اما در سرمایه‌گذاری در ساخت زیرساخت‌های آموزشی، بهداشتی، تربیت بدنی و ورزشی کند هستند، حتی با اینکه زمین به آنها اختصاص داده شده و شرایط کافی برای سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز دارند، یا اینکه برنامه‌ریزی شهری زمین را برای امکانات آموزشی، تربیتی، بهداشتی، تربیت بدنی و ورزشی در نظر گرفته است.»

خانم نگوین توی آن - رئیس کمیته اجتماعی - در اظهار نظر در مورد این محتوا گفت که پس از گذشت نزدیک به ۳ سال، اجرای اهداف مربوط به زمین برای ساخت تأسیسات فرهنگی، زمین با آثار تاریخی و فرهنگی، زمین برای کارهای پستی و مخابراتی در مقایسه با اهداف تعیین شده برای سال ۲۰۳۰ بسیار کم است. خانم نگوین توی آن پیشنهاد داد که لازم است دلایل عینی و ذهنی منجر به وضعیت فوق روشن شود. آقای نگوین داک وین - رئیس کمیته فرهنگ و آموزش - نیز با همین نظر از دولت خواست تا دلایل کم بودن طرح استفاده از زمین‌های فرهنگی و آموزشی را روشن کند.

تران هونگ ها، معاون نخست وزیر، در سخنانی در این جلسه، همچنین اذعان کرد که تقاضا برای زمین‌های فرهنگی، ورزشی، آموزشی و پزشکی در گذشته بسیار زیاد بوده است، اما اهداف محقق شده بسیار کم بوده‌اند. معاون نخست وزیر در توضیح این موضوع گفت که علت فعلی، بین برنامه‌ریزی صنعتی و برنامه‌ریزی شهری گره خورده است.

به گفته معاون نخست وزیر، در برخی مناطق مانند هانوی و هوشی مین، برنامه‌ریزی شهری و ساخت و ساز تصویب نشده است. بنابراین، اگرچه اهداف برنامه‌ریزی کاربری زمین در برخی مناطق در دسترس است، اما هنوز مشخص نیست که این کار را کجا باید انجام داد و کجا باید آن را ترتیب داد./.

منبع: https://bvhttdl.gov.vn/can-lam-ro-nguyen-nhan-chi-tieu-dat-xay-dung-co-so-van-hoa-the-thao-dat-thap-20241011141922256.htm