نگذارید «کلمات شیرین مگس‌ها را بکشند».

تراژدی‌های خانوادگی ناشی از سرمایه‌گذاری در قراردادهای به اصطلاح مالکیت تعطیلات به طور فزاینده‌ای در حال آشکار شدن هستند. قربانیان طوری وارد این بازی می‌شوند که گویی در گردابی مقاومت‌ناپذیر گرفتار شده‌اند.

مجموعه مستند "تله ویژه VTV 2 - تله‌های قراردادهای تعطیلات" توجه عمومی را به خود جلب می‌کند - تصویر

مالکیت زمانی، که ریشه در خارج از کشور دارد، به ایجاد حق مالکیت برای یک دوره زمانی خاص بر یک ملک تفریحی اشاره دارد. در تئوری، این نوع مالکیت مزایای بسیاری دارد.

به جای خرید یک ملک خاص برای تعطیلات و سپس استفاده از آن فقط برای چند روز یا چند هفته در سال (که بسیار اسراف‌آمیز است)، خریداران حق مالکیت تعطیلات، حق مالکیتی بر ملک دارند که محدود به چند روز یا چند هفته است.

خریداران همچنین می‌توانند در اکوسیستم جهانی مالکیت تعطیلات ادغام شوند و این فرصت را داشته باشند که حقوق مالکیت تعطیلات خود را برای کسب سود، اجاره فرعی، انتقال یا مبادله کنند.

مالکیت تعطیلات واقعاً یک دارایی سودآور است و اگر به خوبی مدیریت و مورد بهره‌برداری قرار گیرد، می‌تواند هم نیازهای لذت‌بخش خود و خانواده را برآورده کند و هم ارزش دارایی‌های شخصی را افزایش دهد.

مشکل این است که مانند بسیاری از کالاهای دیگر از هر نوع که در بازار خرید و فروش می‌شوند، همه مالکیت‌های تعطیلات از کیفیت خوبی برخوردار نیستند.

شاید برایتان جالب باشد

جعل هویت طرح بازپرداخت شهریه.

مالکیت تعطیلات: مرزها باید مشخص باشند.اختلاف بر سر قراردادهای مالکیت زمانی که در سال ۲۰۱۹ به وجود آمد، نشان می‌دهد که برداشت اکثر مشتریان از این محصول هنوز هم با مفهوم املاک و مستغلات گره خورده است.

عامل دیگری برای تقویت همکاری ویتنام و بلژیک.صبح روز ۲۵ ژوئن، در بروکسل، سفارت ویتنام در بلژیک مراسمی را برای اعطای حکم انتصاب کنسول افتخاری ویتنام در آنتورپ به آقای فیلیپ ایوان جی. ون گشتل، تاجر فعال در بخش‌های تجاری و دریایی بلژیک، برگزار کرد.

از سوی دیگر، همه فروشندگان املاک تعطیلات، شرکای جدی، قابل اعتماد و توانمندی نیستند و قراردادهایی با شرایطی که حقوق و تعهدات هر دو طرف را به طور واضح، دقیق و منصفانه تعریف کند، ارائه نمی‌دهند.

در بسیاری از موارد، فروشنده یک شرکت مالکیت تعطیلات است که بر اساس یک مدل بازاریابی چند سطحی سازماندهی و اداره می‌شود؛ در حالی که خریدار فردی مسن است که تنها زندگی می‌کند، نیاز به همراهی دارد، کنجکاو است که بیشتر بیاموزد و مشتاق یک فرصت سرمایه‌گذاری سودآور با کمترین تلاش برای محاسبه است.

برخی از حقوق مالکیت زمانی به پروژه‌های املاک و مستغلات ناتمام، پروژه‌های بلاتکلیف یا پروژه‌هایی با مسائل حقوقی پیچیده گره خورده است.

گزینه‌های مالکیت تعطیلات «معیوب»، که با وعده‌های اغواکننده ارائه می‌شوند، به دامی برای کسانی تبدیل می‌شوند که فاقد دانش و تجربه در مشارکت‌ها و مذاکرات سرمایه‌گذاری هستند.

در بسیاری از موارد، فروشنده، کلاهبرداری است که از هر راهی برای نزدیک شدن به افراد ساده لوح، زودباور و طمع کار استفاده می کند، سپس آنها را به دام خود می کشاند.

برخی افراد در دام افراد بی‌وجدان می‌افتند، تمام پس‌انداز خود را می‌دهند و حتی برای انجام تعهدات توافق‌شده پول قرض می‌گیرند. پس از دریافت کامل وجه، فروشنده ناپدید می‌شود و خریدار را با خانه‌ای ویران و بدهی‌های هنگفت تنها می‌گذارد.

برای جلوگیری از خرید کالاهای تقلبی یا بی‌کیفیت، کلاهبرداری یا فریب خوردن در قراردادهای ناعادلانه با خطرات فراوان، ضروری است که نسبت به پیشنهادات وسوسه‌انگیز هوشیار و محتاط باشید.

شاید برایتان جالب باشد

مراقب کلاهبرداری‌هایی مانند کمک‌های خیریه و اهدای کمک‌های مردمی برای حمایت از سیل‌زدگان باشید.

زن مسنی فریب خورد و 5000 دلار به صورت آنلاین به "معشوقش" منتقل کرد.خانم اچ‌تی‌وی (۶۴ ساله)، ساکن بخش های نین (استان ها تین)، در رسانه‌های اجتماعی با "دوست پسر" خود آشنا شد و نزدیک بود قربانی کلاهبرداری ۵۰۰۰ دلاری (تقریباً ۱۳۰ میلیون دونگ ویتنامی) شود.

ویتنام و جمهوری چک همکاری‌های قانونگذاری خود را تقویت می‌کنند.به گزارش خبرنگار خبرگزاری ویتنام در پراگ، در تاریخ ۲۵ ژوئن، آقای توماس هلبرانت، رئیس گروه دوستی بین پارلمانی جمهوری چک، از روابط بین پارلمان چک و مجلس ملی ویتنام بسیار قدردانی کرد و اظهار داشت که همکاری‌های قانونگذاری بین دو کشور در دوران اخیر به طور مثبتی در حال توسعه بوده است، همانطور که از فراوانی تبادل هیئت‌ها در تمام سطوح، به ویژه سفر رئیس سنا، میلوس ویسترسیل، به ویتنام در نوامبر ۲۰۲۵، و همچنین هماهنگی و حمایت متقابل در مجامع چندجانبه و بین‌المللی مانند اتحادیه بین پارلمانی (IPU)، مشارکت پارلمانی آسیا و اروپا (ASEP) و ... مشهود است.

لازم است اطلاعات کامل، به ویژه اطلاعات حقوقی، در مورد ملک و پیشینه فروشنده درخواست شود. در صورت امکان، توصیه می‌شود قبل از تصمیم‌گیری برای پذیرش و انعقاد قرارداد، شخصاً از ملک بازدید و بررسی شود.

خانواده‌ها باید توجه بیشتری به زندگی سالمندان داشته باشند: آنها باید مراقب و دلسوز باشند؛ آنها نباید اجازه دهند تنهایی آنها را به سمت برخوردهای وسوسه‌انگیز و خطرناک با افراد بد سوق دهد.

برگردیم به موضوع

نگوین NGOC دین

منبع: https://tuoitre.vn/dung-de-mat-ngot-chet-ruoi-20260612093156972.htm