لام دونگ دو سند محدودکننده تقسیم زمین را لغو کرد

کمیته مردمی استان در ۲۳ مه، اعتبار دو سند مربوط به محدودیت تقسیم و تفکیک زمین را لغو کرد.

کمیته مردمی استان لام دونگ، ریاست پیش‌نویس تقسیم و تجمیع زمین را به اداره منابع طبیعی و محیط زیست واگذار کرد. این آژانس همچنین اظهار داشت که این پیش‌نویس، مقررات مربوط به افتتاح جاده، تملک زمین برای ساخت جاده و برنامه‌ریزی و ایجاد پروژه را حذف خواهد کرد. مهلت تکمیل این پیشنهادات ۲۵ ژوئن است.

پیش از این، در ۵ ژوئیه ۲۰۲۲، کمیته مردمی استان لام دونگ سند ۴۹۱۱ را در مورد رسیدگی به پرونده‌های تقسیم و تجمیع زمین صادر کرد. این سند تقسیم قطعات زمین کشاورزی را برای اکثر افراد غیرممکن می‌کند و آنها باید شرکت‌ها یا تعاونی‌ها را تأسیس کرده و پروژه‌های سرمایه‌گذاری را آماده کنند. فقط پرونده‌های تقسیم زمین برای ارث یا اهدا بین افراد با خویشاوندان خونی یا خویشاوندان بررسی می‌شود.

سپس، در ۱۶ مارس امسال، استان سند ۱۹۵۲ را برای رسیدگی به مشکلات مربوط به این موضوع صادر کرد. این سند مواردی را اضافه کرد که می‌توانستند مورد بررسی قرار گیرند، اما هنوز دو شرط وجود داشت: فقط قطعات کوچک زمین، اما باید در مجاورت جاده‌های موجود باشند، و در عین حال، تقسیم قطعات زمین، مناطق یا نقاط مسکونی جدیدی را تشکیل ندهد و هیچ گونه تجارت املاک و مستغلاتی صورت نگیرد.

از پایان سال ۲۰۲۱، استان لام دونگ ۵ سند مربوط به تقسیم و تجمیع زمین، از جمله دو سند فوق، صادر کرده است. این همچنین دوره‌ای است که وضعیت تقسیم و فروش قطعات زمین در زمین‌های کشاورزی در این منطقه، به ویژه در شهر بائو لوک، رونق گرفته است.

با این حال، در پایان ماه آوریل، وزارت دادگستری سندی را ارسال کرد که در آن از کمیته مردمی لام دونگ درخواست شده بود تا ابلاغیه‌ها و تصمیمات رسمی در مورد شرایط تقسیم و تجمیع زمین را که استان از سال ۲۰۲۱ تاکنون صادر کرده بود، بررسی و رسیدگی کند.

رهبران استانی لام دونگ اذعان کردند که برخی از نکات موجود در اسناد فوق با قانون ساخت و ساز، قانون مسکن و برخی قوانین دیگر سازگار نیست یا با آنها همپوشانی دارد.

در خصوص آیین‌نامه تقسیم زمین، وزارت دادگستری پیش از این چندین محل را به دلیل صدور اسناد غیرقانونی «آشکار» کرده بود. به گفته این آژانس، این حق کاربران زمین است که شرایط را به طور کامل اعمال کرده و رویه‌های مقرر در قانون را رعایت کنند. پس از پیشنهاد فوق، کمیته مردم هانوی دوباره اجازه تقسیم زمین را داد.

نگوک دیم

لینک منبع