استان لام دونگ دو سند محدودکننده تقسیم زمین را لغو کرد.

کمیته مردمی استان در ۲۳ مه اعتبار دو سند مربوط به محدودیت‌های تقسیم زمین و تفکیک قطعات را لغو کرد.

کمیته مردمی استان لام دونگ ، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست را موظف کرده است تا پیش‌نویس مقررات مربوط به تفکیک و تجمیع قطعات زمین را رهبری کند. این آژانس همچنین اظهار داشت که این پیش‌نویس، مقررات مربوط به ساخت جاده، تملک زمین برای پروژه‌های جاده‌ای و برنامه‌ریزی و توسعه پروژه را حذف خواهد کرد. مهلت تکمیل این پیشنهادات ۲۵ ژوئن است.

پیش از این، در ۵ ژوئیه ۲۰۲۲، کمیته مردمی استان لام دونگ سند ۴۹۱۱ را در مورد رسیدگی به درخواست‌های تقسیم و ادغام قطعات زمین صادر کرد. این سند اکثر افراد را از تقسیم قطعات زمین کشاورزی منع می‌کرد و آنها را مجبور به تأسیس مشاغل یا تعاونی‌ها و ایجاد پروژه‌های سرمایه‌گذاری می‌کرد. فقط موارد تقسیم زمین برای ارث یا هدیه بین افراد با خویشاوندان نزدیک بررسی می‌شد.

سپس، در ۱۶ مارس امسال، استان سند ۱۹۵۲ را برای رسیدگی به مسائل مربوط به این موضوع صادر کرد. این سند مواردی را اضافه کرد که در آنها درخواست‌ها می‌توانستند پردازش شوند، اما همچنان دو شرط را شامل می‌شد: فقط قطعات زمین کوچک و مجزا در مجاورت جاده‌های موجود واجد شرایط بودند و تقسیم‌بندی نباید مناطق مسکونی جدید ایجاد کند یا در تجارت املاک و مستغلات مشارکت داشته باشد.

از پایان سال ۲۰۲۱ تا به امروز، استان لام دونگ پنج سند مربوط به تقسیم و تجمیع قطعات زمین، از جمله دو سند ذکر شده در بالا، صادر کرده است. این همچنین دوره‌ای بود که عمل تقسیم و فروش قطعات زمین در زمین‌های کشاورزی در این منطقه، به ویژه در شهر بائو لوک، رونق گرفت.

با این حال، در پایان ماه آوریل، وزارت دادگستری سندی صادر کرد که در آن از کمیته مردمی استان لام دونگ درخواست شده بود تا اسناد و تصمیمات رسمی مربوط به شرایط تفکیک و ادغام قطعات زمین که استان از سال 2021 تاکنون صادر کرده بود را بررسی و رسیدگی کند.

رهبران استان لام دونگ اذعان کردند که برخی از نکات موجود در اسناد فوق الذکر با قانون ساخت و ساز، قانون مسکن و چندین قانون دیگر مغایرت یا همپوشانی دارند.

در مورد مقررات تقسیم زمین، وزارت دادگستری پیش از این چندین محل را به دلیل صدور اسناد غیرقانونی توبیخ کرده بود. به گفته این وزارتخانه، این حق کاربران زمین است که همه شرایط رعایت شود و روند طبق رویه‌های مقرر در قانون انجام شود. در پی این درخواست، کمیته مردم هانوی اجازه از سرگیری تقسیم زمین را داد.

نگوک دیم

لینک منبع