دانانگ پذیرای نزدیک به ۱۰۰۰ آپارتمان لوکس جدید در امتداد رودخانه هان است.

بازار املاک و مستغلات دا نانگ همچنان به عرضه آپارتمان‌های لوکس ادامه می‌دهد، زیرا پروژه مجتمع آپارتمانی هان ریورفرونت با ۹۴۱ واحد واجد شرایط فروش است، در حالی که لندمارک دا نانگ نیز ساخت و ساز خود را با نزدیک به ۵۰۰ واحد آغاز کرده است.

پروژه مجتمع آپارتمانی در ساحل رودخانه هان در حال حاضر در دست ساخت است و فونداسیون و زیرزمین در حال ساخت است.

آقای تران ون هوانگ، معاون مدیر اداره ساخت و ساز شهر دانانگ، به تازگی اطلاعیه‌ای را امضا کرده است که در آن آمده است واحدهای مسکونی آینده در پروژه مجتمع آپارتمانی هان ریورفرانت واجد شرایط فروش هستند.

طبق اعلام وزارت ساخت و ساز، تعداد واحدهای مسکونی آینده واجد شرایط برای فروش در پروژه مجتمع آپارتمانی هان ریورفرانت، که توسط شرکت سهامی گروه دونگ دو سرمایه‌گذاری شده است، ۹۴۱ واحد آپارتمان با مساحت‌های بین ۴۵.۱ متر مربع تا ۲۶۴.۹ متر مربع است که در مجموع ۶۷,۵۲۲.۸ متر مربع می‌شود.

اداره ساخت و ساز دانانگ، سرمایه‌گذاران را ملزم به امضای قراردادهای فروش مسکن آینده می‌کند تا از مقررات پیروی کرده و شرایط مقرر در قانون تجارت املاک و مستغلات را برآورده کنند؛ در مواردی که سرمایه‌گذار بخشی یا تمام پروژه یا مسکن را در رهن خود دارد و مایل به فروش آن مسکن است، باید قبل از امضای قرارداد فروش با مشتریان، بخشی یا تمام رهن پروژه یا مسکن و حقوق استفاده از زمین را آزاد کند.

اداره ساخت و ساز شهر دانانگ الزام می‌کند: «اولین پرداخت برای خرید خانه‌ای که قرار است در آینده ساخته شود، نباید از 30٪ ارزش قرارداد (شامل پیش‌پرداخت) تجاوز کند.» پرداخت‌های بعدی باید مطابق با پیشرفت ساخت و ساز باشد، اما کل مبلغ نباید از 70٪ ارزش قرارداد قبل از تحویل خانه به خریدار تجاوز کند و نباید از 95٪ ارزش قرارداد قبل از اعطای گواهی حقوق استفاده از زمین و مالکیت دارایی‌های متصل به زمین به خریدار تجاوز کند...».

شرکت سهامی گروه دونگ دو در تاریخ ۳ آگوست ۲۰۲۰، با قیمت پیشنهادی برنده ۴۳.۳ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع (قیمت پایه بیش از ۴۲.۱۷ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع، مساحت کل زمین ۷۱۶۷.۵ متر مربع) به عنوان برنده مزایده حقوق استفاده از زمین قطعه A2-1، منطقه مسکونی دهکده ماهیگیری نای هین دونگ (خیابان لو وان دویت، بخش نای هین دونگ، منطقه سون ترا) شناخته شد.

طبق گواهی ثبت اولیه سرمایه‌گذاری که توسط اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری شهر دا نانگ در ۱۳ ژانویه ۲۰۲۲ صادر شده است، پروژه مجتمع آپارتمانی هان ریورفرانتوم شامل ۹۴۱ آپارتمان با سرمایه‌گذاری کل بیش از ۱۳۲۴ میلیارد دونگ ویتنام است.

در حال حاضر، این پروژه به صورت تجاری با نام Peninsula Da Nang شناخته می‌شود. شرکت سرمایه‌گذاری لوکس آتنا (Athena Luxury Investment Co., Ltd.) توسعه‌دهنده پروژه و شرکت سهامی شهر هوشمند ویتنام (Vietnam Smart City Joint Stock) (بخشی از گروه Dat Xanh) توزیع‌کننده انحصاری آن است. محصولات این پروژه شامل آپارتمان‌های لوکس (۲۸ واحد سه خوابه، ۱۶۴ واحد یک خوابه و ۷۴۹ واحد دو خوابه) و مغازه‌های طبقه همکف است.

به گفته نماینده رسانه‌ای این پروژه، در حال حاضر سطح بالایی از علاقه از سوی مشتریان وجود دارد و بیش از ۴۰۰ نفر برای ثبت نام جهت خرید و آماده شدن برای امضای قراردادهای فروش ابراز علاقه کرده‌اند.

میانگین قیمت فروش تقریباً بیش از ۵۳.۵ میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع پس از کسر مشوق‌های اولیه فروش است. انتظار می‌رود که توسعه‌دهنده در طول ماه‌های اکتبر، نوامبر و دسامبر ۲۰۲۴ هر ۱۵ روز یکبار قیمت‌ها را تعدیل کند.

به گفته نماینده رسانه‌ای این پروژه، «سرمایه‌گذار در حال حاضر در حال تسریع فعالیت‌های ساختمانی و درخواست مجوز برای بازسازی پیاده‌روها و مناظر سبز است.»

پیش از این، در اواسط سپتامبر 2024، شرکت سهامی مسکن کاسموس مراسم کلنگ‌زنی پروژه مجتمع تجاری و آپارتمانی برج دا نانگ لندمارک (نام تجاری: برج دا نانگ لندمارک) را با سرمایه‌گذاری تقریبی 1600 میلیارد دانگ ویتنام برگزار کرد. این پروژه با مساحت 3765 متر مربع، در مجاورت رودخانه هان نیز واقع شده است.

پروژه مجتمع تجاری و آپارتمانی دانانگ لندمارک در حال حاضر در دست ساخت است.

این پروژه شامل واحدهای مسکونی تجاری با ۴۵۴ آپارتمان است که ۴۴۶ آپارتمان مسکونی و ۸ آپارتمان مسکونی و تجاری با کاربری مختلط است. مساحت هر آپارتمان از ۵۶ تا ۳۹۰.۵ متر مربع متغیر است.

طبق گزارش اوت ۲۰۲۴ DKRA در مورد بازار املاک مسکونی دانانگ و مناطق اطراف، بازار اصلی آپارتمان‌ها ۱۴ پروژه با عرضه ۱۲۵۸ واحد و نرخ فروش ۲۱٪ دارد. نکته قابل توجه این است که ۱۰۰٪ عرضه اولیه در منطقه دانانگ است، در حالی که Thua Thien Hue و Quang Nam همچنان با کمبود عرضه برای فروش مواجه هستند.

فروش اولیه در مقایسه با ماه قبل بهبود یافت و با تقریباً ۲۶۰ واحد، افزایش ۵۹ درصدی را ثبت کرد که عمدتاً از فاز بعدی یک پروژه در منطقه سون ترا، شهر دا نانگ بود. بالاترین قیمت فروش اولیه در منطقه های چائو با ۱۶۰ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع و پس از آن منطقه سون ترا با ۱۱۸ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع بود...

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-don-them-941-can-ho-cao-cap-ven-song-han-d227072.html