مشکلات و موانع پیش روی پروژه‌های املاک و مستغلات شناسایی شده است.

بعدازظهر سوم ژوئن، در کنفرانس مطبوعاتی منظم دولت برای ماه مه ۲۰۲۳، معاون وزیر ساخت و ساز، نگوین ون سین، اظهار داشت که این وزارتخانه از مناطق مختلفی بازدید کرده تا پروژه‌هایی را که با مشکل مواجه هستند، نظارت و بررسی کند. همزمان، آنها پروژه‌هایی را در مکان‌های چالش‌برانگیز مانند هانوی، هوشی مین سیتی، دانانگ، کان تو، های فونگ، دونگ نای، بین دونگ و بین توآن بررسی کردند.

از طریق این فرآیند، مقامات «گلوگاه‌ها» در پروژه‌های فعلی املاک و مستغلات را شناسایی کرده‌اند. آقای سین اظهار داشت: «مشکلات اصلی شناسایی شده، موانع نهادی و مسائل اجرایی در این پروژه‌ها هستند.»

املاک و مستغلات - مشکلات و موانع پیش روی پروژه‌های املاک و مستغلات شناسایی شده‌اند. — معاون وزیر ساخت و ساز، نگوین ون سین، در کنفرانس مطبوعاتی عادی دولت در ماه مه به سوالات مطبوعات پاسخ می‌دهد - عکس: VGP

از نظر چارچوب نهادی ، دولت اخیراً احکام متعددی صادر کرده است و وزارتخانه‌ها و سازمان‌ها نیز بخشنامه‌های زیادی برای رسیدگی به مشکلات موجود صادر کرده‌اند.

به طور خاص، وزارت دارایی راهکارهایی مربوط به انتشار اوراق قرضه شرکتی را اجرا کرده و مطابق با فرمان شماره ۱۰ دولت و فرمان شماره ۸ به مسائل پرداخته است. وزارت منابع طبیعی و محیط زیست راهکارهایی را برای رسیدگی به مقررات قانونی مربوط به زمین پیشنهاد کرده است.

علاوه بر این، بانک دولتی ویتنام نیز راه‌حل‌های مختلفی را برای رسیدگی به مسائل مربوط به منابع سرمایه، به ویژه سرمایه برای سرمایه‌گذاری در مسکن اجتماعی و مسکن برای کارگران، اجرا کرده است.

آقای سین اظهار داشت که وزارت ساخت و ساز پیشنهادهای زیادی برای رفع موانع دارد، به ویژه اصلاحیه‌های فرمان در بخش ساخت و ساز، حل مسائل مربوط به سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات و پروژه‌های تجاری در گذشته، به ویژه گروهی از سیاست‌های مربوط به مسکن اجتماعی که طبق قانون مسکن پیشنهاد و اصلاح شده‌اند.

آقای سین تأکید کرد: «می‌توان گفت که موانع نهادی اساساً برطرف و حل شده‌اند.»

از نظر اجرا، این گروه کاری از طریق بررسی‌هایی در سطح محلی، موانع مربوط به اجرا در این مناطق را شناسایی و گزارش کرده است.

اخیراً، معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، دستورالعملی را به ادارات محلی و وزارتخانه‌ها در مورد بررسی مداوم و حل مشکلات پیش روی پروژه‌های املاک و مستغلات، به ویژه پروژه‌هایی که هنوز در دست ساخت هستند، صادر کرد و بر لزوم ارائه راه‌حل‌های به موقع تأکید کرد.

اخیراً، چندین پروژه در مناطقی مانند هانوی، هوشی مین سیتی، دانانگ، دونگ نای و برخی مناطق جنوبی پدیدار شده‌اند که هنوز با مشکلاتی در رابطه با رویه‌های سرمایه‌گذاری مواجه هستند. این پروژه‌ها مدت‌هاست که در حال انجام هستند و مراحل مختلفی را در بر می‌گیرند.

بنابراین، وزارت ساخت و ساز در حال حاضر با مقامات محلی در حال هماهنگی است تا به اصرار، بررسی و حل این مسائل ادامه دهد.

معاون وزیر، نگوین ون سینه، اظهار داشت: «هرگونه مسئله‌ای که مربوط به یک وزارتخانه یا بخش خاص باشد، به سرعت توسط آن وزارتخانه یا بخش با همکاری ادارات محلی رسیدگی خواهد شد. هدف این است که وزارتخانه‌ها و بخش‌ها به همکاری با ادارات محلی برای رفع موانع کسب و کارها و افزایش عرضه در دوره آینده ادامه دهند.»

علاوه بر این، مسئله مهم دیگر، پیشبرد پروژه‌های مسکن اجتماعی و مسکن کارگری مطابق با طرح مصوب نخست وزیر است تا بتوان عرضه مسکن را ایجاد کرد و به کاهش مشکلات در مسکن اجتماعی و مسکن کارگری کمک کرد.

مشکلات قانونی ۷۰ درصد را تشکیل می‌دهند.

وزیر و رئیس دفتر دولت، تران ون سون: در جلسه قبلی، معاون وزیر ساخت و ساز نیز راهکارهای کاملاً جامعی را به خبرنگاران ارائه داد، از جمله مشکلات حقوقی - مشکلات حقوقی تقریباً 70٪ از جمله مشکلات در ارزیابی زمین را تشکیل می‌دهند. اخیراً، دولت دستورالعمل‌ها و تلگراف‌های زیادی از نخست وزیر صادر کرده است که از مقامات محلی درخواست می‌کند تا رفع مشکلات، به ویژه موانع رویه‌ای قانونی را تسریع کنند.

منبع