پارک صنعتی Phuoc Dong (Tay Ninh)

پارک صنعتی فوک دونگ ( تای نین ) - "آهنربا"یی که سرمایه گذاری مستقیم خارجی را جذب می کند

پارک صنعتی فوک دونگ با تلفیق عوامل بالقوه بسیاری برای جذب سرمایه‌گذاران، توسعه خود را تسریع می‌کند و در ماه‌های پایانی سال، پذیرای جریان عظیمی از سرمایه مستقیم خارجی است.

استقبال مستمر از طرح‌های سرمایه‌گذاری خارجی

پارک صنعتی فوک دونگ، که یکی از لوکوموتیوهای اصلی جذب سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در استان تای نین محسوب می‌شود، در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۴ به‌طور مداوم از پروژه‌های سرمایه‌گذاری خارجی استقبال کرده است.

از این تعداد، ۳ پروژه با مجموع سرمایه گذاری نزدیک به ۶۵ میلیون دلار آمریکا وجود دارد، از جمله: پروژه تولید صنایع دستی Best Base با سرمایه گذاری گروه King King (چین) با مجموع سرمایه گذاری ثبت شده ۳۰ میلیون دلار آمریکا، مساحت ۱۰ هکتار، پیشرفت اجرای پروژه در ۳ سال (۲۰۲۴-۲۰۲۷)، پروژه اکسید روی "کارخانه Jinhua Vietnam" با مقیاس بیش از ۲۲۰۰۰ متر مربع، که انتظار می‌رود پس از بهره برداری به ظرفیت ۳۰۰۰۰ تن محصول در سال برسد، و پروژه سرمایه گذاری شده توسط شرکت تایلندی Thantawan برای تولید بسته بندی از پلاستیک بکر با مقیاس بیش از ۴۳۰۰۰ متر مربع.

نماینده شرکت کینگ کینگ (پیراهن آبی) گواهی سرمایه گذاری را از هیئت مدیره منطقه اقتصادی تای نین دریافت کرد

تا پایان سه ماهه سوم سال 2024، پارک صنعتی فوک دونگ نزدیک به 60 پروژه سرمایه گذاری از شرکت های داخلی و خارجی را جذب کرده است. اکثر آنها سرمایه گذاران خارجی با مقیاس تولید و سرمایه گذاری بزرگ هستند که در صنایع لاستیک، تایر، پلاستیک، مکانیک، فرآوری فلز، پوشاک، غذا و غیره متمرکز شده اند. اینها همچنین صنایع اصلی جذب سرمایه گذاری پارک صنعتی فوک دونگ هستند.

همگرایی همه عوامل بالقوه

پارک صنعتی فوک دونگ با مساحت ۲۴۳۶.۱۱ هکتار که توسط شرکت سهامی سرمایه‌گذاری سایگون VRG (سایگون VRG) سرمایه‌گذاری شده است، در منطقه گو داو و شهر ترانگ بانگ، مرکز اقتصادی اصلی استان تای نین، واقع شده است.

پارک صنعتی فوک دونگ از موقعیت جغرافیایی ممتازی برخوردار است و در نزدیکی مسیرهای ارتباطی مرکزی مانند DT782؛ DT789؛ جاده دسترسی به شهر هوشی مین - بزرگراه موک بای، بزرگراه ملی 22 و ... واقع شده است، به خصوص اتصال به بندر ترانزیت Thanh Phuoc و دروازه مرزی بین‌المللی موک بای بسیار سریع است. بنابراین، پارک صنعتی فوک دونگ از مزایای استراتژیک در حمل و نقل جاده‌ای و آبراه داخلی به شهر هوشی مین و همچنین بازارهای کشورهای همسایه ویتنام مانند کامبوج و تایلند برخوردار است و به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا در زمان و هزینه‌های حمل و نقل کالا صرفه‌جویی کنند.

پارک صنعتی فوک دونگ در منطقه‌ای با توسعه اقتصادی پویا و متنوع واقع شده است. سیستم ترافیکی که پارک صنعتی را به شهر تای نین، شهر هوشی مین، لانگ آن، بین دونگ و غیره متصل می‌کند، به صورت هماهنگ و مدرن سرمایه‌گذاری شده است. علاوه بر مسیرهای موجود، پارک صنعتی فوک دونگ از شتاب زیاد مسیرهای شریانی برنامه‌ریزی‌شده مانند بزرگراه شهر هوشی مین - موک بای، جاده کمربندی ۳ و غیره نیز بهره‌مند می‌شود.

علاوه بر این، پارک صنعتی فوک دونگ دارای زمین‌شناسی خوبی با زمین مسطح و خاک سخت با ظرفیت بار تا ۱۷ تن در متر مربع است که باعث کاهش نیاز به شمع کوبی و در نتیجه صرفه‌جویی در هزینه‌های ساخت و ساز می‌شود. ارتفاع ۱۲ تا ۱۷ متری از سطح دریا به تخلیه خوب آب کمک می‌کند و سیل را محدود می‌سازد.

مجتمع فوک دونگ شامل مجتمع صنعتی - تجاری - مسکونی، با محیط تولید دوستانه و محیط زندگی مدرن و خلاق ساخته شده است. پارک صنعتی فوک دونگ هم یک مکان تولیدی مدرن و با تکنولوژی بالا و هم یک محل اقامت راحت برای کارمندان این شرکت با سیستم زیرساخت اجتماعی کامل و خدماتی مانند: مسکن، خوابگاه، بیمارستان، مدرسه، مراکز تجاری، بانک، سوپرمارکت، بازار، هتل و برخی دیگر از پروژه‌های اقتصادی - اجتماعی است...

سیستم زیرساخت فنی، هماهنگ و کامل است و نیازهای کسب‌وکارها را برآورده می‌کند. برق تولیدی به طور پایدار از ایستگاه‌های ترانسفورماتور داخلی تأمین می‌شود؛ آب تمیز و خام از تصفیه‌خانه‌های آب داخلی تأمین می‌شود و آب فراوان از دریاچه دائو تینِگ (۱.۵۸ میلیارد متر مکعب) تأمین می‌شود. سیستم تصفیه فاضلاب مدرن با ظرفیت کلی ۱۶۰،۰۰۰ متر مکعب در روز و شب، مطابق با استانداردهای نوع A طبق QCVN 40:2011/BTNMT.

عرضه فراوان و متنوع

پارک صنعتی فوک دونگ، به عنوان بزرگترین پارک صنعتی در تای نین، دارای صندوق زمین پاک فراوانی است که آماده پاسخگویی به تقاضای اجاره گسترده سرمایه‌گذاران است. بر این اساس، پارک صنعتی فوک دونگ در حال حاضر ۲۹۶.۵ هکتار زمین برای اجاره در دسترس دارد. انتظار می‌رود این مساحت در آینده نزدیک با اجرای فاز ۳ پارک صنعتی فوک دونگ (افزودن ۶۵۰ هکتار زمین پاک) به طور قابل توجهی افزایش یابد.

پارک صنعتی فوک دونگ علاوه بر اجاره زمین به سرمایه‌گذاران ثانویه برای ساخت کارخانه، محصولات سرمایه‌گذاری انعطاف‌پذیری را نیز برای رفع نیازهای متنوع کسب‌وکارها ارائه می‌دهد: انبارها/کارخانه‌های آماده برای اجاره؛ کارخانه‌های ساخته شده بر اساس تقاضا و غیره. طبق ارزیابی هیئت مدیره پارک صنعتی، نرخ جذب کارخانه‌های آماده در پارک صنعتی فوک دونگ بسیار خوب است، انبارها و کارخانه‌های ساخته شده دارای نرخ اشغال بیش از ۸۰٪ هستند. بنابراین، در آینده، پارک صنعتی ساخت سیستم‌های انبار مدرن‌تر، با مناطق متنوع و مناسب برای بسیاری از صنایع را برای رفع نیازهای واقعی سرمایه‌گذاران آغاز خواهد کرد.

منبع: https://baodautu.vn/kcn-phuoc-dong-tay-ninh—thoi-nam-cham-thu-hut-dong-von-fdi-d228407.html