دا نانگ پذیرای نزدیک به ۱۰۰۰ آپارتمان لوکس دیگر در امتداد رودخانه هان است

بازار املاک و مستغلات دا نانگ همچنان به تکمیل عرضه آپارتمان‌های لوکس ادامه می‌دهد، به طوری که پروژه مجتمع آپارتمانی رودخانه هان واجد شرایط فروش ۹۴۱ آپارتمان است، در حالی که لندمارک دا نانگ نیز ساخت و ساز خود را با نزدیک به ۵۰۰ آپارتمان آغاز کرده است.

پروژه مجتمع آپارتمانی رودخانه هان در حال ساخت فونداسیون و زیرزمین است.

آقای تران ون هوانگ، معاون مدیر بخش ساخت و ساز شهر دانانگ، به تازگی اطلاعیه‌ای در مورد مسکن‌های آینده در پروژه مجتمع آپارتمانی رودخانه هان که واجد شرایط فروش هستند، امضا کرده است.

طبق اعلام وزارت ساخت و ساز، تعداد خانه‌های واجد شرایط برای فروش در پروژه مجتمع آپارتمانی رودخانه هان که توسط شرکت سهامی گروه دونگ دو سرمایه‌گذاری شده است، ۹۴۱ آپارتمان با مساحت‌های بین ۴۵.۱ متر مربع تا ۲۶۴.۹ متر مربع و مساحت کل ۶۷,۵۲۲.۸ متر مربع است.

اداره ساخت و ساز شهر دانانگ، سرمایه‌گذاران را ملزم به امضای قراردادهای فروش و خرید مسکن آتی مطابق با مقررات و رعایت شرایط مقرر در قانون تجارت املاک و مستغلات می‌کند؛ در صورتی که سرمایه‌گذار بخشی یا تمام پروژه یا مسکن را در رهن بانک قرار داده و نیاز به فروش آن مسکن داشته باشد، سرمایه‌گذار باید قبل از امضای قرارداد فروش و خرید مسکن با مشتری، رهن بخشی یا تمام پروژه یا مسکن و حقوق استفاده از زمین را آزاد کند.

اداره ساخت و ساز شهر دانانگ درخواست کرد: «اولین پرداخت برای خرید و فروش مسکن آینده نباید از 30٪ ارزش قرارداد (شامل سپرده) تجاوز کند، پرداخت‌های بعدی باید با پیشرفت ساخت و ساز مطابقت داشته باشند، اما مجموع آنها نباید از 70٪ ارزش قرارداد در زمانی که خانه هنوز به خریدار تحویل داده نشده است، تجاوز کند و نباید بیش از 95٪ ارزش قرارداد را در زمانی که گواهی حق استفاده از زمین و مالکیت دارایی‌های متصل به زمین به خریدار اعطا نشده است، دریافت کند...»

شرکت سهامی گروه دونگ دو در تاریخ ۳ آگوست ۲۰۲۰ با قیمت پیشنهادی برنده ۴۳.۳ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع (قیمت پایه بیش از ۴۲.۱۷ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع، مساحت کل زمین ۷۱۶۷.۵ متر مربع) به عنوان برنده مزایده حقوق استفاده از زمین برای قطعه A2-1، منطقه مسکونی دهکده ماهیگیری نای هین دونگ (خیابان لو وان دویت، بخش نای هین دونگ، منطقه سون ترا) شناخته شد.

طبق اولین گواهی ثبت سرمایه‌گذاری که توسط اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری شهر دانانگ در ۱۳ ژانویه ۲۰۲۲ صادر شده است، پروژه مجتمع آپارتمانی رودخانه هان در مجموع ۹۴۱ آپارتمان دارد که کل سرمایه سرمایه‌گذاری آن بیش از ۱۳۲۴ میلیارد دونگ ویتنام است.

در حال حاضر، این پروژه با نام تجاری Peninsula Da Nang شناخته می‌شود و شرکت سرمایه‌گذاری لوکس Athena توسعه‌دهنده پروژه و شرکت سهامی شهر هوشمند ویتنام (متعلق به گروه Dat Xanh) توزیع‌کننده انحصاری آن است. محصولات این پروژه شامل آپارتمان‌های لوکس (شامل ۲۸ آپارتمان ۳ خوابه، ۱۶۴ آپارتمان ۱ خوابه، ۷۴۹ آپارتمان ۲ خوابه) و مغازه‌های کوچک در قسمت سکو است.

نماینده رسانه ای این پروژه اعلام کرد که در حال حاضر مشتریان علاقه مند زیادی وجود دارند، بیش از ۴۰۰ مشتری برای ثبت نام جهت خرید و آماده شدن برای امضای قرارداد فروش ابراز علاقه کرده اند.

میانگین قیمت فروش پس از کسر سیاست‌های ترجیحی اولین فروش افتتاحیه، حدود ۵۳.۵ میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع است. انتظار می‌رود در ماه‌های اکتبر، نوامبر و دسامبر ۲۰۲۴، سرمایه‌گذار هر ۱۵ روز یکبار تعدیل قیمت داشته باشد.

«سرمایه‌گذار در حال تبلیغ فعالیت‌های سرمایه‌گذاری ساختمانی است و درخواست مجوز برای بازسازی پیاده‌رو - فضای سبز - را دارد»، اطلاعاتی از نماینده رسانه‌ای پروژه.

پیش از این، در اواسط سپتامبر 2024، شرکت سهامی مسکن کاسموس، کلنگ پروژه مرکز تجاری و مجتمع آپارتمانی برج دا نانگ لندمارک (با نام تجاری برج دا نانگ لندمارک) را با سرمایه‌گذاری کل حدود 1600 میلیارد دانگ ویتنام به زمین زد. این پروژه 3765 متر مربع مساحت دارد و در کنار رودخانه هان واقع شده است.

پروژه مرکز تجاری و مجتمع آپارتمانی برجسته دا نانگ در حال ساخت است.

این پروژه دارای نوع مسکونی تجاری با ۴۵۴ آپارتمان، شامل ۴۴۶ آپارتمان مسکونی و ۸ آپارتمان تجاری است. مساحت هر آپارتمان از ۵۶ تا ۳۹۰.۵ متر مربع متغیر است.

طبق بولتن بازار املاک و مستغلات DKRA در آگوست 2024، برای بخش آپارتمان، بازار اولیه دارای 14 پروژه، عرضه 1258 واحد و نرخ مصرف 21٪ است. نکته قابل توجه این است که 100٪ عرضه اولیه در منطقه دا نانگ است، در حالی که توا تین هو و کوانگ نام همچنان با کمبود عرضه برای فروش مواجه هستند.

فروش اولیه در مقایسه با ماه قبل بهبود یافت و با حدود ۲۶۰ واحد، افزایش ۵۹ درصدی را ثبت کرد که بیشتر آنها در فاز بعدی یک پروژه در منطقه سون ترا، شهر دا نانگ بودند. بالاترین قیمت فروش اولیه در منطقه های چائو با ۱۶۰ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع و پس از آن منطقه سون ترا با ۱۱۸ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع بود...

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-don-them-941-can-ho-cao-cap-ven-song-han-d227072.html