بهره‌برداری از منابع درآمدی زمین.

- از ابتدای سال 2026 تاکنون، جمع‌آوری عوارض زمین در استان به نتایج مثبتی دست یافته است. در حال حاضر، سطوح و بخش‌های مربوطه به اجرای راه‌حل‌هایی برای بهبود بیشتر کارایی جمع‌آوری از این حوزه ادامه می‌دهند.

مأموران مالیاتی در سطح محلی ۴ در حال بررسی درآمد مربوط به عوارض استفاده از زمین در حوزه قضایی خود هستند.

در سال ۲۰۲۶، درآمد پیش‌بینی‌شده از عوارض استفاده از زمین در استان ۱۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنام است. این بالاترین هدف درآمدی پیش‌بینی‌شده برای درآمد داخلی تاکنون است. با درک اهمیت جمع‌آوری عوارض استفاده از زمین، از پایان سال ۲۰۲۵ تا به امروز، سطوح و بخش‌های مربوطه به‌طور فعال راه‌حل‌هایی مانند موارد زیر را اجرا کرده‌اند: تسریع در اجرای رویه‌های مربوط به زمین به عنوان مبنایی برای تملک زمین، تخصیص زمین، اجاره زمین، تبدیل کاربری زمین و جمع‌آوری عوارض اجاره زمین؛ ادامه تبلیغات، بسیج و ترغیب به جمع‌آوری عوارض معوقه استفاده از زمین...

در نتیجه، تنها در دو ماه اول سال ۲۰۲۶، درآمد حاصل از عوارض زمین در استان به ۳۰۲ میلیارد دونگ ویتنام رسید که ۳۰.۳ درصد از هدف دولت مرکزی را محقق کرد، که در مقایسه با مدت مشابه در سال ۲۰۲۵، افزایشی ۵۸۰.۳ درصدی را نشان می‌دهد. از این مبلغ، ۱۵۳ میلیارد دونگ ویتنام در سطح استان جمع‌آوری شد (شرکت سهامی خاص تولیدی و تجاری لانگ سون، عوارض زمین را برای پروژه منطقه شهری اصلاح‌شده و گسترش‌یافته نام هوانگ دونگ پرداخت کرد)؛ و ۱۴۹ میلیارد دونگ ویتنام در سطح بخش از خانوارها و افراد در رابطه با به رسمیت شناختن حقوق استفاده از زمین، تغییرات هدف استفاده از زمین و تعهدات مالی مرتبط جمع‌آوری شد.

اگرچه نتایج جمع‌آوری عوارض کاربری زمین در دو ماه اول سال ۲۰۲۶ بسیار مثبت بود، اما در واقعیت، هدف پیش‌بینی‌شده برای جمع‌آوری عوارض کاربری زمین همچنان بسیار بزرگ است. بنابراین، سطوح و بخش‌های مربوطه باید به اجرای راه‌حل‌های جامع برای بهره‌برداری مؤثرتر از درآمد حاصل از این بخش ادامه دهند.

در ۹ مارس ۲۰۲۶، کمیته راهبری استانی برای جمع‌آوری درآمد بودجه ایالتی، طرحی را برای اجرای وظایف در سال ۲۰۲۶ منتشر کرد و اهداف مشخصی را به واحدها اختصاص داد تا منابع درآمد حاصل از مزایده‌های حق استفاده از زمین و اجاره زمین را بررسی کنند و خواستار وصول بدهی‌های معوقه هزینه‌های استفاده از زمین شوند.

آقای نگوین هو چین، مدیر دپارتمان کشاورزی و محیط زیست، گفت: برای بهبود کارایی جمع‌آوری عوارض زمین، این واحد به سرعت بخشیدن به پیشرفت و حل سریع پرونده‌های مربوط به اجاره زمین و پروژه‌های تخصیص زمین با عوارض زمین ادامه داده و می‌دهد؛ در مورد صدور قیمت‌های خاص زمین برای تعیین تعهدات مالی کاربران زمین مشاوره می‌دهد؛ پرونده‌ها را به سرعت به مقامات مالیاتی منتقل می‌کند تا تعهدات مالی مربوط به زمین کاربران زمین را تعیین کند؛ در ایجاد صندوق‌های زمین برای حراج حقوق کاربری زمین هماهنگی می‌کند...

به همین ترتیب، اداره مالیات استان نیز اجرای راه‌حل‌های خاص را آغاز کرده است. آقای بوی مین بانگ، معاون رئیس اداره مالیات استان، گفت: این واحد به سرعت تعهدات مالی مربوط به زمین را شناسایی و ابلاغ کرده و از مالکان زمین خواسته است تا به موقع پول را به بودجه واریز کنند؛ بدهی‌های مربوط به هزینه‌های استفاده از زمین خانوارها و افراد را بررسی کرده تا اطلاعات را منتشر کرده و از مالکان زمین بخواهد که قبل و به موقع پرداخت کنند؛ و هماهنگی‌های لازم را برای وصول بدهی‌ها و اجرای بدهی‌های مالیاتی انجام داده است.

به دنبال دستورالعمل‌های مقامات بالاتر، بخش‌ها و شهرداری‌ها برنامه‌ها و راه‌حل‌های خاصی را برای جمع‌آوری عوارض زمین تدوین کرده‌اند. بر این اساس، شهرداری‌ها همچنان به ارتقای آگاهی و راهنمایی مردم در تکمیل مراحل تغییر کاربری زمین ادامه می‌دهند؛ هماهنگی در بسیج و ترغیب جمع‌آوری عوارض معوقه زمین را تقویت می‌کنند...

با نتایج مثبتی که از ابتدای سال ۲۰۲۶ تاکنون در جمع‌آوری عوارض زمین به دست آمده است، همراه با راهکارهایی که همه سطوح و بخش‌ها در حال اجرا بوده‌اند، اعتقاد بر این است که در آینده، کار جمع‌آوری عوارض زمین در استان همچنان شاهد پیشرفت‌های چشمگیرتری خواهد بود.

منبع: https://baolangson.vn/khai-thac-nguon-thu-tu-dat-5081211.html