نزدیک‌تر به خانه‌ای

در میان نگرانی‌های فراوان در مورد امرار معاش کارگران شهری، داشتن خانه رویایی است که به راحتی محقق نمی‌شود. بنابراین، هنگامی که وزارت ساخت و ساز پیشنهاد اصلاح و تکمیل تعدادی از مواد فرمان شماره 100/2024/ND-CP در مورد توسعه و مدیریت مسکن اجتماعی را داد، بسیاری از مردم با این امید که درهای خانه‌ای پایدار بازتر شود، از آن پیروی کردند.

پروژه مسکن اجتماعی منطقه مسکونی دای تانگ (شهر هومی) در بخش ون ژوان، فرصت‌های مسکن را برای حدود ۸۰۰ کارگر و نیروی کار کم‌درآمد فراهم می‌کند. عکس از TL

اولین تعدیل، که ساده‌ترین راه برای ایجاد یک اثر اجتماعی نیز هست، کاهش سقف درآمد برای واجد شرایط بودن جهت خرید یا اجاره مسکن اجتماعی است. طبق این پیش‌نویس، حداکثر درآمد برای افراد به 20 میلیون دانگ ویتنام در ماه، برای زوج‌ها به 40 میلیون دانگ ویتنام در ماه افزایش می‌یابد؛ برای والدین مجرد تا سقف 30 میلیون دانگ ویتنام در ماه در نظر گرفته می‌شود.

این یک تغییر «به‌موقع» است که برای سطح درآمد فعلی مناسب است. در واقع، بسیاری از کارگران با درآمد متوسط ​​حدود ۱۵ تا ۲۰ میلیون دونگ در ماه هنوز مجبورند در پانسیون‌های تنگ و کوچک زندگی کنند، زیرا نه پول کافی برای خرید مسکن تجاری دارند و نه آنقدر «فقیر» هستند که مسکن اجتماعی بخرند.

این تعدیل نشان‌دهنده تغییر در رویکرد سیاست‌گذاران است. این پیش‌نویس به جای طبقه‌بندی سختگیرانه افراد بر اساس معیارهای «فقیر» یا «ثروتمند»، قصد دارد ارزیابی را بر اساس ظرفیت واقعی و توانایی پرداخت انجام دهد. کارگران سخت‌کوش با درآمدهای متوسط ​​اما ناپایدار، گروهی هستند که برای رسیدن به رویای خود برای اسکان به حمایت نیاز دارند.

یک «گلوگاه» که سال‌هاست ادامه دارد، رویه تأیید درآمد است، به خصوص برای فریلنسرها، تاجران کوچک، مشاغل سنتی یا کارگران فصلی. پیش‌نویس جدید پیشنهاد می‌دهد که حق تأیید شرایط درآمد از کمیته مردمی کمون به پلیس کمون، بر اساس پایگاه داده ملی جمعیت، منتقل شود.

اگر این سازوکار به درستی اجرا شود، یکی از بزرگترین موانع را از بین می‌برد، زیرا مردم دیگر مجبور نیستند شرایط خود را با درخواست‌های کاغذی اثبات کنند، بلکه به داده‌های دیجیتالی متکی هستند. این یک رویکرد منصفانه‌تر و شفاف‌تر است.

یکی دیگر از اصلاحات بسیار مورد توجه، کاهش نرخ بهره وام‌های خرید و اجاره مسکن اجتماعی از ۶.۶٪ به ۵.۴٪ در سال است، در حالی که نرخ بهره ترجیحی برای وام گیرندگان برای ساخت یا تعمیر خانه اعمال می‌شود. در شرایطی که هزینه‌های زندگی به طور فزاینده‌ای افزایش می‌یابد و حقوق‌ها محدود است، هر یک درصد کاهش در نرخ بهره، دری دیگر را برای کارگران می‌گشاید. این سیاست نه تنها به آنها کمک می‌کند تا از عهده خرید خانه برآیند، بلکه به آنها کمک می‌کند تا خانه خود را در طول فرآیند بازپرداخت بلندمدت حفظ کنند.

می‌توان گفت که پیشنهادهای وزارت ساخت و ساز این بار انسانی و عملی است. این صرفاً اصلاح یک فرمان نیست، بلکه گامی برای تنظیم رویکرد به ذینفعان، قرار دادن مردم در مرکز و نزدیک‌تر کردن سیاست‌ها به واقعیت است. زیرا برای کارگران شهری، بزرگترین رویا داشتن یک سقف امن و محکم است تا پس از یک روز کاری سخت، بتوانند چراغ‌ها را خاموش کنند و با آرامش بخوابند.

منبع: https://baothainguyen.vn/tin-moi/202509/gan-hon-mot-mai-am-be1354e/