رفع موانع در منطقه «مقابل دریا»

۵ پروژه لغو شده، ۴ پروژه در حال ساخت، ۳ پروژه در حال بهره برداری و ۱۵ پروژه در ۶ ماه گذشته در منطقه قدیمی بین توآن سرمایه گذاری جذب کرده اند.

زمین ساحلی هوآ تانگ. عکس: نگوک لان.

این ارقام نشان می‌دهد که ادغام ادارات و مقامات در دو سطح، اگرچه نوسانات و تأخیرهایی، به ویژه حذف سطح منطقه، وجود دارد، تأثیر چندانی بر هماهنگی بازرسی، بررسی، تحریم، لغو و تعلیق پروژه‌ها که چندین سال است به طور منظم انجام می‌شود، ندارد. اگرچه این امر بسیار دشوار و "حساس" شناخته شده است، اما لازم است که این کار به موازات فعالیت‌های ترویج سرمایه‌گذاری انجام شود تا راه برای ورود سرمایه‌گذاران واقعی با پتانسیل اقتصادی و فناوری هموار شود، در حالی که به تدریج سرمایه‌گذاران مجازی که زمین را برای سود اشغال می‌کنند، حذف شوند... سردرگمی فوق بین واقعی و مجازی واقعیتی است که در این منطقه ساحلی رخ داده و سال‌هاست که انباشته شده است. و با گذشت زمان، اعمال مقررات قانونی برای یافتن مداوم سرمایه‌گذاران مجازی، جدی‌ترین راه برای منطقه قدیمی بین توآن برای بهبود محیط سرمایه‌گذاری و افزایش رقابت‌پذیری است.

با نگاهی به نتایج از سال ۲۰۲۱ تاکنون، اعداد و ارقام دقیق نشان می‌دهند که. به عنوان مثال، در سال ۲۰۲۱، ۵۰ پروژه بازرسی، ۱۵ پروژه جریمه و ۱۰ پروژه لغو شدند؛ در سال ۲۰۲۲، ۹۰ پروژه بازرسی، ۶۰ پروژه جریمه و ۱۲ پروژه لغو شدند؛ در سال ۲۰۲۳، ۱۰۰ پروژه بازرسی، ۳۳ پروژه جریمه و ۲۱ پروژه لغو شدند؛ در سال ۲۰۲۴، ۵۲ پروژه بازرسی، ۲۴ پروژه جریمه، ۲۴ پروژه لغو و ۴ پروژه به حالت تعلیق درآمدند. در مجموع، طی ۵ سال گذشته، نزدیک به ۷۰ پروژه لغو شدند که از بسیاری جهات، از جمله کار مدیریتی که به عنوان عاملی در باز کردن راه برای ورود سرمایه‌گذاران واقعی جدید، دسترسی راحت به زمین و تسریع اجرای پروژه شناخته می‌شود، گویای مطالب زیادی است.

طبق آمار تا مارس 2025، در این منطقه قدیمی بین توآن، در حال حاضر حدود 1634 پروژه سرمایه‌گذاری معتبر با مساحت کل 50489 هکتار و کل سرمایه ثبت شده 1766523 میلیارد دونگ ویتنام وجود دارد. از این تعداد، 255 پروژه به کندی در حال اجرا هستند یا اجرا نشده‌اند که 15.65٪ را تشکیل می‌دهند. نکته قابل توجه این است که در میان پروژه‌های کند و اجرا نشده، 31 پروژه به عنوان پروژه‌هایی طبقه‌بندی شده‌اند که طبق مفاد قانون زمین و سرمایه‌گذاری، همچنان مراحل بازیابی زمین و خاتمه فعالیت‌های سرمایه‌گذاری را انجام می‌دهند و 224 پروژه نیز نیاز به تمرکز بر بررسی و رفع مشکلات و موانع برای سرمایه‌گذاران دارند.

مشکلات عینی مانع از اجرای پروژه‌ها در مناطق ساحلی "جلوی" لام دونگ شده و سال‌ها ادامه داشته است. تاکنون برخی از مشکلات عمده مانند حذف یک صندوق بزرگ زمین با پروژه‌های همپوشانی از برنامه‌ریزی ملی بهره‌برداری و ذخیره مواد معدنی (تیتانیوم)؛ ایجاد یک کریدور حفاظت ساحلی و علامت‌گذاری مرزها طبق ماده ۷۹ قانون منابع و محیط زیست دریایی و جزیره‌ای حل شده‌اند. مشکلات مربوط به ایجاد و تنظیم برنامه‌ریزی ساخت و ساز، که مشکلات اصلی پروژه‌های گردشگری ساحلی هستند یا مشکلات مربوط به قانون سرمایه‌گذاری، مناقصه، مسکن با تغییرات برای پروژه‌های مسکونی تجاری، پروژه‌های گردشگری با زمین مسکونی... پیش از این، کمیته مردمی استان بین توآن (قدیمی) در مورد جهت حل و فصل به نتیجه رسیده بود. در همین حال، سایر مشکلات مربوط به جبران خسارت و پاکسازی سایت؛ عدم هماهنگی در زیرساخت‌های فنی؛ برنامه‌ریزی کاربری زمین و برنامه‌ریزی جنگلداری؛ در مورد تعیین قیمت‌های خاص زمین... از مسائل عمده‌ای هستند که مانع از اجرای پروژه‌ها می‌شوند. دولت جدید به شدت نیاز دارد که همچنان ادارات، بخش‌ها، کمون‌ها و مناطق ویژه مربوطه را برای هماهنگی و حل آنها هدایت کند تا منطقه «ساحلی» استان بتواند پویاتر شود.

منبع: https://baolamdong.vn/go-vuong-vung-mat-tien-bien-381352.html