بعدازظهر ۲۶ آگوست، در سمینار «استانداردسازی آموزش و صدور گواهینامه - ارتقای کارگزاری حرفهای» که توسط انجمن کارگزاران املاک و مستغلات ویتنام (VARS) در شهر هوشی مین برگزار شد، آقای نگوین تای بین ، مدیر کل شرکت دونگ تای لند، اظهار داشت که هنگام استخدام، توجه ویژهای به دانش، مهارت و نگرش کارگزاران دارد. با این حال، در واقعیت، تنها حدود ۱۰٪ از پرسنل دارای گواهینامههای معتبر هستند، در حالی که اکثریت یا گواهینامه ندارند یا گواهینامههای آنها منقضی شده است. بنابراین، بسیاری از مشاغل مجبورند آموزش را به روش خود و بدون استانداردهای مشترک سازماندهی کنند، که به راحتی منجر به اشتباه کارگزاران، حتی کلاهبرداری از مشتریان، ایجاد ضرر برای مشاغل و تأثیر منفی بر بازار میشود.
خانم نگوین توی دونگ، مدیر شرکت سهامی آموزش و تحقیقات ساختمانی CTS، به واقعیت دیگری اشاره کرد: بسیاری از افراد در حرفه دلالی املاک، به جای تمرکز واقعی بر دانش، فقط گواهینامهها را به عنوان "بلیط ورود" میبینند. بنابراین، آنها اغلب دورههای کوتاه، ارزان و آسان را به جای آموزش رسمی انتخاب میکنند. بنابراین، استانداردسازی آموزش و افزایش کیفیت توسط وزارت ساخت و ساز بسیار ضروری است.
از دیدگاه انجمن، دکتر نگوین ون دین، رئیس VARS، تأکید کرد که املاک و مستغلات یک دارایی مادامالعمر برای بسیاری از خانوادهها است، بنابراین کارگزاران باید مسئولیتپذیری و تخصص بالایی داشته باشند. اگر مؤسسات آموزشی ضعیف و برنامهها سطحی باشند، به منزله کمک و تشویق به تخلفات است. دکتر دین تأکید کرد: «برای ارتقاء سطح کارگزاران املاک و مستغلات، باید آموزش با کیفیت را از پایه تضمین کنیم، ضمن اینکه اخلاق حرفهای را نیز الزامی میدانیم.»
خانم تران تی کام تو، مدیر کل شرکت EximRS، با همین دیدگاه گفت که تنها ۱۰٪ از کارکنان شرکت او استانداردهای صدور گواهینامه را رعایت میکنند. بنابراین، EximRS باید با واحدهای آموزشی برای برگزاری آزمونهای صدور گواهینامه برای کارمندان خود همکاری کند. با این حال، تأخیرهای اخیر در برگزاری این آزمونها، شرکت را در شرایط دشواری قرار داده است. او پیشنهاد کرد که وزارت ساخت و ساز باید روند آزمون را تسریع کرده و معیارها را در سراسر کشور استاندارد کند، حتی اجازه برگزاری آزمونهای آنلاین را نیز بدهد تا از خرید گواهینامههای جعلی جلوگیری شود.
خانم هوانگ تو هانگ، رئیس دپارتمان مدیریت بازار املاک و مستغلات تحت نظر دپارتمان مدیریت بازار مسکن و املاک و مستغلات (وزارت ساخت و ساز)، گفت که پس از اجرایی شدن قانون تجارت املاک و مستغلات ۲۰۲۳، تفویض اختیار برای سازماندهی امتحانات و صدور گواهینامهها به دلایل مختلف با موانعی روبرو شده است و وزارت ساخت و ساز در حال حاضر به دنبال راهحلهایی برای حل آنها است.
آقای وونگ دوی دونگ، معاون مدیر بخش مسکن و مدیریت بازار املاک و مستغلات، معتقد است که پیشرفتهای جامعی، از برنامههای درسی و روشهای آزمون گرفته تا فرآیند صدور گواهینامه، مورد نیاز است. او حتی «بینالمللیسازی» را برای افزایش کیفیت محتوا و قالب پیشنهاد میکند و از وضعیتی که هر منطقه رویکرد خود را اجرا میکند، جلوگیری میکند.
آقای فام لام، معاون رئیس VARS، در پایان کارگاه تأکید کرد: «در هر حرفهای، باید صادقانه آموخت، صادقانه کار کرد و صادقانه زندگی کرد تا واقعاً به مشتریان خدمت کرد. اگر صاحبان مشاغل فاقد اخلاق باشند و به کارمندان اجازه دهند مرتکب تخلف شوند، نه تنها مشتریان، بلکه خود کارمندان نیز ممکن است با عواقب قانونی روبرو شوند.»
او نمونههایی از شرکتهای املاک و مستغلات را ذکر کرد که مرتکب تخلف شده بودند، با رهبران غیرمسئول و کلاهبرداران، که منجر به پیگرد قانونی و دستگیری بسیاری از کارمندان و در نتیجه از دست دادن شغل آنها شد. بنابراین، به گفته وی، در درازمدت، شرکتهای کارگزاری باید سختگیرتر باشند، فقط کارگزارانی را که دارای مجوزهای حرفهای هستند استخدام کنند و به ارائه آموزشهای اضافی برای بهبود کیفیت کل تیم ادامه دهند.
منبع: https://nld.com.vn/chan-lua-ga-bat-dong-san-ngay-tu-goc-196250826221445738.htm
نظر (0)