منطقه شهری باک آن خان

هانوی : وضعیت منطقه شهری باک آن خان پس از نزدیک به دو دهه واگذاری بیش از ۲۶۴ هکتار زمین چگونه است؟

نگوین تین چهارشنبه، ۹ اکتبر ۲۰۲۴، ساعت ۰۲:۰۸ بامداد (GMT+7)

منطقه شهری باک آن خان در ناحیه هوآی دوک، هانوی، از حدود سال ۲۰۰۵ به کشاورزان برای صدها هکتار از «مزارع برنج و عسل» غرامت پرداخت کرد و کلنگ آن در سال ۲۰۰۶ به زمین زده شد. اما پس از نزدیک به ۲۰ سال، که به شهر مایلند هانوی تغییر نام داد، تنها بخش کوچکی از این پروژه اجرا شد و بیشتر زمین‌ها آیش ماند و به مکانی برای چرای گاو تبدیل شد...

پروژه منطقه شهری باک آن خان (نام تجاری آن اسپلندورا است که از ژانویه 2022 به شهر هانوی مایلند تغییر یافته است) یکی از بزرگترین پروژه‌های برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری شده در غرب هانوی است که با مساحتی بالغ بر بیش از 264 هکتار در کمون‌های آن خان، لای ین، سونگ فونگ، ون کان در منطقه هوآی دوک، هانوی واقع شده است. منطقه شهری اسپلندورا در 8 دسامبر 2006 گواهی سرمایه‌گذاری دریافت کرد. سرمایه‌گذار آن شرکت توسعه شهری جدید خان (An Khanh JVC) است. این یک سرمایه‌گذاری مشترک بین شرکت Vinaconex و شرکت ساختمانی Posco E&C (کره) است که هر طرف 50٪ سهم دارد. در آن زمان، کل سرمایه‌گذاری 2.57 میلیارد دلار آمریکا اعلام شد. بعداً، Posco E&C و Vinaconex هر دو سرمایه خود را پس گرفتند.

در اوایل سال ۲۰۰۷، کمیته مردمی استان ها تای (قدیمی) زمین این پروژه را اختصاص داد و طرح ۱/۵۰۰ را در آگوست ۲۰۰۷ تصویب کرد. تا سال ۲۰۰۹، ساخت فاز ۱ با مساحت حدود ۵۰ هکتار (منطقه مسکونی لوکس اسپلندورا) آغاز شد و در سال ۲۰۱۳ (در مقیاس ۱۰۴۹ ویلا، خانه شهری و آپارتمان) به پایان رسید.

در سال ۲۰۱۷، پروژه منطقه شهری باک آن خان، منطقه ویلایی کنار دریاچه اسپلندورا را با مقیاسی نزدیک به ۴.۷ هکتار و با سرمایه‌گذاری کل حدود ۳۲.۴ میلیون دلار آمریکا، شامل ۷۷ ویلای لوکس (فاز ۲)، به تازگی اجرا کرده است. در مقابل، یک پارک و زمین خالی وجود دارد که به عنوان باغ استفاده می‌شود.

پس از نزدیک به دو دهه ساخت و ساز، پروژه منطقه شهری باک آن خان به تازگی تکمیل و مورد بهره برداری قرار گرفته است، که شامل بخشی از پروژه آپارتمان، منطقه ویلایی، مدرسه و ...

به گفته خبرنگاران در اوایل اکتبر ۲۰۲۴، این منطقه شهری هنوز زمین‌های خالی زیادی دارد.

با نگاهی به این عکس، کمتر کسی فکر می‌کند که این گوشه‌ای از پروژه شهر هانوی مایلند باشد.

صاحب این گله گاومیش گفت که سال‌هاست در منطقه پروژه گاومیش چرا می‌کند. این زمین همچنین زمانی زمین حاصلخیز مردم کمون‌های سونگ فوئونگ، لای ین و آن خان بوده است.

از منظر کمون سونگ فوئونگ، بیشتر مساحت منطقه شهری باک آن خان در حال حاضر زمین بایر است، برخی از قطعات زمین با نرده‌های آهنی موجدار احاطه شده‌اند، اما مشخص نیست ساخت و ساز چه زمانی آغاز خواهد شد.

جاده روبروی مدرسه ابتدایی و متوسطه ادیسون، در اطراف زمین‌های متروکه، در دست ساخت است. این جاده در مجاورت روستای شماره ۱ از کمون لای ین قرار دارد.

بسیاری از کارهای داخل پروژه شهر هانوی مایلند هنوز ناتمام مانده‌اند و مصالح آنها در اطراف پخش شده است.

برخی از بیل‌های مکانیکی در پروژه شهر میلاند هانوی مدت‌هاست که کار خود را متوقف کرده‌اند و پوشیده از تاک و علف هستند.

دیوار و برج نگهبانی که از منطقه شهری باک آن خان - شهر میلان هانوی محافظت می‌کرد و سال‌ها پیش ساخته شده بود، آسیب دیده است.

برخی از قطعات زمین در شهر مایلند هانوی با آهن موجدار حصارکشی شده‌اند و کارهای ساختمانی روی آنها انجام شده است، اما داخل آنها هنوز متروکه است.

برخی از خانه‌های نمونه پروژه شهر مایلند هانوی در زمینی متروکه و پوشیده از چمن ساخته می‌شوند.

علف‌های هرز روی مصالح ساختمانی رها شده در منطقه شهری مایلند هانوی سیتی رشد می‌کنند.

لطفا به روزنامه دن ویت در فیسبوک بپیوندید تا به سرعت از آخرین و دقیق‌ترین اخبار مطلع شوید.

منبع: https://danviet.vn/khu-do-thi-bac-an-khanh-mailand-ha-noi-city-sau-gan-2-thap-ky-duoc-giao-hon-264-ha-dat-gio-ra-sao-20241006015742811.htm