پارک صنعتی Phuoc Dong (Tay Ninh)

پارک صنعتی فوک دونگ ( تای نین ) - یک "آهنربا" که سرمایه گذاری مستقیم خارجی را جذب می کند.

با وجود عوامل بالقوه فراوان برای جذب سرمایه‌گذاران، پارک صنعتی فوک دونگ با استقبال از هجوم عظیم سرمایه‌های مستقیم خارجی در ماه‌های پایانی سال، روند رو به رشد خود را تسریع می‌کند.

جذب مداوم پروژه‌های سرمایه‌گذاری خارجی

پارک صنعتی فوک دونگ، که یکی از قطب‌های اصلی جذب سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در استان تای نین محسوب می‌شود، در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۴ به طور مداوم از پروژه‌های سرمایه‌گذاری خارجی استقبال کرده است.

این پروژه‌ها شامل سه پروژه با مجموع سرمایه‌گذاری نزدیک به ۶۵ میلیون دلار آمریکا هستند: پروژه تولید صنایع دستی Best Base با سرمایه‌گذاری گروه King King (چین) با مجموع سرمایه‌گذاری ثبت‌شده ۳۰ میلیون دلار آمریکا، مساحتی بالغ بر ۱۰ هکتار، و برنامه زمانی اجرای پروژه ۳ سال (۲۰۲۴-۲۰۲۷)؛ پروژه اکسید روی "کارخانه تولید جینهوا ویتنام" با مقیاسی بیش از ۲۲۰۰۰ متر مربع که انتظار می‌رود در زمان بهره‌برداری به ظرفیت ۳۰۰۰۰ تن محصول در سال برسد؛ و پروژه Thantawan برای تولید بسته‌بندی از پلاستیک خام با مقیاسی بیش از ۴۳۰۰۰ متر مربع که توسط شرکت تایلندی Thantawan سرمایه‌گذاری شده است.

نمایندگان شرکت کینگ کینگ (با پیراهن‌های آبی) گواهی‌های سرمایه‌گذاری را از هیئت مدیره منطقه اقتصادی تای نین دریافت می‌کنند.

تا پایان سه ماهه سوم سال 2024، پارک صنعتی فوک دونگ نزدیک به 60 پروژه سرمایه‌گذاری از مشاغل داخلی و خارجی را جذب کرده بود. اکثر این پروژه‌ها، سرمایه‌گذاران خارجی با تولید و سرمایه‌گذاری در مقیاس بزرگ بودند که در صنایعی مانند تولید لاستیک، تایر، پلاستیک، مهندسی مکانیک، فرآوری فلز، تولید پوشاک و فرآوری مواد غذایی متمرکز بودند. اینها همچنین صنایع اصلی جذب سرمایه‌گذاری در پارک صنعتی فوک دونگ هستند.

تمام عناصر بالقوه لازم را داراست.

پارک صنعتی فوک دونگ، با مساحت ۲۴۳۶.۱۱ هکتار، توسط شرکت سهامی سرمایه‌گذاری سایگون VRG (سایگون VRG) سرمایه‌گذاری شده و در سراسر منطقه گو داو و شهر ترانگ بانگ، در مرکز اقتصادی اصلی استان تای نین، امتداد دارد.

پارک صنعتی فوک دونگ از موقعیت جغرافیایی ممتازی برخوردار است و در نزدیکی مسیرهای ارتباطی کلیدی مانند DT782، DT789، جاده دسترسی به بزرگراه شهر هوشی مین - موک بای و بزرگراه ملی 22 واقع شده است. نکته قابل توجه، اتصال بسیار سریع آن به بندر حمل و نقل Thanh Phuoc و دروازه مرزی بین‌المللی موک بای است. بنابراین، پارک صنعتی فوک دونگ از مزایای استراتژیک در حمل و نقل جاده‌ای و آبراه داخلی به شهر هوشی مین و همچنین کشورهای همسایه مانند کامبوج و تایلند برخوردار است و به سرمایه‌گذاران در صرفه‌جویی در زمان و هزینه‌های حمل و نقل کمک می‌کند.

پارک صنعتی فوک دونگ در منطقه‌ای با اقتصاد پویا و متنوع واقع شده است. سیستم حمل و نقلی که این پارک صنعتی را به شهرهای تای نین، هوشی مین، لانگ آن، بین دونگ و غیره متصل می‌کند، به طور جامع و مدرن توسعه یافته است. علاوه بر جاده‌های موجود، پارک صنعتی فوک دونگ از مسیرهای حمل و نقل اصلی برنامه‌ریزی شده مانند بزرگراه هوشی مین - موک بای و جاده کمربندی ۳ نیز بهره زیادی می‌برد.

علاوه بر این، پارک صنعتی فوک دونگ با زمین مسطح و خاک سخت که قادر به تحمل بارهایی تا ۱۷ تن بر متر مربع است، شرایط زمین‌شناسی مطلوبی دارد که باعث به حداقل رساندن شمع‌بندی و صرفه‌جویی در هزینه‌های ساخت‌وساز می‌شود. ارتفاع ۱۲ تا ۱۷ متری از سطح دریا، زهکشی خوب را تضمین کرده و سیل را کاهش می‌دهد.

مجتمع فوک دونگ به عنوان یک منطقه صنعتی، تجاری و مسکونی با کاربری مختلط ساخته می‌شود که یک محیط تولیدی دوستانه و یک محیط زندگی مدرن و نوآورانه را ارائه می‌دهد. پارک صنعتی فوک دونگ هم به عنوان یک مرکز تولیدی مدرن و با فناوری پیشرفته و هم به عنوان یک گزینه اقامتی راحت برای کارگران عمل می‌کند و دارای زیرساخت‌ها و خدمات اجتماعی مانند مسکن، خوابگاه، بیمارستان، مدرسه، مراکز خرید، بانک، سوپرمارکت، بازار، هتل و سایر امکانات اجتماعی-اقتصادی است.

سیستم زیرساخت فنی هماهنگ و کامل است و به طور مؤثر نیازهای مشاغل را برآورده می‌کند. برق مورد نیاز برای تولید به طور پایدار از پست‌های داخلی تأمین می‌شود؛ آب تمیز و خام مورد نیاز برای تولید از تصفیه‌خانه‌های آب داخلی تأمین می‌شود و منبع آب فراوانی از دریاچه دائو تین (1.58 میلیارد متر مکعب) تأمین می‌شود. یک سیستم تصفیه فاضلاب مدرن با ظرفیت کلی 160،000 متر مکعب در روز، مطابق با استانداردهای کلاس A مندرج در QCVN 40:2011/BTNMT است.

عرضه فراوان و متنوع

پارک صنعتی فوک دونگ، به عنوان بزرگترین پارک صنعتی در استان تای نین، دارای زمین‌های پاک فراوان است که آماده پاسخگویی به تقاضای بالای اجاره از سوی سرمایه‌گذاران می‌باشد. در حال حاضر، پارک صنعتی فوک دونگ ۲۹۶.۵ هکتار زمین برای اجاره دارد. انتظار می‌رود این مساحت در آینده نزدیک با اجرای فاز ۳ پارک صنعتی فوک دونگ (افزودن ۶۵۰ هکتار زمین پاک دیگر) به طور قابل توجهی افزایش یابد.

پارک صنعتی فوک دونگ علاوه بر اجاره زمین به سرمایه‌گذاران ثانویه برای ساخت کارخانه، محصولات سرمایه‌گذاری انعطاف‌پذیری را نیز برای رفع نیازهای متنوع کسب‌وکارها ارائه می‌دهد: انبارها/کارخانه‌های آماده برای اجاره؛ کارخانه‌های سفارشی و غیره. طبق گفته هیئت مدیره پارک صنعتی، نرخ جذب کارخانه‌های آماده در پارک صنعتی فوک دونگ بسیار خوب است و انبارها و کارخانه‌های موجود به نرخ اشغال بیش از ۸۰ درصد رسیده‌اند. بنابراین، در آینده، این پارک صنعتی ساخت سیستم‌های انبار و کارخانه مدرن‌تر با اندازه‌های متنوع را که برای بسیاری از صنایع مناسب است، برای رفع نیازهای واقعی سرمایه‌گذاران، اجرا خواهد کرد.

منبع: https://baodautu.vn/kcn-phuoc-dong-tay-ninh—thoi-nam-cham-thu-hut-dong-von-fdi-d228407.html