حراج زمین در تان هوآ شلوغ است

اخیراً، شرکت حراج سهامی نات آن فو - شعبه تان هوآ و کمیته مردمی ناحیه ها ترونگ، استان تان هوآ، حراجی از ۸۵ قطعه زمین برای خانوارها و افراد در زیرمنطقه ۶، کمون ها دونگ، شهر ها ترونگ ترتیب دادند. این ۸۵ قطعه زمین در مجموع بیش از ۱.۷ هکتار مساحت دارند.

هر قطعه زمین مساحتی بین ۱۲۶ تا ۲۵۰ متر مربع دارد. قیمت اولیه از ۶۹۴ میلیون دانگ ویتنام تا بیش از ۱.۳ میلیارد دانگ ویتنام برای هر قطعه است. قیمت اولیه کل ۸۵ قطعه زمین بیش از ۹۱.۵ میلیارد دانگ ویتنام است. قیمت اولیه فوق شامل هزینه‌های ثبت نام و سایر تعهدات مالی هنگام استفاده از زمین نمی‌شود.

قطعات زمین با هدف استفاده به عنوان زمین مسکونی روستایی، که توسط دولت با هزینه‌های استفاده از زمین که به صورت حراج حقوق استفاده از زمین و استفاده بلندمدت جمع‌آوری می‌شود، اختصاص داده شده است.

Đấu giá đất sôi động tại Thanh Hóa - 1 — بسیاری از مناطق استان تان هوآ در اوایل سال ۲۰۲۴، مزایده‌هایی برای حقوق استفاده از زمین برگزار می‌کنند (عکس از: تان تونگ).

طبق این اطلاعیه، مشتریانی که در این مزایده شرکت می‌کنند، خانوارها و افرادی هستند که دولت به آنها زمین اختصاص داده و هزینه‌های استفاده از زمین طبق مقررات از آنها دریافت می‌شود.

در ناحیه دونگ سون، در تاریخ ۲۵ ژانویه، مرکز خدمات حراج املاک تان هوآ، حراجی برای حق استفاده از ۲۰۷ قطعه زمین که دارایی‌های کمیته مردمی ناحیه دونگ سون هستند، ترتیب خواهد داد.

در میان قطعات زمین حراج شده، ۱۲۳ قطعه زمین (مساحت ۱۱۴ تا ۲۲۶ متر مربع در هر قطعه) در منطقه مسکونی کمون دونگ تین وجود دارد که قیمت اولیه آنها ۶.۱ تا ۱۳.۲ میلیون دانگ در هر متر مربع است؛ ۸۴ قطعه زمین مسکونی (مساحت ۱۲۰ تا ۱۶۶ متر مربع در هر قطعه) در کمون دونگ مین، منطقه دونگ سون، با قیمت اولیه ۳ تا ۶.۸ میلیون دانگ در هر متر مربع.

روش حراج: ۱ دور رأی‌گیری مخفی مستقیم در حراج؛ روش قیمت صعودی. حراج در سالن کمیته مردمی کمون دونگ مین برگزار خواهد شد.

در مرحله بعد، در تاریخ ۲۶ ژانویه، شرکتی که ۸۵ قطعه زمین فوق را به حراج می‌گذارد و کمیته مردمی ناحیه دونگ سون، برای برگزاری حراج حقوق کاربری زمین برای ۱۹۰ قطعه زمین مسکونی (به مساحت بیش از ۲.۴ هکتار) در منطقه مسکونی روستایی وان باک، کمون دونگ وان، ناحیه دونگ سون، هماهنگی خواهند کرد.

این قطعات زمین دارای مساحت ۹۵ تا ۳۶۵ متر مربع در هر قطعه هستند. قیمت اولیه از ۵۲۰ میلیون دانگ ویتنام تا بیش از ۱.۹۷ میلیارد دانگ ویتنام در هر قطعه متغیر است. قیمت کل اولیه ۱۹۰ قطعه زمین بیش از ۱۲۸ میلیارد دانگ ویتنام است.

قیمت فوق شامل هزینه‌های سرمایه‌گذاری زیرساخت‌های فنی، به استثنای هزینه‌های ثبت و صدور گواهی حق استفاده از زمین است.

وضعیت فعلی زمین طبق برنامه‌ریزی مصوب مرجع ذیصلاح، در زیرساخت‌ها سرمایه‌گذاری شده است. زمین به حراج گذاشته شده برای کاربری مسکونی است که توسط دولت اختصاص داده شده و هزینه‌های استفاده از زمین به صورت حراج حقوق استفاده از زمین جمع‌آوری می‌شود و دارای دوره استفاده بلندمدت است.

در منطقه هوانگ هوا، بعدازظهر ۲۶ ژانویه، این دو واحد همچنین حراج حق استفاده از ۱۱۲ قطعه زمین را که دارایی‌های کمیته مردمی منطقه هوانگ هوا هستند، ترتیب خواهند داد. همه قطعات زمین حراج شده، زمین‌های مسکونی روستایی با کاربری بلندمدت هستند.

از این تعداد، ۲۳ قطعه زمین به حراج گذاشته شده در مناطق مسکونی کمون هوانگ دونگ قرار دارند که هر قطعه زمین ۱۵۰ تا ۲۵۸ متر مربع مساحت دارد. قیمت پایه از ۷۷۲ میلیون دانگ ویتنام تا بیش از ۲ میلیارد دانگ ویتنام برای هر قطعه زمین است. شرکت‌کنندگان در حراج باید بسته به قطعه زمین، مبلغی از ۱۵۴.۵ میلیون دانگ ویتنام تا بیش از ۴۰۷ میلیون دانگ ویتنام را از قبل واریز کنند.

۸۰ قطعه زمین به مزایده گذاشته شده در منطقه مسکونی کمون هوانگ دائو، هر قطعه زمین ۱۱۲ تا ۳۲۷ متر مربع مساحت دارد. قیمت اولیه از بیش از ۷۹۹ میلیون دانگ ویتنام تا بیش از ۲.۱ میلیارد دانگ ویتنام برای هر قطعه زمین.

۹ قطعه زمین دیگر نیز در منطقه مسکونی کمون هوانگ فونگ به حراج گذاشته شده است که هر قطعه ۱۶۰ متر مربع مساحت دارد. قیمت هر قطعه از ۷۴۸ میلیون دانگ ویتنامی تا بیش از ۱ میلیارد دانگ ویتنامی متغیر است.

در منطقه کام توی، ۳۶ قطعه زمین متعلق به کمیته مردمی منطقه کام توی نیز صبح ۲۵ ژانویه برای حقوق استفاده از زمین به حراج گذاشته خواهد شد.

محل قطعات زمین به حراج گذاشته شده در طرح تفصیلی ساخت و ساز مسکونی در مقیاس 1/500 منطقه مسکونی های دونگ، روستای توآن لونگ، بخش کام تو، منطقه کام توی قرار دارد. مساحت قطعات زمین 125 تا 341 متر مربع است. قیمت واحد 2 تا 8.7 میلیون دانگ دونگ در هر متر مربع است. قیمت شروع از بیش از 336 میلیون دانگ دونگ تا بیش از 1.1 میلیارد دانگ دونگ در هر قطعه است.

بنابراین، در ماه ژانویه، شهرداری‌های تان هوآ حداقل ۶۳۰ قطعه زمین برای خانوارها و افراد را به مزایده خواهند گذاشت. قیمت پایه برای این قطعات زمین، کمترین مقدار ۳۰۰ میلیون دونگ ویتنامی و بیشترین مقدار آن بیش از ۲ میلیارد دونگ ویتنامی است.

منبع