حراج زمین در تان هوآ رونق گرفته است.

Báo Dân trí•16/01/2024

اخیراً، شرکت حراج نات آن فو - شعبه تان هوآ و کمیته مردمی ناحیه ها ترونگ، استان تان هوآ، حراجی از ۸۵ قطعه زمین مسکونی برای خانوارها و افراد در زیرمنطقه ۶، کمون ها دونگ، شهر ها ترونگ ترتیب دادند. این ۸۵ قطعه زمین در مجموع بیش از ۱.۷ هکتار مساحت دارند.

هر قطعه زمین مساحتی بین ۱۲۶ تا ۲۵۰ متر مربع دارد. قیمت اولیه از ۶۹۴ میلیون دانگ ویتنام تا بیش از ۱.۳ میلیارد دانگ ویتنام برای هر قطعه متغیر است. قیمت اولیه کل برای ۸۵ قطعه زمین بیش از ۹۱.۵ میلیارد دانگ ویتنام است. قیمت اولیه فوق شامل هزینه‌های ثبت نام و سایر تعهدات مالی مربوط به کاربری زمین نمی‌شود.

این قطعات زمین که برای استفاده مسکونی روستایی تعیین شده‌اند، توسط دولت از طریق مزایده حقوق استفاده از زمین با حقوق استفاده بلندمدت اختصاص داده می‌شوند.

Đấu giá đất sôi động tại Thanh Hóa - 1 — بسیاری از مناطق استان تان هوآ در آغاز سال ۲۰۲۴، مزایده‌های حق استفاده از زمین برگزار می‌کنند (عکس تزئینی: تان تونگ).

طبق این اطلاعیه، پیشنهاددهندگان، خانوارها و افرادی هستند که واجد شرایط دریافت زمین از سوی دولت با پرداخت هزینه‌های استفاده از زمین طبق مقررات هستند.

در ناحیه دونگ سون، در تاریخ ۲۵ ژانویه، مرکز خدمات حراج دارایی‌های تان هوآ، حراجی را برای حق استفاده از ۲۰۷ قطعه زمین که دارایی‌های کمیته مردمی ناحیه دونگ سون هستند، برگزار خواهد کرد.

در میان قطعات زمین حراج شده، ۱۲۳ قطعه (۱۱۴-۲۲۶ متر مربع در هر قطعه) در منطقه مسکونی کمون دونگ تین، با قیمت‌های اولیه ۶.۱-۱۳.۲ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع؛ و ۸۴ قطعه زمین مسکونی (۱۲۰-۱۶۶ متر مربع در هر قطعه) در کمون دونگ مین، منطقه دونگ سون، با قیمت‌های اولیه ۳-۶.۸ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع وجود دارد.

این حراج در یک دور رأی‌گیری مستقیم و مخفی در محل حراج انجام خواهد شد؛ روش پیشنهاد قیمت صعودی خواهد بود. حراج در سالن اجتماعات کمیته مردمی کمون دونگ مین برگزار خواهد شد.

در مرحله بعد، در تاریخ ۲۶ ژانویه، شرکت حراج، ۸۵ قطعه زمین ذکر شده در بالا را به حراج خواهد گذاشت و کمیته مردمی ناحیه دونگ سون هماهنگی لازم را برای برگزاری حراجی برای حقوق کاربری زمین ۱۹۰ قطعه زمین مسکونی (با مساحت بیش از ۲.۴ هکتار) در منطقه مسکونی روستایی وان باک، کمون دونگ وان، ناحیه دونگ سون انجام خواهد داد.

مساحت هر قطعه زمین از ۹۵ تا ۳۶۵ متر مربع متغیر است. قیمت‌های اولیه از ۵۲۰ میلیون دانگ ویتنام تا بیش از ۱.۹۷ میلیارد دانگ ویتنام برای هر قطعه متغیر است. قیمت پایه کل برای ۱۹۰ قطعه زمین بیش از ۱۲۸ میلیارد دانگ ویتنام است.

این قیمت شامل هزینه سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های فنی است، اما هزینه‌های ثبت و صدور گواهی حق استفاده از زمین را شامل نمی‌شود.

این قطعه زمین در حال حاضر دارای زیرساخت‌هایی مطابق با طرح مصوب مرجع ذیصلاح است. قطعه زمین به حراج گذاشته شده برای استفاده مسکونی در نظر گرفته شده و توسط دولت واگذار شده است و هزینه‌های استفاده از زمین از طریق حراج و یک دوره استفاده بلندمدت جمع‌آوری می‌شود.

در منطقه هوانگ هوا، بعدازظهر ۲۶ ژانویه، این دو واحد همچنین برای حق استفاده از ۱۱۲ قطعه زمین که دارایی‌های کمیته مردمی منطقه هوانگ هوا هستند، مزایده‌ای برگزار خواهند کرد. همه قطعات زمین مزایده شده، زمین‌های مسکونی روستایی با حق استفاده بلندمدت هستند.

از این تعداد، ۲۳ قطعه زمین برای حراج در منطقه مسکونی کمون هوانگ دونگ واقع شده است که هر کدام مساحتی بین ۱۵۰ تا ۲۵۸ متر مربع دارند. قیمت پایه برای هر قطعه زمین از ۷۷۲ میلیون دانگ ویتنام تا بیش از ۲ میلیارد دانگ ویتنام متغیر است. پیشنهاددهندگان باید بسته به قطعه زمین، مبلغی از ۱۵۴.۵ میلیون دانگ ویتنام تا بیش از ۴۰۷ میلیون دانگ ویتنام را واریز کنند.

هشتاد قطعه زمین در منطقه مسکونی کمون هوانگ دائو به حراج گذاشته شده است که هر کدام از 112 تا 327 متر مربع مساحت دارند. قیمت‌های پایه از بیش از 799 میلیون دونگ ویتنامی تا بیش از 2.1 میلیارد دونگ ویتنامی برای هر قطعه متغیر است.

۹ قطعه زمین دیگر نیز در منطقه مسکونی کمون هوانگ فونگ برای حراج وجود دارد که هر کدام ۱۶۰ متر مربع مساحت دارند. قیمت پایه برای هر قطعه زمین از ۷۴۸ میلیون دونگ ویتنامی تا بیش از ۱ میلیارد دونگ ویتنامی متغیر است.

در منطقه کام توی، ۳۶ قطعه زمین که دارایی‌های کمیته مردمی منطقه کام توی هستند، صبح روز ۲۵ ژانویه برای حقوق استفاده از زمین به حراج گذاشته خواهند شد.

قطعات زمین به حراج گذاشته شده در محدوده برنامه‌ریزی دقیق ساخت و ساز مسکونی با مقیاس ۱/۵۰۰ در منطقه مسکونی های دونگ، روستای توآن لونگ، کمون کام تو، منطقه کام توی واقع شده‌اند. مساحت این قطعات از ۱۲۵ تا ۳۴۱ متر مربع متغیر است. قیمت واحد ۲ تا ۸.۷ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع است. قیمت‌های پایه از بیش از ۳۳۶ میلیون دونگ ویتنامی تا بیش از ۱.۱ میلیارد دونگ ویتنامی برای هر قطعه متغیر است.

بنابراین، در ماه ژانویه، حداقل ۶۳۰ قطعه زمین متعلق به خانوارها و افراد در مناطق مختلف استان تان هوآ به حراج گذاشته خواهد شد. قیمت پایه این قطعات از حداقل ۳۰۰ میلیون دونگ ویتنام تا حداکثر بیش از ۲ میلیارد دونگ ویتنام متغیر است.

منبع