آیا هتل ساحلی در کوی نون پس از انقضای مدت اجاره زمین، تخریب خواهد شد یا اجازه داده می‌شود که به کار خود ادامه دهد؟

هتل های آو در خیابان آن دونگ وونگ (بخش کوی نون نام، استان گیا لای) به مدت ۱۷ سال فعالیت داشته و اجاره زمین آن اکنون منقضی شده است. رئیس کمیته مردمی استان گیا لای از ادامه فعالیت این ساختمان ابراز حمایت کرد.

پروژه هتل Hai Au در ساحل Quy Nhon، استان Gia Lai - عکس: TAN LUC

در تاریخ ۹ سپتامبر، اداره کشاورزی و محیط زیست استان گیا لای گزارشی را به کمیته مردمی استان گیا لای ارائه داد که در آن طرحی برای رسیدگی به هتل های آو در ساحل کوی نون پیشنهاد شده بود.

هتل های آو، که طبق گزارش‌ها توسط شرکت ساختمانی ۴۷ سرمایه‌گذاری شده است، در خیابان آن دونگ وونگ در کنار ساحل در بخش کوی نون نام واقع شده است.

طبق اعلام وزارت کشاورزی و محیط زیست، زمین اشغال شده توسط هتل های آو به دلیل انقضای اجاره زمین توسط کمیته مردمی استان بازپس گرفته شده است. طبق مقررات، این کسب و کار باید برای بازسازی محل، دارایی‌های خود را در زمین تخریب و جابجا کند و غرامتی دریافت نخواهد کرد.

قانون فعلی زمین، اجاره دادن زمین به غیر را در مواردی که زمین احیا شده است، پیش‌بینی نمی‌کند. این ساخت و ساز همچنین با طرح ساخت و ساز مصوب مطابقت ندارد، زیرا زمین مورد نظر در حال حاضر برای مصارف عمومی منطقه‌بندی شده است.

با این وجود، این آژانس با هدف مبارزه با اسراف و رفع موانع برای شرکت‌های خصوصی جهت ارتقای رشد و توسعه اقتصادی ، دو گزینه برای مدیریت پروژه مذکور پیشنهاد داد.

به طور خاص، گزینه ۱ شامل بازپس‌گیری زمین، تخریب دارایی‌های موجود در زمین و واگذاری آن به دولت برای ایجاد فضاهای عمومی برای فعالیت‌های اجتماعی است.

گزینه ۲ این است که به هتل اجازه داده شود تا در طول دوره بهره‌برداری باقیمانده از ساختمان مجاور، هتل هوآنگ ین (تا سال ۲۰۵۲)، به استفاده از زمین ادامه دهد. همچنین، مانند گذشته، به جمع‌آوری تمام تعهدات مالی مرتبط با زمین و سایر هزینه‌های متحمل شده در طول بهره‌برداری هتل ادامه دهد.

به گفته این آژانس، اجازه دادن به هتل‌ها برای ادامه فعالیت، از هدر رفتن منابع اجتماعی جلوگیری کرده و مشکلات کسب و کارها را کاهش می‌دهد؛ به توسعه اجتماعی-اقتصادی کمک می‌کند و درآمد مالی را برای دولت تضمین می‌کند.

بر اساس این محاسبات، آژانس گزارشی را برای بررسی به کمیته مردمی استان و ارائه آن به کمیته دائمی حزب استان برای اخذ نظر آنها ارائه داد و پیشنهاد داد که برای جلوگیری از اتلاف منابع اجتماعی، گزینه ۲ انتخاب شود.

آقای لی هونگ کوانگ، معاون مدیر هتل های آو، اطلاع داد که این ساختمان از سال ۲۰۰۸ در حال بهره‌برداری است، بنابراین تنها ۱۷ سال قدمت دارد. در واقع، این ساختمان هنوز بسیار محکم است زیرا طبق استانداردهای ساختمانی درجه ۲ ساخته شده است و طول عمر آن ۵۰ تا ۱۰۰ سال است.

در حال حاضر، این هتل یک انتخاب محبوب برای گردشگرانی است که از کوی نون بازدید می‌کنند و برای بیش از ۲۰۰ کارگر شغل ایجاد کرده است. آقای کوانگ پیشنهاد داد که به هتل اجازه داده شود تا به فعالیت خود ادامه دهد تا به توسعه گردشگری محلی کمک کند و برای کارگران شغل ایجاد کند.

چند سال پیش، کمیته دائمی کمیته حزبی سابق استان بین دین موافقت کرد که سه هتل واقع در شرق خیابان آن دونگ وونگ، در ساحل کوی نون، پس از انقضای اجاره زمین خود، به منظور آزاد کردن فضا برای تأسیسات عمومی، جابجا شوند. این هتل‌ها عبارت بودند از: بین دونگ، های آو و هوانگ ین.

حمایت از هتل های آو برای بقایی به اندازه هتل هوانگ ین.

آقای فام آنه توان، رئیس کمیته مردمی استان گیا لای، در گفتگو با خبرنگاران گفت که کمیته مردمی استان از پیشنهاد اجازه دادن به هتل های آو برای باز ماندن در همان دوره زمانی هتل هوآنگ ین حمایت می‌کند.

پیش از این، آقای توآن هنگام به اشتراک گذاشتن نظرات خود در این مورد، هتل های آو را به عنوان یک جاذبه گردشگری نمادین در کوی نون ارزیابی کرده بود. این هتل که به تازگی سرمایه‌گذاری شده است، با امکانات جادار و مستحکم، به انتخابی محبوب برای گردشگرانی که از این استان بازدید می‌کنند، تبدیل شده است.

به گفته آقای توآن، تخریب این ساختمان به دلایل منظر شهری کاملاً قانع‌کننده نیست، زیرا هتل هوانگ ین در همسایگی آن تا سال ۲۰۵۲ اجاره زمین دارد. این همچنین اتلاف منابع سرمایه‌گذاری اجتماعی خواهد بود.

تان لوک

منبع: https://tuoitre.vn/khach-san-ben-bien-quy-nhon-het-thoi-han-thue-dat-thao-do-hay-cho-ton-tai-20250909153839897.htm