بازار محلی در وضعیت نابسامانی قرار دارد.

بسیاری از بازارهای محلی در شهر های فونگ در وضعیت نامناسبی قرار دارند و زیرساخت‌های آنها ناکافی است.

بازار کوی کیم در منطقه‌ای پست واقع شده است، بنابراین هنگام بارندگی اغلب دچار آبگرفتگی می‌شود.

بازار خراب و ناامن است.

بازار کوی کیم (بخش نام دو سون) که نزدیک به 30 سال قدمت دارد، زمانی یک مرکز تجاری شلوغ در بخش جنوبی منطقه سابق دو سون بود. با این حال، به دلیل قرار نگرفتن در طرح توسعه شبکه بازار شهر، اکنون در وضعیت بسیار بدی قرار دارد.

بسیاری از سازه‌های بازار به مرور زمان فرسوده شده‌اند. سقف‌ها چکه می‌کنند و کف بازار پایین است و هر زمان که باران شدید می‌بارد، باعث جاری شدن سیل می‌شود. سیستم‌های برق و ایمنی آتش‌نشانی هماهنگ نیستند، در حالی که مناطق تصفیه و زهکشی فاضلاب نیز فرسوده هستند و باعث می‌شوند که منطقه تجارت مواد غذایی تازه مرتباً بوهای نامطبوعی منتشر کند. در مواجهه با این وضعیت، بسیاری از فروشندگان کوچک مجبور شده‌اند برای حفظ فعالیت‌های تجاری خود، هزینه شخصی خود را صرف بالا بردن کف، نصب برزنت و تعمیرات موقت کنند.

خانم فونگ تی هونگ، که نزدیک به 30 سال در بازار لباس می‌فروشد، گفت: «هر بار که باران می‌بارد، آب به داخل غرفه‌های ما سرازیر می‌شود و سقف همه جا چکه می‌کند. ما پول خودمان را صرف تعمیرات کرده‌ایم، اما این تعمیرات موقتی هستند. ما فقط امیدواریم که بازار به زودی تعمیر شود تا بتوانیم در درازمدت با آرامش خاطر به کسب و کار خود ادامه دهیم.»

به گفته کمیته مردمی بخش نام دو سون، تبدیل مدل مدیریت و بهره‌برداری بازار کوی کیم به دلیل موانع مربوط به سازوکارها و سیاست‌ها هنوز اجرا نشده است، زیرا بازار کوی کیم در طرح شبکه بازار شهر گنجانده نشده است. علاوه بر این، جذب مشاغل و تعاونی‌ها برای مشارکت در سرمایه‌گذاری و مدیریت بازار نیز با چالش‌های بسیاری روبرو بوده است.

به همین ترتیب، بازار گو کانگ (بخش فو لین) با مساحتی بیش از ۳۳۴۳ متر مربع، در دهه ۱۹۷۰ ساخته شد و پس از دهه‌ها بدون بازسازی جامع، رو به وخامت گذاشته است. بسیاری از قسمت‌های بازار با برزنت‌های موقت پوشانده شده‌اند و سیستم برق آن به هم ریخته و در معرض خطر بالای آتش‌سوزی و انفجار است.

طبق اعلام کمیته مردمی بخش فو لین، این بازار در حال حاضر ۴۴ کسب و کار دارد که کالاهای مختلف می‌فروشند. با این حال، زیرساخت‌های فرسوده نه تنها بر فعالیت‌های تجاری تأثیر می‌گذارد، بلکه مستقیماً بر امنیت ساکنان مناطق اطراف نیز تأثیر می‌گذارد.

این وضعیت مختص بازارهای کوی کیم یا گو کنگ نیست، بلکه مشکلی رایج در بسیاری از بازارهای محلی در سراسر شهر است. طبق بررسی وزارت صنعت و تجارت، های فونگ در حال حاضر ۳۵۲ بازار از انواع مختلف دارد که ۳۰۳ مورد از آنها در دسته ۳ طبقه‌بندی می‌شوند که عمدتاً بازارهای محلی هستند.

بیشتر بازارهایی که دولت در آنها سرمایه‌گذاری کرده، سال‌ها پیش ساخته شده‌اند. تعمیرات انجام شده در دوره‌های مختلف، عمدتاً جزئی و ناهماهنگ بوده‌اند که منجر به مجموعه‌ای از کاستی‌ها مانند سیستم‌های زهکشی ضعیف، سقف‌های فرسوده، پیاده‌روهای باریک، کمبود فضای پارکینگ و خطرات احتمالی ایمنی در برابر آتش‌سوزی شده است.

یک طرح جامع سرمایه‌گذاری مورد نیاز است.

سیستم سیم‌کشی برق در بازار کوی کیم ایمن نیست.

در پاسخ به این وضعیت، شهر در حال تدوین طرح توسعه بازار برای دوره 2026-2030 با راهکارهای جامع بسیاری است که با هدف بررسی، طبقه‌بندی و ارتقاء تدریجی سیستم بازارهای محلی تدوین شده است.

طبق بیانیه پایانی معاون رئیس کمیته مردمی شهر، هوانگ مین کونگ، در جلسه طرح توسعه بازار برای دوره 2026-2030، شهر الزام می‌کند که این طرح مطابق با فرمان دولت شماره 60/2024/ND-CP در مورد توسعه و مدیریت بازار تدوین شود و همزمان، بررسی جامعی از وضعیت فعلی سیستم بازار در منطقه انجام شود تا راهکارهای مناسب برای هر نوع بازار پیشنهاد شود.

نکته قابل توجه این است که این شهر در تلاش است تا مجموعه‌ای از معیارها را برای ارزیابی هر بازار تدوین کند تا مشخص شود که آیا باید به حفظ، نوسازی، ارتقاء، تغییر مدل مدیریت، جابجایی یا سرمایه‌گذاری در بازارهای جدید ادامه داد یا خیر. این یک رویکرد ضروری برای جلوگیری از سرمایه‌گذاری‌های پراکنده یا تعمیرات جزئی است که سال‌ها طول می‌کشد.

طبق پیشنهادی از سوی بخش صنعت و تجارت، شرکت های فونگ قصد دارد تا سال ۲۰۳۰ حداقل ۵۰ بازار با سرمایه‌گذاری دولتی را برای برآورده کردن شرایط عملیاتی، به‌ویژه الزامات ایمنی در برابر آتش‌سوزی، تعمیر و نوسازی کند؛ و همزمان، حداقل ۳۰ بازار را به یک مدل تجاری یا تعاونی برای مدیریت و بهره‌برداری تبدیل کند.

برای اطمینان از اثربخشی طرح نوسازی بازارهای محلی، بسیاری از نظرات پیشنهاد می‌کنند که سرمایه‌گذاری در بازارهایی که به شدت فرسوده هستند، تراکم بالایی از فروشندگان دارند و نقش مهمی در تأمین نیازهای جمعیت محلی ایفا می‌کنند، در اولویت قرار گیرد. این ارتقاء نباید محدود به تعمیر سقف‌ها یا افزایش سطح کف باشد، بلکه باید به طور جامع اجرا شود و شامل سیستم‌های زهکشی، برق، ایمنی در برابر آتش، پارکینگ، بهداشت محیط و بازآرایی فضاهای تجاری باشد.

علاوه بر تأمین بودجه، ایجاد سازوکاری جذاب برای بسیج منابع اجتماعی و جذب کسب‌وکارها به مشارکت در سرمایه‌گذاری و مدیریت بازارها به شیوه‌ای متمدن و مدرن، در عین حال مناسب برای ویژگی‌های بازارهای سنتی، ضروری است.

بازارهای محلی نه تنها مکانی برای مبادله و خرید کالا هستند، بلکه با معیشت هزاران کاسب خرده‌پا و نیازهای ضروری مردم نیز ارتباط تنگاتنگی دارند. بنابراین، نوسازی و بهسازی زودهنگام بازارهای فرسوده نه تنها از الزامات زیرساخت‌های شهری است، بلکه از مسائل رفاه اجتماعی و رفاه مردم نیز محسوب می‌شود که باید در دوره کنونی به آن توجه لازم مبذول شود.

های ون

منبع: https://baohaiphong.vn/cho-dan-sinh-xuong-cap-543720.html