کسانی که در صدور دفترچه قرمز برای افراد تعلل کنند، جریمه خواهند شد.

بر اساس گزارش کمیته مردمی شهر هوشی مین، در حال حاضر بیش از ۸۱۰۰۰ خانه در این شهر وجود دارد که دفترچه صورتی دریافت نکرده‌اند. از این تعداد، به ۸۳۷۲ خانه مالیات ابلاغ شده و منتظر پرداخت مالیات توسط صاحبانشان هستند؛ ۱۹۹۵۸ خانه در حال گذراندن مراحل دریافت دفترچه صورتی هستند اما باید به طور موقت برای انجام تعهدات مالی اضافی به حالت تعلیق درآیند؛ ۱۰۲۷۷ خانه در ۱۸ پروژه باید به دلیل بازرسی و تحقیقات، مراحل دریافت دفترچه صورتی را به طور موقت به حالت تعلیق درآورند؛ به ۸۹۱۸ خانه به دلیل مقررات مربوط به انواع جدید املاک و مستغلات، دفترچه صورتی اعطا نشده است؛ به ۴۶۵۷ خانه به دلیل مشکلاتی مانند تعیین مجدد مساحت زمین مشترک ساختمان آپارتمان، جمع‌آوری پول و بررسی خریداران خانه، دفترچه صورتی اعطا نشده است. علاوه بر این، ۲۸۹۰۷ خانه وجود دارد که به دلیل عدم ارائه درخواست‌های سرمایه‌گذاران و خریداران خانه، دفترچه صورتی دریافت نکرده‌اند.

از سال ۲۰۱۴ تاکنون، وضعیت دریافت درخواست‌های کتاب صورتی برای پروژه‌های مسکونی تجاری در شهر هر ساله افزایش یافته است و نرخ درخواست‌های حل و فصل شده به ۶۴.۶ درصد رسیده است.

کمیته مردمی شهر هوشی مین اعلام کرد که تاکنون به دلایل زیادی از جمله: پروژه‌های تنظیم برنامه‌ریزی، تعیین تعهدات مالی اضافی، تخلفات ساختمانی، انواع جدید املاک و مستغلات، پروژه‌های در حال بازرسی و تحقیق، پروژه‌هایی که در تعهدات مسکن اجتماعی مشکل دارند و ...، بیش از ۸۱۰۰۰ خانه دفترچه صورتی دریافت نکرده‌اند.

علاوه بر این، فرآیند تهیه سوابق تخلفات اداری هنوز با مشکلات زیادی مانند دشواری در تعیین زمان تحویل خانه یا تعداد زیاد خانه‌ها در یک پروژه که منجر به دشواری در تعیین تخلفات می‌شود، مواجه است.

Chây ì làm sổ hồng cho dân sẽ bị phạt - Ảnh 1. — خریداران خانه در آپارتمان‌ها امیدوارند که برای سکونت، کتاب‌های صورتی دریافت کنند.

به منظور رفع موانع و تسریع روند اعطای دفترچه‌های صورتی، کمیته مردمی شهر هوشی مین اسناد زیادی صادر کرده است. این اسناد شامل تمرکززدایی و تفویض اختیار به عملکردها و وظایف کمیته مردمی شهر هوشی مین در اعطای دفترچه‌های صورتی برای پروژه‌های مسکونی تجاری؛ انتشار مقررات مربوط به هماهنگی در رسیدگی به رویه‌های تخصیص زمین، اجاره زمین، تبدیل کاربری زمین، صدور و صدور مجدد دفترچه‌های صورتی... می‌شود. علاوه بر این، کمیته مردمی شهر هوشی مین همچنین فرآیند داخلی رسیدگی به رویه‌های اداری تحت نظارت اداره ثبت زمین شهر هوشی مین را تصویب کرد.

برای تسریع در صدور دفترچه‌های صورتی برای خریداران خانه، کمیته مردمی شهر هوشی مین به وزارت منابع طبیعی و محیط زیست شهر هوشی مین دستور داده است تا به مشکلات مربوط به موارد زیر رسیدگی کند: پروژه‌هایی که بدون مشکل قانونی هستند و فقط منتظر تأیید تکمیل تعهدات مالی هستند؛ سرمایه‌گذارانی که درخواست‌های دفترچه‌های صورتی را با تأخیر ارسال می‌کنند؛ انواع جدید املاک و مستغلات؛ پروژه‌هایی که باید تعهدات مالی اضافی را انجام دهند؛ سایر مشکلات؛ پروژه‌هایی که در حال بازرسی و تحقیق هستند و باید راه‌حل‌هایی را برای حل 6 گروه از مشکلات و مسائل فوق بررسی کنند. این موارد شامل راه‌حل‌ها، زمان اجرا، واگذاری اجرا و رژیم گزارش‌دهی در مورد پیشرفت و نتایج اجرا می‌شود.

کمیته مردمی شهر هوشی مین همچنین به اداره منابع طبیعی و محیط زیست شهر هوشی مین دستور داد تا مستقیماً با سرمایه‌گذارانی که در ارائه مدارک خود تأخیر دارند، همکاری کند تا دلایل آن روشن شود. در صورتی که سرمایه‌گذاران عمداً و بدون دلیل موجه مدارک خود را ارائه ندهند، طبق قانون با آنها قاطعانه برخورد خواهد شد.

برای مشکلات مربوط به وزارت ساخت و ساز مانند: نقض قوانین ساخت و ساز توسط سرمایه‌گذاران؛ پروژه‌های متعلق به افراد یا سازمان‌های خارجی؛ پروژه‌هایی با مشکلاتی در رابطه با تعهدات مسکن اجتماعی، وزارت ساخت و ساز باید طرحی را برای حل مشکلات و مسائل فوق تدوین کند.

مشخص است که در دوره ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۲، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست شهر هوشی مین به کمیته مردمی شهر توصیه کرد که ۱۰ شرکت را به دلیل عدم ارائه اسناد، عدم ارائه یا ارائه اسناد ناقص برای انجام مراحل اعطای دفترچه صورتی به خریداران خانه، با مجموع جریمه بیش از ۴.۱ میلیارد دونگ جریمه کند.

علاوه بر این، اداره بازرسی ساخت و ساز در ۳۳ پروژه به تخلفات رسیدگی کرده و در صدور ۶۹ تصمیم در مورد مجازات‌های اداری مشاوره داده است.

لینک منبع