پرونده ثبت املاک متصل به زمین

(Chinhphu.vn) - مدارکی که باید هنگام انجام مراحل ثبت دارایی‌های متصل به زمین ارائه شوند، در بند ب، نکته ۱، بخش اول و بند الف، نکته ۹، بخش II.2 از بخش ب، بخش پنجم، پیوست اول فرمان شماره ۱۵۱/۲۰۲۵/ND-CP تصریح شده‌اند.

آقای دین هوانگ وو لام ( دا نانگ ) اخیراً ساخت خانه خود را مطابق با پروانه ساخت و اسناد طراحی به پایان رسانده است. هنگام ثبت ملک متصل به زمین، مأمور دریافت کننده درخواست، گزارش نقشه برداری را درخواست کرد.

با این حال، طبق اشاره آقای لام به مقررات، بخش مربوط به نقشه‌های خانه فقط در مواردی که مجوز ساخت و ساز وجود ندارد (اما اسناد طراحی با خانه موجود مطابقت دارد) همانطور که در فرمان شماره 151/2025/ND-CP تصریح شده است، الزامی است.

آقای لام پرسید که آیا درخواست مأمور دریافت‌کننده‌ی درخواست صحیح است یا خیر. اگر مدارک نقشه‌برداری اضافی درخواست شود، این روند بیش از ۸ روز کاریِ مقرر طول خواهد کشید.

وزارت کشاورزی و محیط زیست به این موضوع اینگونه پاسخ دادند:

محتوای سوال شما در دسته مواردی قرار می‌گیرد که باید بر اساس اسناد خاص حل و فصل شوند و در صلاحیت تصمیم‌گیری دولت محلی است؛ وزارت کشاورزی و محیط زیست فقط می‌تواند پاسخ کلی زیر را ارائه دهد:

صدور گواهی مالکیت برای خانه‌های متصل به زمین، به جز مواردی که مشمول مفاد بند ج، بند ۲، ماده ۱۵۱ قانون زمین می‌شوند، طبق ماده ۱۴۸ قانون زمین ۲۰۲۴ تنظیم می‌شود.

مدارکی که باید هنگام انجام مراحل ثبت دارایی‌های متصل به زمین ارائه شوند، در بند ب، نکته ۱، بخش اول و بند الف، نکته ۹، بخش II.2 از بخش ب، بخش پنجم، پیوست اول فرمان شماره ۱۵۱/۲۰۲۵/ND-CP تصریح شده‌اند.

وزارت کشاورزی و محیط زیست این اطلاعات را ارائه می‌دهد تا شما بتوانید برای بررسی و حل و فصل مطابق با قانون با مرجع محلی ذیصلاح تماس بگیرید.

اگر او با نتیجه رویه اداری مخالف باشد، حق دارد علیه تصمیم اداری یا اقدام اداری در مورد مدیریت زمین، طبق ماده ۲۳۷ قانون زمین، شکایت یا دعوی حقوقی مطرح کند.

Chinhphu.vn

منبع: https://baochinhphu.vn/ho-so-dang-ky-tai-san-gan-lien-voi-dat-102260319103948807.htm